4. Правомерна ли передача рефрижератора по передаточному акту?

Да, правомерна. Согласно п. 1 ст. 59 ГК РФ, «передаточный акт должен содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, а также порядок определения правопреемства в связи с изменением вида, состава, стоимости имущества, возникновением, изменением, прекращением прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица, которые могут произойти после даты, на которую составлен передаточный акт».

Согласно п. 3 ст. 55 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – ФЗ об ООО), «при выделении общества из одного общества к каждому из них переходит часть прав и обязанностей реорганизованного общества в соответствии с разделительным балансом».

Таким образом, право собственности на рефрижератор могло перейти ООО «Лига» по решению общего собрания участников ООО «Центр», что обязательно должно быть отражено в передаточном акте.

ЗАДАЧА 3

1. Находится ли в данном случае квартира в общей совместной собственности?

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ, «имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества».

Согласно ст. 10 СК РФ, «брак заключается в органах записи актов гражданского состояния, а права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния».

Таким образом, фактические брачные отношения не порождают гражданско-правовых последствий.

2. Находится ли квартира в долевой собственности?

Нет, не находится.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ, «имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности».

Таким образом, общая собственность на квартиру отсутствует, поскольку не имеет значения, на чьи средства фактически был совершена сделка купли-продажи.

3. Вправе ли Иванов претендовать на долю в праве собственности на квартиру?

Нет, не вправе. Зиновьева – единственный собственник квартиры.

ЗАДАЧА 5

1. Вправе ли Сергеева требовать признания права общей собственности на приобретенный совместно с Сергеевым дом?

Да, вправе.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 (ред. от 30.11.1990) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом», «суд может с учетом конкретных обстоятельств удовлетворить иск о признании за членами семьи права общей собственности на совместно приобретенный по договору купли - продажи дом, если будет установлено, что между этими лицами и членом семьи, указанным в договоре в качестве покупателя, была достигнута 1) договоренность о совместной покупке дома и 2) в этих целях члены семьи вкладывали свои средства в его приобретение».

2. Соответствует ли закону распределение судом долей между Сергеевым и Сергеевой?

Да, соответствует.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК, «если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными».

Таким образом, вероятно, возможно деление пополам и компенсация сыном ¼.

Согласно п. 11 того же Постановления, «выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет…».

ЗАДАЧА 7