1.2 Нормативные документы

В своей деятельности ООО «РЦЗУН» руководствуется различными нормативными документами, например:

• Земельный кодекс Российской Федерации

• Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»

• Федеральный закон от 18.06.2011 № 78-ФЗ «О землеустройстве»

• Постановление Правительства Российской Федерации от 04.04.2002 № 214 «Об утверждении Положения о государственной экспертизе землеустроительной документации»

• Постановление Правительства Российской Федерации от 11.07.2002 № 514 «Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»

• Постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1061 «Об утверждении Положения о контроле за проведением землеустройства»

• Постановление Правительства Российской Федерации от 30.07.2009 № 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению»

• Постановление Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 № 688 «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства»

• Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 14.11.2006 № 376 «Об утверждении Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»

• Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 03.06.2011 № 267 «Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства»

• Положение «О сдаче объектов, находящихся в собственности Омской области, в аренду» от 02.07.2008 № 110-п

• Положение «О передаче имущества, находящегося в собственности Омской области, в безвозмездное пользование» от 02.07.2008 №110-п

• Постановление «Об установлении содержания ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состава прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности РФ» от 12.07.2006 № 90-п

• Постановление «О представлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области» от 07. 06.2007 № 75-п

• Приказ «Об утверждении документов государственного земельного кадастра» от 13.06.2001 №115-п

1.3 Отдел землеустройства и мониторинга земель ооо «Региональный центр землеустройства и учета недвижимости»

Отдел землеустройства и мониторинга земель ООО «Региональный центр землеустройства и учета недвижимости» (далее – РЦЗУН) является структурным подразделением ООО «РЦЗУН», осуществляющим деятельность по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Омской области, а также земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, в пределах компетенции Министерства имущественных отношений Омской области.

На данный момент времени начальником отдела земельных отношений является Кравчук М.А.

Задачи отдела:

• участие в реализации единой государственной политики Омской области в сфере земельных отношений;

• обеспечение эффективного управления, распоряжения и рационального использования областных земельных участков;

• организация и координация работ по управлению и распоряжению областными земельными участками, в том числе по вопросам их приватизации и продажи, передачи в залог, аренду, владение, пользование и внесение в уставный капитал хозяйственных обществ;

• подготовка предложений по совершенствованию правовых актов в сфере регулирования земельных отношений;

• участие в разработке методологической базы государственного управления земельными ресурсами, разработка эффективных моделей и методов управления и распоряжения землями различных категорий;

• обеспечение защиты имущественных интересов в сфере земельных отношений;

• взаимодействие с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Омской области, органами местного самоуправления, государственными унитарными предприятиями, государственными учреждениями и иными организациями в пределах компетенции отдела.

Среди функций можно выделить такие наиболее важные функции, как:

• участие в разработке основных принципов государственной политики Омской области в сфере земельных отношений;

• осуществление проверок целевого использования земельных участков, находящихся в собственности Омской области;

• осуществление взаимодействия с Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области;

• участие в проведении торгов по продаже областных земельных участков;

• организация работ по землеустройству на основании заявлений граждан и юридических лиц в случаях, предусмотренных законодательством;

• подготовка предложений по установлению цены выкупа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений;

• обобщение и анализ данных о сделках с земельными участками, расположенными на территории Омской области;

• подготовка материалов для принятия Правительством Омской области решения о переводе земельных участков из одной категории в другую;

• осуществление по поручению Правительства Омской области мероприятий по передаче областных земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду;

• подготовка документов для направления в суд заявлений по вопросам, относящимся к компетенции отдела.