Занятие 2

1. Договор поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда. Право нанимателей на предоставление им жилых помещений меньшего размера взамен занимаемых.

2. Изменение договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда: по требованию нанимателей, объединившихся в одну семью, вследствие признания нанимателем другого члена семьи, по требованию члена семьи нанимателя.

3. Переустройство и перепланировка жилого помещения государственного жилищного фонда.

4. Обмен жилых помещений в домах государственного жилищного фонда.

5. Расторжение договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда по инициативе сторон договора с предоставлением и без предоставления другого жилого помещения.

6. Предоставление жилых помещений социального пользования, служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях и специальных жилых помещений. Основание для вселения в указанные жилые помещения и пользования ими.

Нормативные акты: те же, что к занятию 1.

Литература: та же, что к занятию 1

ЗАДАЧИ: Практикум. С. 218 и след. №№ 16, 17, 20, 21, 26, 27, 28.

Тема 8: п о д р я д ( 2 часа )

2010-2011 уч.год ←

1. Понятие, виды и область применения договора подряда. Отграничение договора подряда от смежных договоров.

2. Стороны в договоре подряда, структура договорных связей по подряду.

3. Предмет, цена, срок и форма договора подряда.

4. Права и обязанности сторон в договоре подряда.

5. Исполнение договора подряда. Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора подряда.

6. Виды договора подряда: бытовой подряд; подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.

Нормативные акты:

1. ГК Республики Беларусь. Глава 37, § 1, 2, 4.

2. О защите прав потребителей: Закон Республики Беларусь от 9 января 2002 г. № 90-З.

3. О некоторых вопросах осуществления физическими лицами ремесленной деятельности. Указ Президента Республики Беларусь от 16 мая 2005 г. №225

4. Правила бытового обслуживания потребителей. Утв. постановлением СМ Республики Беларусь от 14 декабря 2004 г. № 1590

5. Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь: Закон Республики Беларусь от 5 июля 2004 г. № 300-3

6. Положение о договорах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Утв. приказом Минстройархитектуры Республики Беларусь от 4 ноября 1999 г. № 339

7. Положение о генеральном проектировщике в строительстве. Утв. приказом Минстройархитектуры Республики Беларусь от 31 августа 1999 г. №262

Литература:

1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 3. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. М.: Статут, 2003.

2. Сергей Белявский. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: понятие, становление института и направления совершенствования законодательства // Вестник Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь. 2006. №2

3. Васильев Г.С., Рыбалов А.О. Различие договоров подряда и купли-продажи: обсуждаем проблему // Правоведение. 2005. №1.

4. Витушко В. Договор подряда // Хозяйство и право. 1992. № 11-12.

5. Гаврилов Э. Когда заказчик становится собственником предмета договора подряда? // Российская юстиция. 1999. № 11.

6. Мищенко Е.А. Публичный договор бытового подряда // Юрист (РФ). 2003. № 7.

7. Иоффе О.С. Обязательственное право. М.: Юрид. лит., 1975.

8. Кабалкин А. Договор бытового подряда: Комментарий ГК РФ // Российская юстиция. 1998. № 8.

9. Павлова Е. Трудовое соглашение и договор подряда // Соц. законность. 1987. №7.

10. Парций Я. Правовое регулирование работ и услуг, оказываемых гражданам // Закон. 1996. № 6.

11. Синицкая М.Е. Защита интересов граждан по договору подряда. М., 1993.

12. Р.Р. Томкович. Договор подряда // Право Беларуси. 2004. №36.

ЗАДАЧИ: Практикум, С. 225-230. №№ 2, 4, 5, 10, 13, 14, а также:

По договору, заключенному между Шевцовым и домостроительным комбинатом «Сельстрой», в поселке Дачное возведен жилой дом, который был принят Шевцовым в день завершения строительства – 20 апреля 2000 г. Обнаружив, что некоторые работы, предусмотренные проектом жилого дома, строителями не выполнены, Шевцов 10 октября 2000г. обратился к комбинату с претензией и потребовал устранить недостатки. В этом ему было отказано под предлогом, что Шевцов пропустил срок, установленный для предъявления такой претензии. Тогда Шевцов обратился в суд. Решением суда в удовлетворении иска о понуждении комбината устранить недоделки было отказано за пропуском заказчиком срока для предъявления претензий подрядчику.

Правильно ли решение суда?