- •0605010204-079
- •Предисловие
- •Глава 1 потоки платежей
- •§ 1.1. Потоки платежей и аннуитеты — информационная база финансового анализа
- •§ 1.2. Обобщающие параметры потоков платежей
- •§ 1.3. Расчет обобщающих параметров непрерывных рент
- •§1.4. Эквивалентные потоки платежей
- •§1.5. Определение доходности на основе потока платежей
- •§ 1.6. Современная стоимость потока платежей с учетом риска
- •Глава 2 модели износа оборудования
- •§ 2.1. Износ оборудования и методы определения сумм амортизации
- •§ 2.2. Линейная модель
- •§ 2.3. Нелинейные методы без начисления процентов на суммы амортизации
- •§ 2.4. Нелинейные методы с начислением процентов на суммы амортизации
- •§ 2.5. Налог на имущество и выбор модели износа
- •§ 2.6. Математическое приложение
- •Глава 3 определение барьерных значений экономических показателей
- •М. Булгаков § 3.1. Общая постановка задачи. Линейная модель
- •§ 3.2. Нелинейные модели
- •§ 3.3. Барьерные точки для налоговых ставок
- •§ 3.4. Положение барьерных точек при неопределенности в исходных данных
- •§ 3.5. Барьерные точки объемов производства, финансовый подход к их определению
- •§ 3.6. Математическое приложение
- •Глава 4 диверсификация и риск
- •§4.1. Риск
- •§ 4.2. Диверсификация инвестиций и дисперсия дохода
- •§ 4.3. Минимизация дисперсии дохода
- •§4.4. Математическое приложение
- •Глава 5 измерители эффективности капиталовложений. Чистый приведенный доход
- •§ 5.1. Характеристики эффективности производственных инвестиций
- •§ 5.2. Чистый приведенный доход
- •§ 5.3. Свойства чистого приведенного дохода
- •§5.4. Математическое приложение
- •Глава 6 измерители эффективности капиталовложений: внутренняя норма доходности и другие характеристики
- •§ 6.1. Внутренняя норма доходности
- •§ 6.2. Срок окупаемости
- •§ 6.3. Индекс доходности
- •§ 6.4. Соотношения относительных измерителей эффективности
- •§ 6.5. Сравнение результатов оценки эффективности
- •§ 6.6. Дополнительные измерители эффективности
- •§ 6.7. Моделирование инвестиционного процесса
- •§ 6.8. Анализ отзывчивости
- •§ 6.9. Математическое приложение
- •Глава 7 лизинг: расчет платежей
- •§ 7.1. Финансовый и оперативный лизинг
- •§ 7.2. Схемы погашения задолженности по лизинговому контракту
- •§ 7.3. Методы расчета регулярных лизинговых платежей
- •Регулярные платежи (метод а)
- •Регулярные постоянные платежи (метод б)
- •§ 7.4. Нерегулярные платежи
- •§ 7.5. Факторы, влияющие на размеры лизинговых платежей
- •Глава 8 интервальное экспертное прогнозирование
- •§ 8.1. Основные элементы методики
- •§ 8.2. Методы определения интервальных прогнозов
- •Методика а. Расчет интервального прогноза отдельной характеристики
- •Методика б. Прогноз суммы показателей
- •Методика в. Прогноз произведения двух параметров
- •§ 8.3. Математическое приложение
- •Приложение Коэффициенты наращения дискретных рент
- •Коэффициенты приведения дискретных рент
- •Коэффициенты приведения непрерывных рент
- •Значения функции стандартного нормального распределения
Регулярные постоянные платежи (метод б)
Напомним, что согласно этой схеме величина периодических лизинговых платежей определяется как сумма погашения основного долга (амортизация стоимости оборудования) и выплат процентов. Размер амортизации может быть определен с помощью различных методов (см. гл. 2 "Модели износа оборудования"). Далее рассматривается только линейная модель амортизации, поскольку этот метод является преобладающим в отечественной практике. Согласно этой модели сумма амортизационного отчисления d определяется "бухгалтерским" способом по соответствующим нормативам или иным путем. Так или иначе, но расчет выполняется по схеме погашения задолженности равными долями (суммами)40. При погашении всей первоначальной стоимости
при частичном возмещении стоимости
.
Платежи по лизингу в конце периода t находятся как
Rt = Dt - 1 x i + d, (7.19)
где Rt — размер лизингового платежа в периоде t.
Остаток долга на конец периода находится последовательно:
Dt = Dt - 1 - d (7.20)
или
.
ПРИМЕР 6
K = 100, n = 5, i = 10%. Платежи производятся в конце каждого года, основной долг погашается полностью равными суммами.
t |
Остаток долга на конец периода |
% |
Погашение долга |
Лизинговые платежи |
1 |
100 |
10 |
20 |
30 |
2 |
80 |
8 |
20 |
28 |
3 |
60 |
6 |
20 |
26 |
4 |
40 |
4 |
20 |
24 |
5 |
20 |
2 |
20 |
22 |
Особенность результатов, получаемых по методу Б, состоит в том, что они уменьшаются с каждым шагом во времени (см. пример 6), что может оказаться малопривлекательным для лизингополучателя. Вместе с тем метод Б при любых схемах начисления амортизации позволяет применять переменные процентные ставки.
Сравнение регулярных лизинговых платежей для разных схем погашения задолженности
Для того чтобы продемонстрировать влияние выбора условий лизинга на распределение лизинговых платежей во времени, сопоставим платежи, рассчитанные для четырех вариантов условий. В табл. 7.1 приводятся размеры платежей постнумерандо для следующих вариантов:
1 — постоянные платежи (пример 1);
2 — платежи с постоянным темпом прироста 15% (пример 5);
3 — платежи с постоянным отрицательным темпом прироста -15%;
4 — платежи с постоянной суммой погашения основного долга, метод Б (пример 6).
Предусматривается полное погашение стоимости арендованного имущества. Соответственно во всех вариантах современная стоимость поступлений лизинговых платежей равна 100.
Таблица 7.1
t |
Варианты | |||
1 |
2 |
3 |
4 | |
1 |
26,380 |
20,089 |
34,507 |
30 |
2 |
26,380 |
23,102 |
29,331 |
28 |
3 |
26,380 |
26,567 |
24,932 |
26 |
4 |
26,380 |
30,553 |
21,195 |
24 |
5 |
26,380 |
35,135 |
18,013 |
22 |
Итого |
131,900 |
135,446 |
127,977 |
130 |
Равномерную нагрузку на лизингополучателя обеспечивает только вариант 1 по схеме А.
§ 7.4. Нерегулярные платежи
Рассмотрим методику расчета, когда размеры и сроки лизинговых платежей (схема А) или суммы погашения основного долга (схема Б) задаются в виде графика, согласованного обеими сторонами лизингового контракта.
Схема A. Сбалансированность выплат и задолженности достигается при определении размера последней выплаты. Исходное равенство при полном погашении стоимости объема лизинга будет иметь вид
,
где Rt , пt — сумма и срок t - го платежа;
Rk , nk — сумма и срок последнего платежа.
Таким образом:
.
Деление суммы платежа на проценты за кредит и суммы, погашающие основной долг, производится последовательно по формуле
dt = Rt - Dt - 1 x i.
ПРИМЕР 7
K = 100, п = 5, i = 10%, s = 0. В таблице задан график четырех лизинговых платежей. Необходимо определить размер последнего взноса и составить график погашения задолженности и выплат процентов.
Сумма четырех дисконтированных платежей равна
.
Размер последнего платежа: R5 = (100 - 96,242)/v5 = 6,054.
t |
Срок |
Лизинговые платежи |
Остаток долга на конец периода |
% |
Погашение долга |
1 |
0,5 |
50 |
100,000 |
4,881 |
45,119 |
2 |
1,0 |
40 |
54,881 |
2,019 |
37,321 |
3 |
2,0 |
10 |
17,560 |
1,756 |
8,224 |
4 |
2,5 |
5 |
9,316 |
0,455 |
4,545 |
5 |
5,0 |
6,054 |
4,771 |
1,283 |
4,771 |
Итого |
|
111,054 |
11,054 |
|
100 |
Схема Б. Задается график погашения основного долга. Сбалансированность здесь элементарна: dt = K. Проценты за кредит последовательно начисляются на остаток задолженности.
ПРИМЕР 8
K = 100, п = 5, i = 10%, s = 0, платежи в конце года, задан график погашения задолженности.
t |
Погашение долга |
Остаток долга на конец года |
% |
Лизинговые платежи |
1 |
10 |
100 |
10 |
20 |
2 |
30 |
90 |
9 |
39 |
3 |
30 |
60 |
6 |
36 |
4 |
20 |
30 |
3 |
23 |
5 |
10 |
10 |
1 |
11 |
Итого |
100 |
— |
29 |
129 |
Как видим, различие в принятых схемах заключается в способе задания графика погашения (в схеме А задается график лизинговых платежей, в схеме Б — график погашения задолженности) и последовательности выполнения расчетов.