Zhilischnoe_pravo_test
.pdf
22.Обращение взыскания на жилое помещение по обязательствам не допускается, если: А) жилое помещение не является предметом ипотеки,
Б) жилое помещение является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих, единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением жилого помещения, являющегося предметом ипотеки.
В) жилое помещение является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих, единственным пригодным для постоянного проживания помещением, Г) жилое помещение является для гражданина-должника единственным пригодным для постоянного
проживания помещением, за исключением жилого помещения, являющегося предметом ипотеки.
23.Договор найма жилого помещения в домах маневренного фонда с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания, заключается на период:
А) До приобретения ими другого жилого помещения, Б) До продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание,
В) До завершения с ними расчетов после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание, Г) До завершения с ними расчетов после продажи жилых помещений, на которые было обращено
взыскание, при условии, что выплаченная им сумма достаточная для приобретения другого жилого помещения.
24.Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи:
А) С изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд, Б) С необходимостью проведения капитального ремонта дома,
В) С изъятием земельного участка для государственных, муниципальных нужд, либо нужд юридических лиц.
Г) С изъятием земельного участка для государственных, муниципальных и общественных нужд.
25. Решение об изъятии жилого помещения:
А) Подлежит регистрации в организации технической инвентаризации, Б) Подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, В) Подлежит регистрации в органе местного самоуправления, Г) не подлежит государственной регистрации.
26.О дате принятия решения об изъятии собственник жилого помещения должен быть уведомлен: А) Не позднее, чем за 6 месяцев до предстоящего изъятия,
Б) Не позднее, чем за 6 месяцев до предстоящего изъятия, кроме случаев изъятия жилого помещения в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу.
В) Не позднее, чем за 1 год до предстоящего изъятия, Г) Не позднее, чем за 1 год до предстоящего изъятия, кроме случаев изъятия жилого помещения в
многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу.
27.Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен:
А) Органом, принявшим решение об изъятии, в течение двух лет с момента регистрации решения об изъятии, Б) Собственником в течение двух с момента получения уведомления об изъятии,
В) Органом, принявшим решение об изъятии в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления об изъятии, Г) Собственником в течение общего срока исковой давности.
28.В выкупную цену изымаемого жилого помещения не включаются: А) Упущенная выгода собственника жилого помещения,
Б) Затраты на государственную регистрацию права собственности другого жилого помещения, В) Затраты на переезд,
Г) Затраты и убытки, связанные с вложениями, произведенными с момента регистрации решения об изъятии данного помещения, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.
29.Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника жилого помещения:
А) Пропорциональна размеру общей площади жилого помещения, Б) Пропорциональна размеру жилой площади жилого помещения, В) Равна размеру общей площади жилого помещения, Г) Равна размеру жилой площади жилого помещения.
30. К общему имуществу многоквартирного дома не относятся: А) Технические этажи, Б) Земельный участок, на котором расположен данный дом,
В) Межкомнатные перегородки, Г) Межквартирные лестничные площадки.
31.Органом управления многоквартирным домом является: А) Правление, Б) Ревизионная комиссия,
В) Председатель правления, Г) Общее собрание.
32.Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется:
А) Договором управления многоквартирным домом, Б) Долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника,
В) Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, Г) Нормативными актами органа местного самоуправления.
33.Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие:
А) Более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, Б) Пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, В) Двумя третями голосов от общего числа голосов, Г) Ста процентами голосов от общего числа голосов.
34.Решения о передаче в пользование общего имущества многоквартирного дома принимается:
А) Большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
Б) Большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников,
В) Единогласно.
Г) Большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников.
35.Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу о выборе способа управления многоквартирным домом принимается:
А) Большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
Б) Большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников,
В) Единогласно.
Г) Большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников.
36.Сообщение собственникам помещений о проведении общего собрания доводится до их сведения:
А) Не позднее чем за один месяц до даты его проведения, Б) Не позднее чем за неделю до даты его проведения,
В) Не позднее чем за сорок пять дней до даты его проведения Г) Не позднее, чем за десять дней до даты его проведения.
37. Заявление об обжаловании решения общего собрания собственников многоквартирного дома может быть подано в суд:
А) В течение трех месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о нарушении своих прав,
Б) В течение трех лет со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о нарушении своих прав,
В) В течение одного года со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении,
Г) В течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
38.Непосредственным управлением многоквартирным домом является управление: А) управляющей компанией, Б) товариществом собственников жилья,
В) товариществом собственников жилья или жилищным (иным специализированным) кооперативом, Г) общим собранием собственников в многоквартирном доме.
39.Открытый конкурс по выбору управляющей организацией проводится:
А) Собственниками многоквартирного дома, Б) Органами местного самоуправления, В) Уполномоченным органом субъекта РФ,
Г) Уполномоченным органом РФ, субъекта РФ или органом местного самоуправления.
40. Существенным условием договора управления многоквартирным домом является: А) Размер ответственности управляющей организации,
Б) Состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление,
В) Срок действия договора, Г) Цена договора.
41. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок: А) Не менее двух лет, Б) Не более трех лет, В) Не более пяти лет, Г) Не менее трех лет.