58. Инвестиционная привлекательность региона. Основные понятия, цель, составляющие и субъекты рег. Маркетинга.

Инвестиционная привлекательность- система благоприятных соц. – эк. отношений , создающих предпосылки для устойчивого привлечения капитала в регион. Она отражает совокупность таких характеристик, как тип и уровень развития эк. системы, ее потенциал, отраслевая структура экономики, состояние производственной инфраструктуры, обеспеченность природными ресурсами и трудовыми, уровень интеграции в мир. эк-ку, степень гос. воздействия на эк. систему. Наличие сравнительно высокой оценки инвест. климата и инвест. потенциала вовсе не являетя полной гарантией привлечения знач. объема инвестиций в эк. региона. Для этого нужен маркетинг территории. В наст. время в теории рег. маркетинга выделяют три категории: территориальный маркетинг, маркетинг территорий и маркетинг на территории. Территориальный маркетинг – маркетинг в интересах территории, ее внутренних субъектов, а также внешних субъектов, во внимании которых заинтересована территория. Он может быть представлен как маркетинг территорий или маркетинга на территории. Маркетинг территории – вид маркетинга, рассматривающий в качестве объекта внимания и продвижения всю территорию региона в целом, общую совокупность ее природных, экономических, социальных и прочих инфраструктурных объектов. Маркетинг на территории – определенный аспект термина «территориальный маркетинг», обозначающий уровень развития маркетинговых отношений субъектов внутри территории по поводу конкретных рег. производств, товаров, определенных видов услуг и пр. Субъектами маркетинга выступают территориальные органы власти и управления, а также крупные и средние производители, торговые дома, туристические операторы и агентства, спортивные комитеты и федерации. Главной целью явл. создание или улучшение мнения субъектов-потребителей о высоком потенциальном уровне региона, о больших возможностях и прибыльности деятельности на его территории.

59. Определение процесса управления рег. Инвест. Деятельностью. Основные принципы разработки и реализации региональных инвестиционных проектов.

В реализации процесса управления инвест. деятельностью в регионе обычно выделяют три стадии. Первая стадия характеризуется реализацией процессов создания базового инвестиционного потенциала и условий устойчивой положительной тенденции его развития. В данном случае подразумевается решение след. проблем: обеспечение капиталом и всем необходимым для воспроизводства рег. ресурсов, обеспечение воспроизводства рынка производственно-эк. деятельности и повышение уровня его конкурентоспособности, обеспечение инвестиционной привлекательности региона, развитие науки и наукоемкого производства, инновационной деятельности, телекоммуникаций, повышение уровня образования трудовых ресурсов и пр. На второй стадии реализуются мероприятия процесса поддержания достигнутого уровня и решаются проблемы дальнейшего поступательного роста инвест. потенциала. К третьей стадии обычно относят осуществление процессов формирования и выбора инвест. проектов, управление оптимизацией распределения финансовых ресурсов и рациональным использованием средств на их реализацию.При разработке инвест. проекта необходимо соблюдение след. осн. принципов:1. Принцип системности. Каждый проект не может рассматриваться изолированно. 2. принцип оптимального использования ресурсов. 3. Принцип комплексной соц. –эк. и экол. оценки проекта. При условии непротиворечия целям фед. центра, проект необходимо оценивать по степени его вклада в решение задач комплексного развития региона. важнейшее знач. имеет степень разработанности проекта. Проект должен сопровождаться детальным научно-обоснованным бизнес-планом. и обозначены в количественных показателях социальные последствия его реализации. Инвест. проект должен иметь заключение экологич. экспертизы в виде тщательно обоснованных количественных характеристик его эколог. безопасности.