- •Продолжение таблицы а.1
- •Продолжение таблицы а.1 – Анализ текущего состояния непосредственного окружения
- •Продолжение таблицы а.1
- •Продолжение таблицы а.1
- •Продолжение таблицы а.1
- •Продолжение таблицы а.1
- •Продолжение таблицы а.2 – Анализ изменений в непосредственном окружении
- •Продолжение таблицы а.2
- •Продолжение таблицы а.2
- •Продолжение таблицы а.2
- •Продолжение таблицы а.2
- •Продолжение таблицы а.3
- •Продолжение таблицы а.3
- •Продолжение таблицы а.3
- •Продолжение таблицы а.3
- •Продолжение таблицы а.3
- •Продолжение таблицы а.3 – Анализ проявления изменений в непосредственном окружении на отдельные виды домостроения
- •Продолжение таблицы а.3
- •Продолжение таблицы а.3
- •Продолжение таблицы а.3
- •Продолжение таблицы а.3
Продолжение таблицы а.2
Факторы внешней среды |
-5 Шкала интенсивности +5 |
Интенсивность |
Стратегические изменения |
Проявление изменения фактора для вероятного сценария |
Сила влияния на СО (0 – 5) |
Итоговое влияние изменения фактора на СО |
Возможные реакции строительной организации для вероятного сценария |
||||||||||||||||||||||||||||
-4 -3 -2 -1 0 1 2 3 4 |
Текущая |
В перспективе |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||
|
П |
В |
О |
П |
В |
О |
П |
В |
О |
||||||||||||||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
|||||||||||||||||||||
10. Поставщики МТР, техники, рабочей силы, ПСД, земельных участков, финансовых ресурсов |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
10.1. Обеспеченность цементом |
Н ехватка |
Избыток |
-2 |
-3 |
-1 |
0 |
-1 |
1 |
2 |
Правительство обратило вни-мание на дефицит цемента |
4 |
-4 |
4 |
8 |
Обратить внимание на сектор монолитного домостроения |
||||||||||||||||||||
10.2. Высокие цены на цемент |
В ысокие |
Низкие |
-3 |
-4 |
-3 |
-2 |
-1 |
0 |
1 |
|
2 |
-2 |
0 |
2 |
|
||||||||||||||||||||
10.3. Обеспеченность кирпичом |
Н ехватка |
Избыток |
-3 |
-4 |
-4 |
-5 |
-1 |
-1 |
-2 |
Нет возможности развивать сектора КД и МД |
4 |
-4 |
-4 |
-8 |
Организовать собственное производство кирпича |
||||||||||||||||||||
10.4. Обеспеченность другими строительными и отделочными материалами и изделиями |
Н ехватка |
И збыток |
2 |
2 |
2 |
2 |
0 |
0 |
0 |
|
3 |
0 |
0 |
0 |
|
||||||||||||||||||||
10.5. Качество строительных материалов |
Н изкое |
В ысокое |
1 |
0 |
1 |
2 |
-1 |
0 |
1 |
|
4 |
-4 |
0 |
4 |
|
||||||||||||||||||||
10.6. Взаимозаменяемость отделочных материалов |
Нет |
Есть |
4 |
4 |
4 |
4 |
0 |
0 |
0 |
|
1 |
0 |
0 |
0 |
|
||||||||||||||||||||
10.7. Устойчивость взаимоотношений с поставщиками и субподрядчиками; своевременность выполняемых ими поставок и работ |
Н ет |
Д а |
2 |
1 |
2 |
3 |
-1 |
0 |
1 |
|
2 |
-2 |
0 |
2 |
|
||||||||||||||||||||
10.8. Стоимость транспортных услуг |
В ысокая |
Низкая |
-2 |
-4 |
-3 |
-2 |
-2 |
-1 |
0 |
С ростом цен на ГСМ растут цены на транспортные услуги |
2 |
-4 |
-2 |
0 |
Выбирать ближайших поставщиков |
||||||||||||||||||||
10.9. Возможности приобретения современной строительной техники и оборудования или ее аренды |
О тсутствие |
Широкие |
3 |
3 |
3 |
2 |
0 |
0 |
-1 |
|
3 |
0 |
0 |
-3 |
|
||||||||||||||||||||
10.10. Темпы роста цен на МТР, строительную технику и оборудование |
В ысокие |
Низкие |
-2 |
-3 |
-2 |
-2 |
-1 |
0 |
0 |
|
3 |
-3 |
0 |
0 |
|
||||||||||||||||||||
10.11. Цены на энергоносители |
В ысокие |
Низкие |
-2 |
-3 |
-3 |
-2 |
-1 |
-1 |
0 |
Рост цен на энергоносители увеличивают издержки |
2 |
-2 |
-2 |
0 |
Использовать ресурсосберегающие технологии |
||||||||||||||||||||
10.12. Доступ к проектам современных жилых зданий различной категории |
Отсутствует |
Ш ирокий |
2 |
2 |
3 |
4 |
0 |
1 |
2 |
Растет конкуренция между проектными институтами |
2 |
0 |
2 |
4 |
Выбирать проекты, обеспечивающие конкурентоспособность строительной продукции |
||||||||||||||||||||
1 0.13. Доступ к современным строительным технологиям и ноу-хау |
О тсутствует |
Ш ирокий |
2 |
2 |
3 |
4 |
0 |
1 |
2 |
Имеется доступ к современным технологиям, в т.ч. высотного домостроения |
4 |
0 |
4 |
8 |
Выбирать современные технологии строительства |
||||||||||||||||||||
10.14. Стабильность и достаточность финансирования |
О тсутствуют |
Достаточны |
-1 |
-1 |
0 |
1 |
0 |
1 |
2 |
Обеспечивается возможность непрерывного стро-ительства без долгостроя |
3 |
0 |
3 |
6 |
Снижать издержки строительства |
||||||||||||||||||||
10.15. Кредитные ставки |
В ысокие |
Низкие |
-2 |
-2 |
-1 |
0 |
0 |
1 |
2 |
Возможность кредита |
3 |
0 |
3 |
6 |
Шире использовать кредиты |
||||||||||||||||||||
10.16. Предложение земельных участков |
Н ет |
Есть |
-1 |
-1 |
0 |
1 |
0 |
1 |
2 |
Предложение растет с выходом за МКАД |
3 |
0 |
3 |
6 |
Расширять географический сектор |
||||||||||||||||||||
10.17. Цены на землю |
Высокие |
Низкие |
-3 |
-4 |
-4 |
-3 |
-1 |
-1 |
0 |
Растут цены на жилье |
2 |
-2 |
-2 |
0 |
Экономить на издержках |
||||||||||||||||||||
10.18. Наличие квалифицированной рабочей силы |
Н ет |
Избыток |
-3 |
-5 |
-4 |
-3 |
-2 |
-1 |
0 |
Нехватка квалифицированных кадров |
4 |
-8 |
-4 |
0 |
Участвовать в организации ПТУ |
||||||||||||||||||||
10.19. Наличие неквалифицированной рабочей силы |
Н ет |
И збыток |
1 |
0 |
1 |
1 |
-1 |
0 |
0 |
|
3 |
-3 |
0 |
0 |
|
||||||||||||||||||||
Власть (конкурентная сила) поставщиков |
Сильная |
Слабая |
-0,4 |
-1,1 |
-0,3 |
0,3 |
-0,7 |
0,1 |
0,7 |
|
|||||||||||||||||||||||||
Новые возможности |
П |
- |
В |
- |
О |
Строки 10.1, 10.13, 10.14, 10.15, 10.16 |
|||||||||||||||||||||||||||||
Новые опасности |
П |
Строка 10.18 |
В |
- |
О |
Строка 10.3 |