2.1 Размещение комплексов в границах зоны

Рассчитав территорию, потребную для производственных комплексов и в целом производственной зоны населенного пункта, необходимо разместить отдельные комплексы и участки, стараясь уложить их в границах зоны, предварительно нанесенной на план при функциональном зонировании. Следует иметь в виду, что при этом возможно изменение границ зоны и ее формы.

Для размещения комплексов может быть использован такой метод: каждый из них следует изобразить на жесткой бумаге в масштабе плана (1:2000) в виде простой прямоугольной формы. Соотношение сторон предпочтительно брать 1:1,6 в целях удобства для внутренней организации комплексов. Внутри прямоугольника написать название комплекса и предварительно рассчитанную для него территорию в га и вырезать получившийся макет комплекса. Затем макеты комплексов разместить на территории производственной зоны. Нужно учитывать при этом условия взаимного размещения комплексов между собой, с жилой зоной и внешними объектами. По границе каждого комплекса, в дополнение к их площади, необходимо предусмотреть «живые изгороди» - зеленые полосы шириной 10 м. Они должны быть на внешних границах комплексов, а не внутри их.

Размещая комплексы, следует одновременно проектировать и дороги, позволяющие достигнуть въезда в каждый из них, как от жилой зоны, так и с любого участка землепользования. Протяженность дорог должна быть минимальной.

При размещении комплексов необходимо учесть конкретные требования:

а) организационно-хозяйственные – размещение комплексов относительно сельскохозяйственных угодий, севооборотов, дорог и скотопрогонов; пути сообщения с ними, минуя жилую зону;

б) санитарно-гигиенические и зооветеринарные – соблюдение санитарных разрывов до жилых и общественных зданий и зооветеринарных разрывов между животноводческими комплексами; расположение производственных комплексов относительно рельефа, направления ветров, течения рек и ручьев;

в) строительно-технические - размещение на участках с удобным для застройки рельефом, с низким стоянием грунтовых вод, незатопляемых, обладающих достаточной несущей способностью грунтов, в то же время обеспеченных водой;

г) планировочные – возможность рационального, технологически правильного размещения зданий и сооружений каждого комплекса с учетом всех местных природных условий (рельеф, ветры, водоемы) с соблюдением условий благоприятной инсоляции животноводческих и птицеводческих помещений, а также компактная конфигурация участков комплексов и всей производственной зоны с границами прилегающих полей.

Варианты размещения комплексов представлены на рисунке 1.

Если на участке имеются неглубокие овраги, промоины, другие участки, непригодные для строительства, или мешающие организации комплексов правильных прямоугольных форм, возможно изменение прямоугольной формы на более сложную, но равновеликую полученному прямоугольнику (рисунок 1.1)

Рисунок 1.1 Варианты размещения производственных комплексов в производственных зонах

СТР - строительный комплекс;

КРД - конный рабочий двор;

МРК - машиноремонтный комплекс;

СКЛ - складской комплекс;

КPC -комплекс крупного рогатого скота;

ТПК - теплично-парниковый комплекс.

КОТ - котельная

Рисунок 1.2 Варианты размещения производственных комплексов в производственных зонах

СТР — строительный комплекс;

КРД — конный рабочий двор;

МРК — машиноремонтный комплекс;

СКЛ — складской комплекс;

КPC —комплекс крупного рогатого скота;

ТПК — теплично-парниковый комплекс.