Форма договора

Закон устанавливает для договора проката обязательность простой письменной формы^[16]. Данное правило является исключением из общих положений об аренде и действует независимо от срока договора или его субъектного состава^[17] . Обычно прокатные организации предлагают типовые формы договоров, к которым присоединяется арендатор. Таким образом, договор проката может обладать признаками договора присоединения^[18]. Поскольку закон не предусматривает иного, несоблюдение простой письменной формы договора влечёт лишение сторон права в случае спора ссылаться на свидетельские показания, подтверждающие его условия, но сохраняет за ними право приводить письменные и иные доказательства^[19].

Стороны договора

Сторонами в договоре проката являются арендодатель и арендатор.

16.Договор ренты.

Догово́р ре́нты — соглашение, в соответствие с которым одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты определённую денежную сумму либо предоставлять средства на его содержание в иной форме (рентные платежи)^[1].

Разновидности договора ренты

Различают следующие виды договора ренты:

• Договор постоянной ренты

• Договор пожизненной ренты

• Договор пожизненного содержания с иждивением.

Срок договора

Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. Постоянная рента устанавливается бессрочно.

Форма договора

Договор ренты должен быть заключён в письменной форме и удостоверен нотариусом. Если договор предусматривает отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, то он подлежит государственной регистрации^[18]. Рентное обременение также должно быть зарегистрировано^[19][20].

Если стороны нарушат требования о нотариальном удостоверении договора ренты, то он будет считаться недействительным (ничтожным)^[21]. Если договор о передаче под ренту недвижимого имущества будет нотариально удостоверен, но не подвергнут государственной регистрации, он будет считаться незаключенным^[22], так как закон не содержит указания на его недействительность^[18].

Существенные условия договора

Существенные условия договора ренты зависят от его разновидности. Общим для всех видов договора ренты существенным условием является, во-первых, его предмет. Под выплату постоянной и пожизненной ренты может быть передано любое имущество, тогда как объектом договора пожизненного содержания с иждивением выступает исключительно недвижимое имущество.

Во-вторых, к таким условиям относится обязанность рентного должника обеспечить интересы рентного кредитора. Таким образом законодатель стремиться защитить интересы последнего.

17.Договор розничной купли-продажи

В соответствии с договором розничной купли-продажи лицо, занимающееся предпринимательством в сфере реализации товаров в розницу, принимает на себя обязательства по передаче покупателю продукции, которая предназначена для персональной, семейной, не связанной с коммерческой деятельностью эксплуатации.

В качестве одного из участников договора розничной купли (продавцом) является субъект коммерческой деятельности, занимающийся реализацией продукции в розницу с целью получения дохода.

В качестве покупателя в договоре розничной купли-продажи может выступать юридическое либо физическое лицо, покупающее продукцию для персонального, семейного, не связанного с коммерческой деятельностью использования.

18. Договор: понятие, виды, заключение договора.

— «соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей»

Виды договоров

 Договор купли-продажи

Договор розничной купли-продажи

 Договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд Договор контрактации

   По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать произведенную им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.

 Договор энергоснабжения

Договор продажи недвижимости

 Договор продажи предприятия

  Договор дарения. Пожертвование

 Договор ренты.

 Договор социального найма может быть заключен только на жилое помещение, относящееся к фонду социального использо вания, и при наличии у гражданина предпосылок для его заключения

Договор коммерческого найма — это гражданско-правовой договор, а договор социального найма, в сущности, представляет собой квазидоговор, поскольку его заключение и все его элемен ты, права и обязанности сторон предопределены законом, иными правовыми и административными актами.

Договор безвозмездного пользования (ссуды).

   По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

  Договор подряда (понятие, содержание).

   По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

 Договор бытового подряда, его правовая характеристика.

   По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Договор возмездного оказания услуг.

   По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить

договор перевозки грузов, пассажиров и багажа.

   По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату.

Договор хранения.

    По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

 Договор доверительного управления имуществом.

   По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

19. Источники гражданского права.