6. Особые условия

6.1. Плата за пользование квартирой, фактически выплаченная Нанимателем, не входит в сумму сделки, указанную в п. 1.5 настоящего договора.

7. Форс-мажор

7.1. Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например: землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.

7.2. Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не позднее ______ календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.

8. Урегулирование споров

8.1. Все возможные споры, вытекающие из данного договора или по поводу настоящего договора, стороны будут разрешать путем переговоров.

8.2. В случае недостижения согласия спорные вопросы решаются в судебном порядке.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Настоящий договор заключен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

9.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

10. СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ

10.1. Наймодатель: ______________________________________________ .

10.2. Наниматель:

(фамилия, имя, отчество)

(документ, удостоверяющий личность, номер, серия, кем и когда выдан)

ПОДПИСИ СТОРОН:

Наймодатель: _______________________

М.П.

Наниматель: ________________________

Форма № 3. ДОГОВОР коммерческого найма сроком более одного года (с правом проживания в нем временных жильцов)

г. _________________ «___»__________ _____ г.

Гражданин(ка) ,

именуем___ в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин(ка) ,

именуем___ в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Наймодатель предоставляет принадлежащее ему на праве собственности изолированное жилое помещение — ____________ (далее — «помещение») Нанимателю за плату во владение и пользование для проживания в нем.

1.2. Указанное помещение находится по адресу: .

Помещение имеет следующие характеристики:

— жилая площадь — _________ кв. м;

— оценочная стоимость предоставляемой квартиры по документам БТИ — ____________________ рублей;

— наличие телефона: ;

— наличие антенны: ;

— наличие бытовой техники: ;

— наличие мебели: ;

— иные характеристики: .

Помещение пригодно для постоянного проживания в нем.

1.3. Право собственности Наймодателя на указанное помещение подтверждается следующими документами: _____________________.

1.4. Наниматель обязуется использовать помещение в течение всего срока найма в соответствии с его целевым назначением (для проживания).

1.5. Одновременно с помещением Нанимателю по акту приема-передачи передаются: ключи, _____________, ______________.

1.6. Наниматель не вправе регистрироваться в Помещении, переданном для временного проживания.