- •Содержание Договоры купли-продажи (если вы хотите продать свое имущество либо приобрести что-то в собственность) 7
- •Договоры мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением 64
- •Краткая справка 64
- •Договор мены 64
- •93 Договоры аренды (если вы хотите получить или передать имущество во временное пользование за плату) 93
- •150 Договоры найма жилого помещения (если вы хотите сдать либо снять комнату, квартиру или дом) 150
- •Договоры ссуды (если вы хотите получить или передать имущество без взимания платы) 190
- •Договоры подряда (если хотите для исполнения каких-либо работ нанять человека, бригаду и т.Д.) 196
- •Договоры о возмездном оказании услуг 240
- •Договоры займа, кредитные договоры и ипотека 253
- •Посреднические договоры: поручение; действия в чужом интересе без поручения; комиссия; агентирование (если для осуществления сделки вам нужен посредник) 286
- •Авторские договоры (если вы являетесь автором произведения и намереваетесь продать/передать кому-либо свои имущественные права на него) 329
- •Договоры купли-продажи(если вы хотите продать свое имущество либо приобрести что-то в собственность) Краткая справка
- •Розничная купля-продажа
- •Энергоснабжение
- •Продажа недвижимости
- •Форма № 1. Договор купли-продажи вещейвещей, движимых вещей (между физическими лицами)
- •Форма № 2. Договор купли-продажи доли в уставном капитале ооо(Покупатель и Продавец — физические лица)
- •1. Предмет договора
- •2. Цена и расчеты по договору
- •3. Цена товара и порядок расчетов
- •4. Ответственность сторон
- •5. Обстоятельства непреодолимой силы
- •6. Срок действия договора
- •7. Дополнительные условия
- •8. Адреса и реквизиты сторон
- •Форма № 4.Договор купли-продажи транспортного средства (автомобиля) между юридическим и физическим лицом
- •1. Предмет договора
- •2. Гарантии, обязательства сторон
- •3. Порядок расчетов
- •4. Ответственность сторон
- •5. Срок действия договора
- •6. Разрешение споров
- •7. Заключительные положения
- •8. Адреса и платежные реквизиты сторон
- •Акт приема-передачи транспортного средства
- •Форма № 5.Договор купли-продажи автомобиля
- •Форма № 6. Договор купли-продажи жилого помещения (квартиры)между физическими лицами
- •1. Предмет договора
- •2. Цена и порядок расчетов
- •3. Передача имущества
- •4. Права и обязанности сторон
- •5. Ответственность
- •6. Споры
- •7. Прочие условия
- •8. Адреса и паспортные данные сторон:
- •Форма № 7. Предварительный договор купли-продажи квартиры
- •1. Предмет договора
- •2. Цена договора
- •3. Права и обязанности сторон
- •4. Сроки реализации намерений сторон
- •5. Особые условия
- •6. Заключительные положения
- •7. Реквизиты сторон
- •Форма № 8. Договор купли-продажи земельного участка между физическими лицами
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Цена и порядок расчетов
- •4. Условия о качестве
- •5. Ответственность сторон
- •6. Обстоятельства непреодолимой силы
- •7. Срок действия настоящего договора
- •8. Конфиденциальность
- •9. Разрешение споров
- •10. Дополнительные условия и заключительные положения
- •Форма № 9. Примерный договор энергоснабжения граждан-потребителей1
- •I. Предмет Договора
- •II. Права и обязанности Гарантирующего поставщика
- •III. Права и обязанности Потребителя
- •IV. Порядок определения объема потребленной электрической энергии и объема оказанных услуг
- •V. Порядок расчета стоимости и оплаты электрической энергии и соответствующих услуг
- •VI. Прочие условия
- •VII. Переходные положения
- •VIII. Реквизиты сторон
- •Договоры мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением Краткая справка Договор мены
- •Договор дарения
- •Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •Форма № 1.Договор мены (общая форма)
- •1. Предмет договора
- •2. Порядок обмена
- •3. Ответственность сторон
- •4. Форс-мажор
- •5. Изменение и расторжение договора
- •6. Разрешение споров
- •7. Заключительные положения
- •Спецификация обмениваемых товаров
- •Форма № 2. Договор дарения (общая форма)
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Конфиденциальность
- •4. Разрешение споров
- •5. Срок действия и прекращение договора
- •6. Особые условия и заключительные положения
- •Форма № 3. Договор дарения комнаты в коммунальной квартире
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Конфиденциальность
- •4. Разрешение споров
- •5. Государственная регистрация
- •6. Особые условия
- •7. Заключительные положения
- •Форма № 4. Договор дарения квартиры (без обременений)
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Конфиденциальность
- •4. Разрешение споров
- •5. Государственная регистрация
- •6. Особые условия
- •7. Заключительные положения
- •Форма № 5. Договор дарения гаража (объекта недвижимости)
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Конфиденциальность
- •4. Разрешение споров
- •5. Государственная регистрация
- •6. Особые условия
- •7. Заключительные положения
- •8. Адреса и подписи сторон
- •Форма № 6.Договор дарения акций
- •1. Предмет договора
- •2. Обязательства сторон
- •3. Порядок оформления дарения акций. Переход права собственности
- •4. Разрешение споров
- •5. Дополнительные условия
- •6. Адреса и реквизиты сторон
- •Форма № 7. Договор дарения земельного участка, принадлежащего Дарителю на праве собственности и свободного от построек, а также обременений и ограничений в его использовании
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Конфиденциальность
- •4. Разрешение споров
- •5. Государственная регистрация
- •6. Особые условия
- •7. Заключительные положения
- •Договоры аренды(если вы хотите получить или передать имущество во временное пользование за плату) Краткая справка
- •Договор аренды транспортных средств
- •Форма № 1. Договор аренды недвижимого имущества (общая форма)
- •1. Предмет договора
- •3. Права и обязанности сторон
- •3. Внесение арендатором улучшений в имущество
- •4. Размер, сроки и порядок внесения арендной платы
- •5. Срок действия договора
- •6. Изменение и досрочное расторжение договора
- •7. Возврат имущества арендодателю
- •8. Ответственность сторон
- •9. Разрешение споров
- •2. Порядок предоставления и возврата имущества
- •3. Расчеты
- •4. Санкции
- •5. Форс-мажор
- •6. Заключительная часть
- •7. Адреса, платежные реквизиты и подписи сторон
- •Форма № 3. Договор аренды оборудования с физическим лицом (с условием выплаты арендной платы за наличный расчет)
- •1. Предмет договора
- •2. Обязанности сторон
- •3. Расчеты
- •4. Ответственность сторон
- •5. Форс-мажор
- •6. Порядок разрешения споров
- •7. Конфиденциальность
- •8. Заключительные положения
- •9. Адреса, платежные реквизиты и подписи сторон
- •Форма № 4. Договор аренды ячеек в хранилище индивидуальногопользования банка с физическим лицом
- •Акт о передаче (приеме) Ключа № 2
- •Форма № 5. Договор аренды транспортного средства без экипажа с физическим лицом
- •1. Предмет договора
- •2. Условия договора
- •3. Порядок расчетов
- •4. Срок действия договора
- •5. Ответственность сторон
- •6. Расторжение договора
- •7. Порядок разрешения споров
- •8. Конфиденциальность
- •9. Форс-мажор
- •10. Порядок изменения и дополнения договора
- •11. Другие условия
- •12. Реквизиты и подписи сторон
- •Форма № 6. Договор аренды гаража (между физическими лицами; арендатор имеет право на устранение недостатков)
- •1. Общие положения
- •2. Обязанности сторон
- •3. Платежи и расчеты по договору
- •4. Ответственность сторон
- •5. Расторжение договора
- •6. Порядок разрешения споров
- •7. Конфиденциальность
- •8. Форс-мажор
- •9. Порядок изменения и дополнения договора
- •10. Прочие условия
- •11. Реквизиты и подписи сторон
- •Форма № 7.Договор арендЫземельного участка (из категории земель сельскохозяйственного назначения),находящегося в общей долевой собственности
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Арендная плата и порядок расчетов
- •4. Ответственность сторон
- •5. Форс-мажор
- •6. Порядок разрешения споров
- •7. Прочие условия
- •8. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
- •Примерная форма списка Арендодателей к Договору аренды земельного участка
- •Форма № 8. Договор арендЫкомнаты в жилом доме
- •1. Предмет договора
- •2. Порядок передачи комнаты и имущества в аренду
- •3. Срок аренды
- •4. Арендная плата и порядок расчетов
- •5. Права и обязанности арендодателя
- •6. Права и обязанности арендатора
- •7. Условия улучшения арендованной комнаты
- •8. Ответственность сторон
- •9. Порядок передачи комнаты арендодателю
- •10. Порядок изменения и расторжения договора
- •11. Порядок разрешения споров
- •12. Заключительные положения
- •Форма № 9. Договор аренды работодателем имущества работника
- •1. Предмет договора
- •2. Условия договора
- •3. Порядок расчетов
- •4. Срок действия договора
- •5. Ответственность сторон
- •6. Расторжение договора
- •7. Порядок разрешения споров
- •8. Конфиденциальность
- •9. Форс-мажор
- •10. Порядок изменения и дополнения договора
- •11. Другие условия
- •12. Адреса, реквизиты и подписи сторон
- •Договоры найма жилого помещения (если вы хотите сдать либо снять комнату, квартиру или дом) Краткая справка
- •Форма № 1. Договор найма жилого помещения (общий)
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Расчеты по договору
- •4. Ответственность сторон по договору
- •5. Срок действия договора и права сторон по истечении срока действия договора
- •6. Форс-мажор
- •7. Урегулирование споров
- •8. Прочие условия и сведения о сторонах
- •Форма № 2. Договор коммерческого найма жилого помещения в многоквартирном доме с правом выкупа
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Расчеты по договору
- •4. Ответственность сторон по договору
- •5. Срок действия договора и права сторон по истечении срока действия договора
- •6. Особые условия
- •7. Форс-мажор
- •8. Урегулирование споров
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Расчеты по договору
- •4. Ответственность сторон по договору
- •5. Срок действия договора. Права сторон по истечении срока действия договора
- •6. Особые условия
- •7. Форс-мажор
- •8. Урегулирование споров
- •I. Предмет Договора
- •II. Права и обязанности Нанимателя
- •III. Права и обязанности Наймодателя
- •IV. Расторжение и прекращение Договора
- •V. Оплата за проживание в студенческом общежитии
- •VI. Иные условия
- •Форма № 5. Договор найма квартиры (с условием о ее выкупе)
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Расчеты по договору
- •4. Ответственность сторон по договору
- •5. Срок действия договора. Права сторон по истечении срока действия договора
- •6. Форс-мажор
- •7. Урегулирование споров
- •8. Прочие условия
- •9. Сведения о сторонах
- •Форма № 6. Договор о солидарной ответственности лиц, проживающих в жилом помещении, совместно с нанимателем жилого помещения по договору найма перед наймодателем
- •Форма № 7.Договор поднайма отдельной квартиры, предоставленной по договору социального найма
- •1. Предмет договора
- •2. Обязанности сторон
- •3. Порядок, размер и сроки платежей
- •4. Ответственность сторон
- •5. Прочие условия
- •Форма № 8. Договор поднайма комнат(ы) в отдельной квартире, предоставленной по договору социального найма
- •1. Предмет договора
- •2. Обязанности сторон
- •3. Порядок, размер и сроки платежей
- •4. Ответственность сторон
- •5. Прочие условия
- •Доверенность на заключение договора найма квартиры
- •Договоры ссуды (если вы хотите получить или передать имущество без взимания платы) Краткая справка Понятие
- •Основные характеристики договора
- •Форма № 1. Договор ссуды
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Улучшения имущества, полученного в безвозмездное пользование
- •4. Ответственность сторон
- •5. Форс-мажор
- •6. Срок действия, изменение и досрочное расторжение договора
- •7. Разрешение споров
- •8. Заключительные положения
- •Перечень передаваемого имущества
- •Документы, подлежащие передаче Ссудополучателю:
- •Договоры подряда(если хотите для исполнения каких-либо работ нанять человека, бригаду и т.Д.) Краткая справка
- •Бытовой подряд
- •Строительный подряд
- •Форма № 1. Договор бытового подрядАна пошив костюма
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Срок выполнения работ
- •4. Цена и порядок расчетов
- •5. Ответственность сторон
- •6. Отказ от исполнения договора
- •7. Прочие условия
- •8. Форс-мажор
- •9. Разрешение споров
- •10. Заключительные положения
- •11. Реквизиты и подписи сторон
- •Форма № 2. Договор подрядАс использованием материалов подрядчика (с фиксированной ценой работы)
- •1. Предмет договора
- •2. Стоимость работ и порядок расчетов
- •3. Порядок выполнения и сдачи-приемки работ
- •4. Ответственность сторон
- •5. Порядок разрешения споров
- •6. Прочие условия
- •7. Срок действия договора
- •8. Адреса, банковские и другие реквизиты сторон
- •Форма № 3. Договор подрядАна строительство жилого дома
- •1. Предмет договора
- •2. Стоимость работ и порядок расчетов
- •3. Порядок сдачи и приемки работ
- •4. Ответственность сторон
- •5. Прочие условия
- •6. Обязательства и гарантии сторон
- •7. Контроль и надзор заказчика за выполнением работ
- •8. Досрочное расторжение
- •9. Форс-мажор
- •10. Порядок разрешения споров
- •11. Приложения
- •12. Заключение
- •Форма № 4. Договор подрядАна верстку между гражданами (подрядчик вправе привлекать третьих лиц)
- •1. Предмет договора
- •2. Цена работ по договору
- •3. Права и обязанности сторон
- •4. Отказ от договора
- •5. Ответственность за нарушение обязательств
- •6. Форс-мажор
- •7. Конфиденциальность
- •2. Цена работ по договору
- •3. Права и обязанности сторон
- •4. Отказ от договора
- •5. Ответственность за нарушение обязательств
- •6. Форс-мажор
- •7. Конфиденциальность
- •Форма № 1. Договор возмездного оказания услуГна обучение в автошколе
- •1. Предмет договора
- •2. Условия обучения
- •3. Обязанности автошколы
- •4. Права автошколы
- •5. Обязанности ученика
- •6. Права ученика
- •7. Размер и порядок оплаты услуг автошколы
- •8. Срок договора
- •9. Изменение и расторжение договора
- •10. Ответственность сторон
- •11. Иные положения
- •12. Реквизиты и подписи сторон
- •Форма № 2. Договор возмездного оказания услуГпо составлению бизнес-плана (между гражданами; с условием об оплате после оказания услуг)
- •Форма № 3. Договор возмездного оказания услуг(между физическими лицами, на стороне Исполнителя несколько лиц; оплата после оказания услуг; не допускается привлечение третьих лиц для оказания услуг)
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Стоимость услуг и порядок оплаты
- •4. Прочие условия
- •5. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
- •Форма № 4. Договор возмездного оказания услуГпо выполнению функций водителя
- •Договоры займа, кредитные договоры и ипотека Краткая справка
- •Договор займа
- •Кредитный договор
- •Товарный кредит
- •Форма № 1. Договор ипотеки незавершенной строительством квартиры в многоквартирном жилом доме под обеспечение возврата банковского кредита
- •1. Предмет договора
- •2. Гарантии
- •3. Права и обязанности сторон
- •4. Страхование
- •5. Дополнительные условия
- •6. Ответственность сторон
- •7. Срок действия договора
- •8. Заключительные положения
- •9. Адреса и банковские реквизиты сторон
- •Форма № 2. Договор покупки квартиры за счет кредита(ипотека оформляется в силу закона)
- •1. Предмет договора
- •2. Источник оплаты приобретаемой квартиры
- •3. Порядок расчетов между сторонами
- •4. Права и обязанности сторон
- •5. Срок действия договора и иные условия
- •Форма № 3. Договор залога (ипотека) земельного участка
- •1. Предмет договора
- •2. Заявления и гарантии
- •3. Права и обязанности сторон
- •4. Обращение взыскания на предмет залога
- •5. Ответственность сторон
- •6. Срок действия договора
- •7. Заключительные положения
- •8. Адреса и банковские реквизиты сторон
- •Форма № 5. Договор денежного займа с процентами
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Ответственность сторон
- •4. Форс-мажор
- •5. Конфиденциальность
- •6. Разрешение споров
- •7. Заключительные положения
- •8. Адреса и платежные реквизиты сторон
- •Форма № 1. Договор поручения на совершение юридических действий12
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Вознаграждение поверенного
- •4. Ответственность сторон
- •5. Форс-мажор
- •6. Срок действия, изменение и досрочное расторжение договора
- •7. Разрешение споров
- •8. Заключительные положения
- •Отчет об исполнении поручения
- •Форма № 2. Договор поручения на совершение юридических действий в рамках отношений с суррогатной матерью
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Порядок расчетов между сторонами
- •4. Действие договора
- •5. Форс-мажор
- •6. Ответственность сторон
- •7. Реквизиты и подписи сторон
- •Перечень обследований суррогатной матери
- •Форма № 3. Договор поручения об управлении денежными средствами
- •1. Предмет Договора
- •2. Условия управления денежными средствами
- •3. Права, обязанности и ответственность сторон
- •4. Прочие условия
- •5. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
- •Форма № 1. Договор комиссии на приобретение автомобиля
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Расчеты и ответственность по договору
- •4. Форс-мажор
- •5. Конфиденциальность
- •6. Разрешение споров
- •7. Прекращение действия договора
- •8. Заключительные положения
- •9. Почтовые адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
- •Форма № 2. Договор комиссии на совершение сделки
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Расчеты и ответственность по договору
- •4. Форс-мажор
- •5. Конфиденциальность
- •6. Разрешение споров
- •7. Прекращение договора
- •8. Заключительные положения
- •9. Почтовые адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
- •Агентирование (если вы хотите продать или купить недвижимость через доверенное лицо) Краткая справка Понятие
- •Основные характеристики договора
- •Форма № 1. Агентский договор (на условиях поручения)
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Вознаграждение агента
- •4. Ответственность сторон
- •5. Форс-мажор
- •6. Срок действия и изменение договора
- •7. Разрешение споров
- •8. Заключительные положения
- •Форма № 2. Агентский договор (на условиях комиссии)
- •1. Предмет договора
- •2. Порядок исполнения агентского поручения
- •3. Права и обязанности сторон
- •4. Вознаграждение агента
- •5. Ответственность сторон
- •6. Форс-мажор
- •7. Срок действия, изменение и досрочное расторжение договора
- •8. Разрешение споров
- •9. Заключительные положения
- •Спецификация на приобретение объекта недвижимости
- •Спецификация на реализацию объекта недвижимости
- •Отчет агента о приобретении объекта недвижимости
- •Отчет агента о реализации объекта недвижимости
- •Авторские договоры (если вы являетесь автором произведения и намереваетесь продать/передать кому-либо свои имущественные права на него) Краткая справка
- •1. Договор об отчуждении права.
- •2. Лицензионный договор.
- •Форма № 1. Договор авторского заказа (о создании оригинального литературного произведения)
- •Акт приема-передачи
- •Форма № 2. Договор авторского заказа (о создании оригинального произведения)
- •Акт приема-передачи
- •Форма №3. Лицензионный договор (простая неисключительная лицензия на фотографии либо иллюстрации)
- •1. Предмет договора
- •2. Вознаграждение
- •3. Гарантии
- •4. Права
- •5. Ответственность. Сроки
- •6. Передача объектов. Акты. Отчеты
- •7. Разногласия. Подсудность
- •8. Прочие условия. Реквизиты
- •Вознаграждение лицензиарапорядок и сроки выплат
- •1. Вознаграждение
- •2. Оплата
- •3. Особые условия
- •4. Подписи сторон
- •Акт сдачи-приемки
- •Форма № 4. Лицензионный договор (исключительная лицензия на фотографии либо иллюстрации)
- •1. Предмет договора
- •2. Вознаграждение
- •3. Гарантии
- •4. Права
- •5. Ответственность. Сроки
- •6. Передача объектов. Акты. Отчеты
- •7. Разногласия. Подсудность
- •8. Прочие условия. Реквизиты
- •Форма № 5. Лицензионный договор (исключительная лицензия на произведение)
- •1. Предмет договора
- •2. Вознаграждение
- •3. Гарантии
- •4. Права
- •5. Ответственность. Сроки
- •6. Передача объектов. Акты. Отчеты
- •7. Разногласия. Подсудность
- •8. Прочие условия. Реквизиты
- •Форма № 6. Лицензионный договор (простая неисключительная лицензия на произведение)
- •1. Предмет договора
- •2. Вознаграждение
- •3. Гарантии
- •4. Права
- •5. Ответственность. Сроки
- •6. Передача объектов. Акты. Отчеты
- •7. Разногласия. Подсудность
- •8. Прочие условия. Реквизиты
- •Форма № 7. Договор отчуждения исключительного права
- •1. Предмет договора
- •2. Вознаграждение
- •3. Гарантии
- •4. Содержание отчуждаемого права
- •5. Неимущественные права
- •6. Ответственность. Сроки
- •7. Передача объектов. Акты
- •8. Разногласия. Подсудность
- •9. Прочие условия. Реквизиты
2. Порядок передачи комнаты и имущества в аренду
2.1. Арендуемая комната должна быть передана Арендодателем в течение ____ дней с момента заключения настоящего Договора.
2.2. Комната находится в состоянии, пригодном для проживания.
2.3. Передача комнаты и находящегося в ней имущества осуществляется по Акту приема-передачи (Приложение № 2 к настоящему Договору), подписываемому Арендодателем и Арендатором.
2.4. С момента подписания Акта приема-передачи комната и находящееся в ней имущество считаются принятыми в аренду Арендатором.
2.5. В момент подписания Акта приема-передачи Арендодатель передает Арендатору ключи от комнаты.
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды устанавливается с «___»________ ___ г. до «___»________ ___ г.
3.2. Срок аренды может быть изменен по соглашению сторон.
4. Арендная плата и порядок расчетов
4.1. Арендная плата составляет ____________ рублей в месяц.
4.2. Арендная плата вносится не позднее _____ числа каждого текущего месяца.
4.3. Арендная плата вносится в следующем порядке: __________________.
4.4. Арендатор оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию и абонентскую плату за телефон самостоятельно на основании счетов соответствующих организаций. Международные и междугородние телефонные переговоры также оплачивает Арендатор.
5. Права и обязанности арендодателя
5.1. Арендодатель обязан:
5.1.1. Предоставить Арендатору комнату, указанную в п. 1.1 настоящего Договора, и находящееся в комнате имущество в состоянии, соответствующем условиям Договора аренды, назначению комнаты и ее пригодности для проживания людей.
5.1.2. Обеспечить свободный доступ Арендатора в комнату.
5.1.3. На день передачи Арендатору комнаты произвести расчеты за коммунальные услуги, электроэнергию и абонентскую плату за телефон.
5.1.4. Производить капитальный ремонт комнаты за свой счет в следующие сроки: ____________________.
5.1.5. Возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия Арендодателя.
5.2. Арендодатель имеет право:
5.2.1. Требовать от Арендатора содержать комнату в технически исправном и надлежащем состоянии в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством РФ.
5.2.2. Требовать от Арендатора своевременного внесения арендной платы.
5.2.3. Требовать от Арендатора освободить комнату по истечении срока Договора аренды.
5.2.4. Один раз в _________ осуществлять проверку состояния комнаты и находящегося в ней имущества.
6. Права и обязанности арендатора
6.1. Арендатор обязан:
6.1.1. Использовать комнату и находящееся в ней имущество по назначению, а также в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
6.1.2. Своевременно производить арендные платежи, а также оплачивать коммунальные услуги, электроэнергию и абонентскую плату за телефон.
6.1.3. Содержать комнату в технически исправном и надлежащем состоянии, соблюдать санитарные требования.
6.1.4. Соблюдать меры пожарной безопасности.
6.1.5. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях в комнате.
6.1.6. Допускать в дневное время, а при авариях — и в ночное время в комнату Арендодателя, а также представителей обслуживающих организаций для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств жилой комнаты.
6.1.7. Не осуществлять перестройку и перепланировку комнаты без согласования с Арендодателем.
6.1.8. Не производить текущего ремонта комнаты без согласия Арендодателя.
6.1.9. Беспрепятственно допускать Арендодателя в комнату для проверки ее надлежащего использования в своем присутствии.
6.1.10. По истечении срока действия настоящего Договора либо при досрочном его расторжении передать Арендодателю комнату в том состоянии, в котором он ее получил, с учетом нормального износа.
6.2. Арендатор имеет право:
6.2.1. Вселить в комнату членов своей семьи, а также .
6.2.2. Оформить комнату по своему усмотрению.
6.2.3. Заменить замки от входной двери при согласии Арендодателя.
6.2.4. Устанавливать охранную сигнализацию, если таковая отсутствует.
6.2.5. Требовать от Арендодателя возместить произведенные с согласия Арендодателя неотделимые улучшения комнаты либо соразмерного уменьшения арендной платы.
6.2.6. Арендатор имеет преимущественное право на продление и перезаключение настоящего Договора на новый срок.