- •#G0техническая эксплуатация зданий и сооружений общие положения
- •Параметры, характеризующие эксплуатационные качества зданий и сооружений
- •Комплекс мероприятий технической эксплуатации
- •Износ зданий и сооружений и способы восстановления их эксплуатационной пригодности
- •Причины износа и классификация повреждений зданий и сооружений
- •Факторы, воздействующие на здания и сооружения
- •Характеристика сред и их воздействие на здания и сооружения
- •Классификация повреждений зданий и сооружений в процессе их эксплуатации
- •Характерные уязвимые места и дефекты в конструкциях зданий и сооружений
- •Закономерности износа и восстановления конструкций
- •Износ и ремонтная диагностика здания
- •Определение износа здания
- •Диагностический метод определения категорий зданий с учетом их физического и морального износа
- •Признаки групп физического износа зданий
- •Признаки групп морального износа зданий
- •Признаки категорий жилых зданий по совокупности физического и морального износа
- •Характерные дефекты материалов, конструкций, зданий
- •Дефекты, вызванные ошибками и просчетами при изысканиях, проектировании и заводском изготовлении
- •Дефекты, вызванные ошибками и просчетами в процессе строительства
- •Характерные дефекты изготовления железобетонных конструкции и их последствия
- •Характерные дефекты монтажа сборных железобетонных конструкций и их последствия
Причины износа и классификация повреждений зданий и сооружений
Любое здание или сооружение проектируется и возводится с таким расчетом, чтобы в нем в течение заданного срока службы при соблюдении определенных правил технологической и технической эксплуатации поддерживались необходимые, в соответствии с назначением, предусмотренные проектом эксплуатационные качества (#M12293 0 854901275 4120950664 77 333169391 2302717373 589252483 1264343928 350062449 4см. табл. 1#S).
В процессе эксплуатации каждое сооружение подвергается двум группам воздействий (#M12293 1 854901275 4120950664 81 435422279 884731037 2822 350062471 4 3900756975таблица 5#S):
1) внешним, главным образом природным - таким, как солнечная радиация, колебания температуры, атмосферные осадки и др.;
2) внутренним, технологическим или функциональным, вызванным происходящими в зданиях процессами.
Все эти воздействия принимаются во внимание в проектах путем подбора материалов и конструкций, защиты их специальными покрытиями, ограничения технологических вредностей и других мер. Однако полностью учесть все воздействия в проектах и при возведении не всегда удается, особенно при внедрении новых технологических процессов, при строительстве зданий и сооружений в мало изученных в строительном отношении районах, и когда допускаются в проектах и при постройке дефекты или брак. Кроме того, во время эксплуатации зданий и сооружений зачастую складываются непредвиденные ситуации в работе технологического оборудования, в содержании отдельных конструкций и сооружений в целом.
Таблица 5
Факторы, воздействующие на здания и сооружения
#G0Внешние воздействия (природные и искусственные |
Результат воздействия |
Внутренние воздействия (технологические и функциональные) |
+ Радиация |
Механическое (*), физико-химическое (+) разрушение |
* Нагрузки (постоянные, временные, кратковременные) |
+ Температура |
|
* + Удары, вибрации, истирания, пролив жидкостей |
* Воздушный поток |
|
* +Колебания температуры |
+ Осадки (в т.ч. кислоты) |
|
+ Влажность |
+ Газы, хим. вещества |
|
|
* Грозовые разряды |
|
|
+ Электромагнитные волны (в т. ч. радио) |
|
|
+ Звуковые колебания (шум) |
|
* + Биологические вредители |
* +Биологические вредители |
|
|
+ Давление грунта |
|
|
* Блуждающие токи |
|
|
* Морозное пучение |
|
|
+ Грунтовая влага |
|
|
+ Сейсмические волны |
|
|
+ Вибрации |
|
|
Во всей сумме факторов, воздействующих на здания и сооружения, в каждом конкретном случае один из них становится определяющим, ведущим в развитии износа; поэтому механизм и интенсивность износа становятся специфичными, отличными от других случаев.
Для рациональной технической эксплуатации зданий и сооружений важно уметь оценить агрессивность среды, выявить главные причины повреждений, чтобы целесообразно и своевременно использовать имеющиеся в распоряжении эксплуатационной службы силы и средства для их предупреждения и устранения.
В нашей стране более десяти лет при эксплуатации зданий и сооружений руководствуются системами планово-предупредительных ремонтов (ППР) зданий жилого, общественного, производственного назначения, в которых указаны сроки службы отдельных конструктивных элементов, инженерного оборудования и сооружений в целом, т.е. установлена периодичность их ремонта. Внедрение этих систем имеет важное значение для упорядочения осмотров и ремонтов зданий и сооружений. Однако предусматриваемые в них сроки ремонтов не дифференцированы применительно к разнообразным вариантам сооружений по конструктивным решениям, срокам их службы, климатическим и другим условиям, вследствие чего они являются усредненными.
Таблица 6