- •Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" n 135-фз. Глава III. Регулирование оценочной деятельности.
- •2. Особенности оценки тс
- •4 Права и обязанности оценщика.
- •5. Особенности оценки нематериальных активов.
- •6.Методы затратного подхода оценки оборудования.
- •7. Понятия о саморегулируемых организациях оценщиков.
- •8. Особенности оценки недвижимости (улучшений).
- •9,30 Особенности оценки бизнеса.
- •10 Основные функции и задачи Национального совета по оценочной деятельности.
- •11. Особенности оценки бизнеса
- •I. Экономическое содержание процесса оценки бизнеса
- •II. Стандарты оценки и виды стоимости, определяемые в процессе оценки бизнеса
- •12. Методы затратного подхода оценки тс
- •13. Основные положения Федерального закона об оценочной деятельности
- •14. Методы сравнительного подхода оценки транспортных средств
- •15. Оценка стоимости контрольного пакета акций
- •16 Стандарты оценочной деятельности
- •17 Особенности оценки товарного знака
- •18 Методы доходного подхода оценки земельного участка
- •19 Надзор за деятельностью оценщика.
- •20. Методы затратного подхода оценки недвижимости (улучшений).
- •24Виды износов.
- •39 Виды износов.
- •25. Виды стоимости имущества.
- •26. Особенности оценки интеллектуальной собственности.
- •27. Методы доходного подхода оценки оборудования
- •28. Документы, необходимые для вступления в сро оценщиков.
- •32 Методы затратного подхода оценки оборудования
- •33.Особенности оценки лицензий
- •34.Содержание договора об оказании услуг по оценки стоимости имущества
- •35. Особенности оценки земельных участков
- •36. Методы доходного подхода оценки оборудования
- •37. Обязательное страхование ответственности оценщика.
- •38. Методы доходного подхода оценки недвижимости (улучшений).
- •39 (24) Виды износов.
- •40 Виды стоимости имущества.
- •41. Особенности оценки ставки аренды недвижимости
- •42. Методы сравнительного подхода оценки бизнеса
- •1. Метод компании-аналога.
- •2. Метод сделок.
- •43 Государственное регулирование оценочной деятельности
- •44. Методы затратного подхода оценки земельных участков
- •45. Методы доходного подхода оценки транспортных средств
45. Методы доходного подхода оценки транспортных средств
При оценке стоимости транспортных средств методы доходного подхода не нашли применения в силу специфики транспортных средств как объектов оценки. В частности, ожидаемый доход от эксплуатации транспортных средств можно вычислить только при оценке бизнеса (действующего предприятия), так как они являются составной частью производственного процесса, в результате которого производятся товары или оказываются услуги. В этом случае целесообразно использовать методы дисконтированных чистых доходов и прямой капитализации. Эти же методы можно использовать при оценке раритетных автомобилей, когда они могут принести доход своему владельцу путем экспонирования на выставках, участия в пробегах, съемках фильмов и т.д. В этом случае, как и при оценке антиквариата, возможный доход от владения такими автомобилями со временем будет не уменьшаться, а возрастать.
Оценщик транспортных средств должен в совершенстве владеть основными методами оценки. При оценке транспортных средств особое внимание уделяется методам, используемым при сравнительном (рыночном) и затратном подходе к оценке их стоимости. Иногда оценщику приходится использовать методы сравнительного и затратного подходов одновременно: например, при оценке транспортных средств, имеющих дефекты эксплуатации или при определении остаточной стоимости транспортных средств с замененными основными узлами, агрегатами, механизмами.