§ 3. Соглашение о разделе наследства

Как правило, раздел наследственного имущества осуществляется по взаимному согласию всех наследников. При отсутствии согласия хотя бы одной из сторон раздел производится в судебном порядке.

Соглашение о разделе наследства представляет собой гражданско-правовой договор, который предусмотрен ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 1165 ГК РФ, к соглашению о разделе наследства применяются правила о форме сделок, в том числе договоров, установленные гражданским законодательством. Договор о разделе наследства является двусторонней или многосторонней сделкой, поскольку раздел наследства осуществляется при наличии как минимум двух наследников (сторон). Для того, чтобы рассматриваемый договор был заключен, необходимо волеизъявление всех его участников (сторон). Участниками соглашения о разделе наследства могут быть только наследники, принявшие наследство в установленном законом порядке. Для заключения такого соглашения наследники должны обладать полной дееспособностью.

Соглашение о разделе наследства, в том числе и о выделе из него доли одного из наследников, если оно заключено до выдачи свидетельства о праве на наследство и нотариально удостоверено, является основанием для выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство (ст. 1289 ГК РФ) с указанием в свидетельстве конкретного имущества, наследуемого каждым из наследников в соответствии с соглашением между ними.

Особые правила установлены законом в отношении раздела наследства, в состав которого входит недвижимое имущество.

В ГК РФ включены нормы, направленные на охрану интересов неродившегося наследника, а также несовершеннолетних детей, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан при разделе наследственного имущества.

При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника, его интересы должны быть учтены. В данном случае раздел может быть произведен только после его рождения.

Если он родится живым, то раздел наследства может быть осуществлен только с учетом его интересов, для обеспечения которых о предстоящем разделе наследства должны быть уведомлены родители (усыновители), опекуны ребенка, а также орган опеки и попечительства.

Если среди сонаследников имеются несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные, то раздел наследства осуществляется с соблюдением правил, закрепленных ст. 1167 ГК РФ.

Опекун не может заключить от имени подопечного (а попечитель — дать согласие на заключение) соглашение о разделе наследства без разрешения на то органа опеки и попечительства. Положения ст. 1167 ГК РФ распространяются на несовершеннолетних в целом. Следовательно, получить согласие органа опеки и попечительства на заключение договора о разделе наследства от имени малолетнего и на дачу согласия на заключение такого договора несовершеннолетним, не являющимся малолетним, обязаны опекуны и попечители, а также усыновители и родители несовершеннолетних сонаследников.¹

§ 4. Особенности раздела отдельных видов наследственного имущества

Правила об особенностях раздела наследственного имущества содержатся не только в Гражданском кодексе и других законах, но и в разъяснениях судебной практики. По своему содержанию эти правила можно условно разделить на три группы. К первой относятся нормы, устанавливающие преимущественное право наследников на получение определенного наследственного имущества (ст. 1168, 1169, ч. 1 ст. 1178, п. 2 ст. 1182 ГК РФ). Ко второй - нормы, устанавливающие недопустимость раздела отдельных видов имущества (п. 2 ст. 258, ч. 2 ст. 1178 ГК РФ). Наконец, к третьей - общие нормы о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, и нормы, их восполняющие применительно к наследственным отношениям (ст. 256, 258, 1150, 1179 ГК РФ).

Перейдем к рассмотрению правил о разделе наиболее важных объектов наследственного имущества.

Неделимые вещи

При совершении раздела наследства также необходимо учитывать преимущественное право на неделимую вещь. Ст. 1168 ГК РФ предусматривает особые правила раздела неделимых вещей, входящих в состав наследственного имущества, т.е. вещей, раздел которых в натуре невозможен без изменения их назначения. Особенности раздела такого наследственного имущества сводятся к следующему.

• Наследник, у которого совместно с наследодателем было право общей собственности на неделимую вещь, при разделе наследственного имущества имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, которые не являлись участниками общей собственности. При этом не имеет значения, пользовался он этой вещью или нет.

• Наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью, но не имел с наследодателем совместного права собственности на нее, при разделе наследственного имущества имеет преимущественное право на эту вещь.

• При разделе жилого помещения, которое невозможно разделить в натуре, и ни один из наследников не был участником общей собственности на это помещение, преимущественное право при его разделе имеет тот из наследников, кто проживал в указанном помещении ко дню открытия наследства, и не имеет иного жилого помещения.

На практике возможно возникновение ситуации, когда наследственное имущество, о преимущественном праве на которое заявляет наследник, несоразмерно доли этого наследника, превышает эту долю.

Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст. 1168 ГК РФ или ст. 1169 ГК РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы (п. 1 ст. 1170 ГК РФ). Компенсация, о которой идет речь, может быть натуральной или денежной. В случае недостижения соглашения между наследниками спор о размере и форме компенсации разрешается судом. С учетом общего правила абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ о том, что выплата участнику долевой собственности компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается лишь с согласия этого участника, суд не вправе выделить наследнику денежную компенсацию против его воли, если возможно устранение указанной в п. 1 ст. 1170 ГК РФ несоразмерности путем раздела наследственного имущества в натуре.

Жилые помещения

На практике жилые помещения, как правило, составляют наиболее ценную часть наследственного имущества, что порождает многочисленные споры, не всегда, правда, основанные на последовательном применении действующего законодательства.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

На практике нередко возникает необходимость разделить между наследниками поступившее в их общую долевую собственность в порядке наследования жилое помещение - квартиру. При разделе такого помещения по соглашению между наследниками они самостоятельно определяют размеры, условия и порядок предоставления каждому из них части квартиры. При недостижении соглашения и обращении наследников в суд последний будет исходить из того, что раздел квартиры в натуре допустим лишь в случае, когда приходящаяся на истца доля жилой площади (т.е. принадлежащая наследнику доля в наследстве) позволяет выделить ему изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат. Кроме того, судебная практика признает раздел квартиры в натуре допустимым только тогда, когда имеется техническая возможность передачи соответствующему наследнику изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе определить порядок пользования квартирой.¹

При возникновении судебного спора о разделе между наследниками такой комнаты суд в отсутствие специального регулирования по данному вопросу может оказаться в затруднительном положении, не получив, с одной стороны, согласия сонаследников на принятие ими компенсации взамен выдела причитающейся доли в натуре (см. п. 4 ст. 252 ГК РФ), а с другой - не имея практической возможности определить порядок пользования наследниками такими помещениями. Сколько-нибудь последовательный подход к разрешению данной коллизии судебная практика до настоящего времени не выработала.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода

В соответствии со ст. 1169 ГК наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Часть третья ГК РФ внесла изменения в порядок наследования предметов обычной домашней обстановки и обихода. Первая новелла связана с установлением преимущественного права на получение при разделе наследства предметов обычной домашней обстановки и обихода тем из наследников как по закону, так и по завещанию, который проживал на день открытия наследства совместно с наследодателем (ст. 1169 ГК РФ). Вторая новелла выражается в установлении правила, согласно которому соответствующие предметы наследник получает в счет своей наследственной доли, а не независимо от нее, как это предусматривалось ранее. Третья новелла заключается в том, что указанное преимущественное право подлежит применению к разделу наследственного имущества в течение трех лет со дня открытия наследства (ч. 2 ст. 1164 ГК РФ), а по истечении трех лет предметы обычной домашней обстановки и обихода подлежат разделу по общим правилам о разделе общей собственности (гл. 16 ГК РФ).

Перечня предметов домашней обстановки и обихода нет. Нотариальная и судебная практика, как правило, к таким вещам относит вещи, которые используются в повседневной жизни для удовлетворения бытовых нужд (мебель, посуда, холодильник, телевизор и др.). Антикварные предметы, а также предметы, представляющие художественную, историческую или иную ценность, не могут рассматриваться в качестве предметов обычной домашней обстановки и обихода (см. п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Возникший между наследниками спор по вопросу о том, какое имущество следует включить в состав предметов обычной домашней обстановки и обихода, разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела, а также с учетом местных обычаев.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода засчитываются в счет наследственной доли наследника.