6. Наследование жилья усыновленными и усыновителями.

В случае наследования жилья по закону усыновленный и его потомки, с одной стороны, и усыновителя и его родственники - со второго, приравниваются к родственникам за происхождением.

Усыновленный и его потомки не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного, других его родственников за происхождением по восходящей линии.

Родители усыновленного и прочие его родственники за происхождением по восходящей линии не наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомков.

Если по решению суда об усыновлении сохраненная правовая связь между усыновленным и ее бабой, дедом, братом и сестрой за происхождением, то в случае смерти ее бабы, деда по происхождению усыновленный имеет право на наследование по праву представления, а в случае смерти его брата, сестры за происхождением - имеет право на наследование как наследник второй очереди.

В случае смерти усыновленного его баба, дед, брат, сестра за происхождением, с которыми была сохранена правовая связь, наследуют на общих основаниях.

7. Наследование жилья по праву представления.

Внуки, правнуки наследодателя наследуют ту частицу наследства, которое належало бы по закону их матери, отцовские, бабе, дедовы, если бы они были живыми на время открытия наследства.

Прабабушка, прадед наследуют ту частицу наследства, которое бы належало по закону их детям (бабе, дедовы наследодателя), если бы они были живыми на время открытия наследства.

Племянники наследодателя наследуют ту частицу наследства, которое належало бы по закону их матери, отцовские (сестре, братнины наследодателя), если бы они были живыми на время открытия наследства.

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют ту частицу наследства, которое належало бы по закону их матери, отцовские (тёте, дяде наследодателя), если бы они были живыми на время открытия наследства.

Если наследование по праву представления осуществляется несколькими лицами, частица их умершего родственника делится между ними поровну.

При наследовании по прямой нисходящей линии право представления действует без ограничения степени родства.

Заключение.

Наследование представляет собой переход комплекса принадлежащих наследодателю имущественных прав, некоторых неимущественных прав, связанных с имущественными, а также имущественных обязанностей (долгов) наследодателя к наследникам (именуемого как «наследственное имущество»).

Другими словами получение в наследство имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое. Наследство регулируется Гражданским Кодексом Украины и законами Украины.

Рассматривая вопрос о наследовании жилья, можно сделать вывод, что наследовать недвижимость можно по завещанию или по закону. При передаче недвижимости по завещанию наследодатель сам определяет круг лиц, которым он хотел бы передать свое имущество. Если умерший не оставил завещания, то его имущество переходит родственникам и иждивенцам по закону.

Наследник не может частично принять жильё – только полную часть, которая ему причитается. Не допускается принятие наследства с условиями или с какими-либо оговорками (например: я приму завещанное, но оплачивать долги за коммунальные услуги не стану).

Рассмотрев глубже два способа принятия наследства, я пришла к такому:

1) юридическое принятие

Подача нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление наследник либо подает лично, либо передает через представителя (доверенность с прямым указанием прав на принятие наследства, на подачу заявления о принятии наследства), либо передает через органы связи (подпись наследника на заявлении, передаваемом почтой, должна быть засвидетельствована в установленном порядке).

2) фактическое принятие

Совершение ряда действий, свидетельствующих о пользовании, владении и управлении наследственным жильём, таких как:

• принятие мер к сохранению имущества, к защите от посягательств или притязаний третьих лиц;

• оплата за свой счет расходов на содержание имущества;

• оплата за свой счет долгов наследодателя;

• получение причитавшихся наследодателю сумм от третьих лиц.

Правопреемство при наследовании носит универсальный характер.

Принимается все наследство одновременно, вне зависимости от того, какое имущество было заявлено при принятии наследства, вне зависимости перечислено ли все имущество в заявлении или указана только часть наследственного имущества.

Если заявляют о принятии части наследства (наследство принимается в части), это означает принятие всего наследственного имущества, включая долги наследодателя (долг за жильё). В таком случае долговые обязательства исполняются в сумме, не превышающей стоимость наследуемого жилья.

Нельзя принять один объект наследственного имущества, не приняв все наследство целиком, один актом. Например, нельзя принять по наследству по закону жильё одним наследников, земельный участок - другим, акции - третьим.

Оформление прав на наследственное имущество может производиться как в нотариальном, так и в судебном порядке. Общепринятым в Украине является нотариальное оформление прав. Исключение составляет оформление прав на наследственное имущество при возникновении спора в отношении наследственного жилья, препятствующего оформлению прав в бесспорном нотариальном порядке. При этом необходимо обращение в судебные органы.

Вопрос о праве на наследство в отношении жилья, принадлежащего на праве общей собственности (без выделения долей), разрешается таким образом, что при общей долевой собственности доля сособственника уже определена либо законом, либо договором. При общей совместной собственности такие доли не определены, но должны быть определены, причем предполагается, что доли равны, если иное не предусмотрено законом ли договором. Законодатель определил возможность заключения соглашения только между участниками совместной собственности. Если во время жизни доли не были определены, то размер наследуемой доли определяется по принципу равенства долей.

Тема моей курсовой работы актуальна, так как вопросы, связанные с наследованием жилья, на данный момент затрагивают значительную часть населения.

Список литературы:

2. Конституция Украины 1996.

3. Жилищный Кодекс Украины 1983.

4. Гражданский Кодекс Украины 2003.

5. Закон Украины «О свободе передвижения и свободном выборе местожительства в Украине» 2004.

6. Закон Украины «О нотариате» 1993.

7. Закона Украины «О налоге с доходов физических лиц» 2003.

8. Игнатенко В.Н. Жилищное законодательство Украины: Учебник. — Х: Одиссей, 2001.

9. Гражданское право Украины. Крижна В.: Учебник – Одиссей, 2004.

10. Гражданское право Украины: Учебник: В 2 т.: Том 2 / Под общ. ред. В.И. Борисовой, И.В. Спасибо-Фатеевой, В.Л. Яроцкого. - К.: Юринком Интер, 2004.

11. Саниахметова Н.А., Харитонов Е.О. Гражданское право Украины: Учебник. — Х: Одиссей, 2004.

12. Саниахметова Н.А., Харитонов Е.О. Гражданское право Украины: Учебник. Издание второе. — Х: Одиссей, 2005.

13. Гражданский кодекс Украины (научно-практический комментарий). — Х: Одиссей, 2002.

14. Игнатенко В.Н. Жилищное законодательство Украины. Учебное пособие. — Х: Одиссей, 2003.

15. Селезнев В.В. Как защищать свои права жильца. Учебное пособие. — Х: Одиссей, 2006.

16. Гражданское и семейное право. Учебно-практический справочник. — Х: Одиссей, 1999 Харитонов Е.О.

28