Вопрос 34
.docВопрос 34. Сделка: понятие и виды.
Сделки – действия юридических (физических) лиц, направленные на возникновение, установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Являются основной правовой формой гражданского оборота.
Виды сделок:
-
односторонние (дарение)
-
многосторонние
В законодательных актах предусматриваются различные виды сделок. Вместе с тем гражданские права и обязанности могут включать также и такие сделки, которые не предусмотрены законодательством, но не противоречат ему. Для того чтобы сделка породила гражданские права и обязанности, необходимо строгое соблюдение условий действительности сделок:
-
Способность субъектов участвовать в сделках. Для граждан, которые правоспособны, требуется наличие дееспособности. ЮЛ должны обладать правоспособностью и дееспособностью, которые появляются у них в момент регистрации.
-
Содержание сделки должно соответствовать требованиям закона.
-
Воля сторон действительно выражала их желание совершить сделку, создать юридические последствия, а также соответствовала волеизъявлению.
-
Заключение сделки в требуемой законом форме. Если закон требует заключения сделки в письменной форме (простой или нотариально удостоверенной), она не может быть заключена в устной форме.
Формы заключения сделок:
-
Устно
-
Письменно:
-
простая
-
нотариальная
-
Сделки, связанные с землей, недвижимостью, помимо письменного нотариального заверения, требуют государственной регистрации.
Сделка недействительна, если:
-
не соотве6тствует законам и другим правовым актам
-
является мнимой или притворной
-
заключается недееспособным лицом
-
заключается лицом, не достигшим 18 лет
-
заключается ЮЛ, противоречащим деятельности этого ЮЛ
-
заключается под влиянием заблуждения, угрозы, шантажа, принуждения
-
заключается в состоянии алкогольного (наркотического) опьянения (неспособность принимать осмысленные решения).