71. Договор: понятие и содержание

Договор - соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор является соглашением, сделкой, порождающей обязательство, обязательство, в свою очередь, является разновидностью гражданских правоотношений, которые могут возникнуть не только по договору, но и по другим основаниям (по закону, из причинения вреда). 

 В содержание договора входят права и обязанности сторон, заключающих договор, условия, при которых договор вступает в силу или теряет ее, и др.

Понятие договора употребляется в трех значениях, договор как: 1) юридический факт, т. е. основание возникновения, изменения или прекращения гражданского правоотношения; 2) соглашение сторон, предусматривающее права, обязанности и порядок их осуществления; 3) документ, где изложено определенное сообщение.

Содержание (условия, по которым достигнуто соглашение сторон):

а) существенные условия сторон (ст. 432), необходимые для заключения договора:

- о предмете договора;

- прямо названные в законе или иных правовых актах как существенные для данного вида договоров;

- все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение;

При отсутствии соглашения сторон хотя бы по одному из существенных условий договор считается незаключённым;

б) обычные условия:

- автоматически вступают в действие в момент заключения договора или в иной момент (условия, установленные диспозитивными нормами, если стороны своим соглашением не установили иное);

в) случайные условия:

- изменяют или дополняют обычные условия;

- приобретают юридическую силу только в случае их включение в текст договора.

Обычные условия – условия, предусмотренные законом и вступающие в действие автоматически, независимо от указания их в договоре. Случайные условия дополняют либо изменяют обычные условия. Такие условия включаются в текст договора по усмотрению сторон, но их отсутствие на действительность договора не влияет. 

71. Порядок заключения и основания расторжения договора

Договор заключается при достижении между сторонами соглашения по всем существенным условиям договора.

• Заключение договора происходит посредством направления оферты (предложения заключить договор) на заключение договора одной из сторон и ее акцепта (согласия на заключение договора) другой стороной. Сторона, делающая предложение заключить договор  оферты; сторона, принимающая предложение,   акцепта.

• Договор может быть заключен по инициативе и свободному волеизъявлению сторон или в обязательном порядке. При заключении договора в обязательном порядке стороны договора обязаны подчиняться условиям заключения договора, установленным законодательством. Моментом заключения договора считается момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. В случае, когда для заключения договора требуется передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи требуемого имущества. Если необходима государственная регистрация договора, он будет считаться заключенным с момента его регистрации.

• Договор может быть заключен посредством проведения торгов с лицом, выигравшим торги.

Требования, предъявляемые к оферте: 1) направляется одному или нескольким конкретным лицам; 2) должна содержать все существенные условия до- говора; 3) должна быть достаточно определенной и ясно выражать намерение лица заключить договор; 4) с момента получения является безотзывной.

Акцепт  ответ лица, которому была направлена оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание акцептом не является, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или прежних деловых отношений сторон.

При изменении и расторжении договора, так же, как и при его заключении, должны соблюдаться определенные правила: совершается в той же форме, что и сам договор.

• Если требование об изменении или расторжении договора исходит от одной стороны, то заинтересованная сторона должна направить другой стороне предложение об изменении или расторжении договора.

• Сторона, получившая предложение об изменении или расторжении договора, должна в срок, указанный в предложении или законе (а при отсутствии срока   в тридцатидневный срок), направить стороне, сделавшей предложение ответ о согласии или несогласии изменения или расторжения договора либо о согласии изменения или расторжения договора, но на других условиях.

• Изменение или расторжение договора возможно только по взаимному согласию сторон.

• По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут судом