2.3.Экспликация помещений жилого дома

1. Жилая часть дома

Количество квартир – 80

В том числе: - однокомнатных – 16;

- двухкомнатных – 32;

-трехкомнатных – 32.

Общая S квартир – 6278,4 м²

В том числе: - однокомнатных – 752,36 м²;

-двухкомнатных – 2504,96 м²;

- трехкомнатных – 3022,08 м².

2. Нежилая часть дома

Офисный помещения, общей S=998,75 кв.м.

2.4. Объемно-планировочные показатели жилого дома:

Общая площадь дома – 9070,16 м² (надземная, без тех. этажа);

Количество этажей – 9;

Жилая площадь квартир – 4745,92м²;

Подсобная площадь жилого дома – 1712,16м²;

Полезная площадь – 6458,08м²;

Строительный объем:

- надземной части – 29250,8м³;

- подземной части – 13090,3м³;

К1 – 73,49%;

К2 – 8,2.

2.5. Противопожарные мероприятия

Противопожарные мероприятия разработаны в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»., 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Степень огнестойкости зданий – II по СНиП 21-01-97*, табл.4.

Несущие и ограждающие конструкции имеют требуемые пределы огнестойкости. Для обеспечения незадымляемости, помимо архитектурно-планировочных решений также предусмотрена тщательная заделка всех примыканий перегородок к наружным стенам и друг к другу и замоноличивание отверстий в стенах и перегородках после монтажа вертикальных и горизонтальных коммуникаций.

Здание имеет высоту 9 этажей плюс технический этаж. При площади квартир на этаже секции равной 392 м² и отметке пола верхнего этажа – 24500 мм эвакуационный выход осуществляется на обычную лестничную клетку (согласно МГСН 3.01-96). Все лестницы имеют выходы непосредственно наружу. Лестницы имеют выходы на кровлю.

Для эвакуации людей с 6-го по 9 этаж включительно предусмотрен второй эвакуационный выход, в качестве которого приняты балконы и лоджии с глухим простенком от торца балкона (лоджии) до оконного проема не менее 1,2 м или не менее 1,6 м между оконными проемами, выходящими на балкон (лоджию).

Проектом предусмотрен лифт грузоподъемностью 1000 кг на секцию. В подвале предусмотрены шлюзы при выходе из лифтовых холлов. Двери в шахтах и кабин лифтов автоматические в телескопическом исполнении, противопожарные с пределом огнестойкости Е160. Шахты лифтов выполнены из монолитного железобетона толщиной 200мм.

Эвакуация из подвала осуществляется по отдельным лестничным клеткам с выходом непосредственно наружу.

3. Конструктивное решение

3.1. Основные конструкции и материалы

Проектируемое здание Жилого дома - прямоугольное с габаритами в плане 19974ммх63681мм. По высоте здание 9-ти этажное + технический этаж + подвал + подземный гараж-автостоянка. Высота жилого этажа от пола до пола – 3000 мм, технического – 2200 мм, подвала – 2300мм, подземного гаража-автостоянки – 3000мм.

Проект жилого здания запроектирован в монолитных несущих железобетонных конструкциях.

Пространственная жёсткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, колонн, ригелей, монолитным слоем несущих стен, дисками перекрытий в сочетании с вертикальными шахтами лестнично-лифтовых узлов.

В качестве фундаментов запроектирована монолитная железобетонная плита толщиной 1200 мм.

Наружные стены выполнены из монолитного железобетона толщиной 300 мм, утеплитель из минеральной ваты (100мм), облицовка – кирпич М 100 (120мм).

Внутренние стены и перегородки выполнить из силикатного кирпича М 150 на растворе М 100. Перегородки санузла и ванной выполнить из обычного полнотелого керамического кирпича М 75 на растворе М 50.

Колонны – монолитные железобетонные, сечением 400x400.

Перекрытия – железобетонные панели, толщиной - 180 мм. Нормативная нагрузка на перекрытие –200кг/м²; 400кг/м². Перекрытия над машинным помещением лифтов в секции имеют толщину 200 мм.

Кровля – плоская, рулонная с внутренним водостоком, эксплуатируемая.

Лестница – сборные железобетонные марши.

Лифтовые шахты - монолитные железобетонные толщиной 200мм. Лифты предусмотрены фирмы «Otis» - 1000кг на 1 секцию.

Перемычки – монолитные железобетонные. Окна – дерево, алюминиевая столярка (стеклопакет); двери – деревянные глухие EI-30, остекление EI-30; металлические EI-60.