Zhilischnoe_pravo_test

Для этих элементов правильный порядок выглядит так:

Обращение с заявлением о вступлении в члены кооператива

Рассмотрение общим собранием заявления о принятии в члены кооператива

Утверждение общим собранием кооператива решения о приёме в члены кооператива

Уплата вступительного взноса

Вопрос 28

Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования прекращается (множественный выбор, 2 варианта правильных ответов):

Правильные ответы: Со смертью одиноко проживающего гражданина, В связи с утратой (разрушением жилого помещения)

Вопрос 29

Жилищно-строительный кооператив не вправе осуществлять одновременно строительство более чем одного многоквартирного дома с количеством этажей:

Правильный ответ: Три

Вопрос 30

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, могут быть признаны:

Правильные ответы: Наниматели жилых помещений по договору социального найма, обеспеченные жилой площадью на одного члена семьи менее установленной нормы;, Проживающие в помещении, не отвечающем установленным требованиям;

Вопрос 1

Выберите из приведенного списка вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

Правильные ответы: о реконструкции многоквартирного дома;, о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе о введении ограничений пользования им;, принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме, в том числе об установке и эксплуатации рекламных конструкций;

Вопрос 2

Создание совета многоквартирного дома обязательно, если в данном доме более чем четыре квартиры и способом управления этим многоквартирным домом является управление:

Правильный ответ: управляющей организацией

Вопрос 3

Квартирой признается

Правильный ответ: структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении

Вопрос 4

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются

Правильный ответ: протоколом

Вопрос 5

Методом регулирования жилищных отношений является:

Правильный ответ: жилищные отношения регулируются как императивным, так и диспозитивным методом.

Вопрос 6

С точки зрения классификации объектов гражданского права, жилое помещение является:

Правильный ответ: недвижимой вещью;

Вопрос 7

В случае если жилищные отношения, возникли до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям возникшим

Правильный ответ: после введения его в действие

Вопрос 8

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

Правильные ответы: выбор способа управления многоквартирным домом, принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, принятие решений о введении ограничений пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом

Вопрос 9

Приобретение права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество относится к

Правильный ответ: первоначальным

Вопрос 10

Многоквартирный дом может управляться:

Правильный ответ: только одной управляющей организацией.

Вопрос 11

В случае, если фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, владельцем такого счета могут быть:

Правильные ответы: товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом., управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления., региональный оператор.

Вопрос 12

Когда управляющая организация обязана приступить к исполнению обязательств по договору управления многоквартирным домом?

Правильный ответ: с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Вопрос 13

Предмет жилищного права составляют:

Правильный ответ: жилищные отношения;

Вопрос 14

К членам семьи собственника жилого помещения относятся

Правильный ответ: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаными членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Вопрос 15

Сохраняют ли собственники помещений в многоквартирном доме право на земельный участок, занимаемый таким домом, в случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома?

Правильный ответ: Да, собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом;

Вопрос 16

Определите последовательность действий по созданию кооператива

Для этих элементов правильный порядок выглядит так:

Принятие Устава кооператива

Оформление протокола собрания учредителей кооператива

Решение собрания учредителей кооператива о создании кооператива

Регистрация кооператива в органе, осуществляющем регистрацию юридических лиц

Вопрос 17

Решение об отказе в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях может быть обжаловано:

Правильный ответ: В судебном порядке;

Вопрос 18

На основании решения какого органа кооператив может быть реорганизован:

Правильный ответ: Общее собрание членов кооператива

Вопрос 19

Площадь жилого помещения по договору социального найма может превышать норму предоставления на одного человека, в случаях если:

Правильные ответы: Жилое помещение представляет собой одну комнату;, Жилое помещение предназначено для вселения гражданина, страдающего тяжёлой формой хронического заболевания, которое делает невозможным его совместное проживание с другими лицами;

Вопрос 20

Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя (множественный выбор, 3 варианта правильного ответа) в случае:

Правильные ответы: Несвоевременного внесения платы на жилое помещение и коммунальные услуги более двух раз по истечению установленного договором срока платежа, Передачи жилого помещения другим лицам по договору безвозмездного пользования (ссуды), Передачи жилого помещения по договору поднайма

Вопрос 21

Членом правления кооператива не могут являться граждане:

Правильные ответы: Имеющие судимость за умышленные преступления, Граждане, в отношении которых не истёк срок, в течение которого они считаются подвергнутыми административному взысканию виде дисквалификации

Вопрос 22

В случае смерти члена кооператива преимущественное право на вступление в члены кооператива имеет:

Правильный ответ: его супруг при условии, что он имеет право на часть пая

Вопрос 23

Решение собрания учредителей кооператива о создании кооператива оформляется

Правильный ответ: протоколом

Вопрос 24

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании:

Правильный ответ: решения собственника таких помещений или уполномоченных ими лиц и договора найма

Вопрос 25

Доля жилых помещений, предоставленных по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в общем количестве жилых помещений в наёмном доме социального использования должна быть (единичный выбор):

Правильный ответ: Более 50 %

Вопрос 26

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются:

Правильный ответ: потребительскими кооперативами

Вопрос 27

Вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, по договорам социального найма в случаях:

Правильные ответы: Гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту (реконструкции) не подлежат;, Гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, согласно перечню указанному в законе.

Вопрос 28

Общее собрание членов кооператива считается правомочным (имеет кворум) если на нём присутствует:

Правильный ответ: Более 50 % членов кооператива

Вопрос 29

Изменение цели использования здания в качестве наёмного дома (единичный выбор):

Правильный ответ: Не допускается в случае, когда хотя бы одно из жилых помещений в таком доме предоставлено гражданам по договору найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования.

Вопрос 30

При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются:

Правильный ответ: Гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, не менее чем за пять лет;

1. Объектом договора коммерческого найма жилого помещения является:

жилое помещение (изолированное или смежное изолированное), пригодное для постоянного проживания

изолированное жилое помещение, имеющее полный уровень благоустройства, пригодное для постоянного проживания

изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания

изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного и временного проживания

2. В зависимости от целей использование жилищный фонд подразделяется на:

фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, частный жилищный фонд

фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, частный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования, муниципальный жилищный фонд

частный жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд, государственный жилищный фонд

фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования

3. Действия акта жилищного законодательства может распространятся на жилищные отношения, возникшие до введение его в действие:

только в случаях, предусмотренных законом субъекта РФ только в случаях, предусмотренных ОГВ только в случаях, предусмотренных актами ОМС

только в случаях, прямо предусмотренных этим актом во всех случаях по общему правилу

4. Наниматель по договору краткосрочного коммерческого найма жилого помещения:

считается поднанимателем не несёт перед наймодателем ответственности

не имеет преимущественного права на заключение договора найма на новый срок

не может быть веселен из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

считается временным жильцом

5. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и (или) проживающие совместно с ними члены семьи выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если они:

бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение

систематически нарушают права и законные интересы соседей

используют жилое помещение не по назначению

без уважительных причин не вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в течение 6 месяцев и более

6. Собственнику помещений в многоквартирном доме запрещается:

отчуждать свою долю в праве общей собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли

совершать какие-либо действия, влекущие за собой передачу доли в праве общей собственности на жилые помещения

отчуждать свою долю в праве общей собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли

совершать действия, влекущие за собой передачу доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме отдельно от право собственника на помещение

7. В частный жилищный фонд включается жилые помещения, принадлежащие:

казённому предприятию

государственному унитарному предприятию

акционерному обществу

казённому учреждению

8. Супруг, дети, родители нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются членами его семьи при условии:

совместного проживания решения суда о признании их таковыми

решения ОМС о признании их таковыми совместного проживания с ним в жилом помещении и ведения общего хозяйства

9.Наймодатель может запретить вселение в жилое помещение других граждан

вкачестве членов семьи в случае, если после их вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее

санитарной нормы

социальной нормы

учётной нормы

нормы предоставления

11. Супруг, дети, родители собственника жилого помещения, признаются членами его семьи при условии:

совместного проживания в этом жилом помещении

совместного проживания в этом жилом помещении и признании их таковыми решением суда

совместного проживания в этом жилом помещении и введение с собственником общего хозяйства

совместного проживания в этом жилом помещении и введение с собственником общего хозяйства и признании их таковыми решением органов местного самоуправления

12. При исполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем по договору социального найма своих обязанностей по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, наниматель по своему выбору вправе потребовать:

возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме

возмещение убытков, причинённых неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей наймодателя

уменьшение платы за пользование жилым помещением, общим имуществом многоквартирного дома

освобождение от обязанностей по внесению платы за пользование жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме

13. Сдача жилого помещения в поднаём по договору коммерческого найма жилого помещения:

допускается при наличии разрешения органов государственной власти субъекта РФ допускается с уведомления наймодателя допускается при наличии разрешения органов местного самоуправления допускается с согласия только наймодателя

14. Дееспособные и ограниченно дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним в жилом помещении:

несут субсидиарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними

несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними

не несут ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними

несут долевую ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними

15. Договор управления многоквартирным домой заключается на срок:

не менее чем 1 год и не более чем 5 лет не менее чем 1 год и не более чем 15 лет не менее чем 2 года и не более чем 5 лет не менее чем 1 год и не более чем 6 лет

16. Если жилищные отношения, возникли до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям:

возникшим до введение его в действие нормативного акта, регулирующего аналогичные отношения

возникшим до введения в действие нормативного акта, регулирующего сходные отношения

возникшим до введения его в действие

возникшим после введения его в действие

17. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения из:

частного жилищного фонда жилищного фонда социального использования

жилищного фонда коммерческого использования государственного и муниципального жилищного фонда

18. Бремя содержания жилого помещения несёт:

собственник, если иное не предусмотрено ФЗ или договором

исключительно наниматель

собственник и наниматель в равных долях

исключительно его собственник

19. Если собственник жилого помещения систематически нарушает права и законные интересы соседей, в суд с требованием о продаже этого жилого помещения с публичных торгов может обратиться:

орган, осуществляющий государственный жилищный надзор лицо, чьи права и интересы систематически нарушаются органы местного самоуправления любое заинтересованное лицо

20. Право требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого жилого помещения по договору социального найма имеет:

наниматель и его супруг, дети и родители

наниматель и любой совместно проживающий с ним член семьи, кроме нетрудоспособных иждивенцев

только наниматель

наниматель и любой проживающий с ним член семьи

21.Для сдачи жилого помещения, занимаемого по договору социального найма,

вподнаём требуется:

предварительное уведомление наймодателя

согласие наймодателя

согласие наймодателя и супруга, детей, родителей нанимателя

согласие всех членов семьи нанимателя, проживающих в жилом помещении

22. Нанимателем в договоре найма жилого помещения могут быть:

граждане и юр лица публично-правовые образования любые лица любые субъекты гражданского права только граждане

23. Жилым помещение признаются:

изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного и временного проживания граждан

изолированное помещение, которое используется для проживания граждан

помещение как недвижимое, так и движимое, которое пригодно для постоянного проживания граждан

изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан

24. В случае расторжения договора социального найма жилого помещения по инициативе нанимателя договор считается расторгнутым:

с момента выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство, если иное не предусмотрено ФЗ

через 3 месяца с момента уведомления наймодателя в письменной форме

с момента получения согласия наймодателя

через месяц с момента уведомления наймодателя в письменной форме