Ода дренажу

Нередко застройщики игнорируют это замечательное изобретение. Между тем, дренаж значительно снижает интенсивность воздействия грунтовых вод на вертикальные конструкции подземной части здания. Его основной компонент — перфорированный трубопровод, который располагают параллельно внешнему периметру фундаментов. На двух-трех поворотах устраивают дренажные колодцы, на выходе системы — сливной колодец. Дренажные трубы заворачивают в геотекстиль (фильтрующий нетканый материал, например, Тураг), препятствующий заиливанию дренажа, после чего их укладывают с определенным уклоном на слой щебня и засыпают речным песком, не содержащим глинистых примесей. Дренажные колодцы выкапывают непосредственно перед началом земляных работ. В дальнейшем их можно использовать для отвода атмосферных осадков со дна котлована. Трубопровод прокладывают перед обратной засыпкой пазух. Если уложить трубы раньше, то в процессе возведения подвала дренаж может забиться и, что еще хуже, частично деформироваться.

Чтобы поддержать дренажную систему в рабочем состоянии, трубопровод следует периодически прочищать. Для этого загрязнения с помощью специальных шестов перемещаются через дренажные колодцы в сливной колодец, где со временем они адсорбируются почвой. В современных коттеджных поселках частные дренажные системы выводятся в магистральную ливневую канализацию. Во время снеготаяния или проливных дождей дренажный трубопровод может "захлебнуться" потоками верховодки, а дом — оказаться в кольце водонасыщенного грунта. От напорного воздействия воды гидроизоляцию защищают с помощью пластового дренажного полотна, к примеру, Sulfiton DS-Systemschuts (Remmers, Германия). Материал представляет собой пластмассовую "корку" с щелями, хорошо противостоящую давлению воды и отводящую водные потоки от вертикальных поверхностей фундаментов.

07. Бетонирование фундамента 08. Уплотнение песка с помощью специальной техники 09. Укладка рулонной гидроизоляции

Чтобы снизить нагрузку на основной дренажный трубопровод, под внешним краем отмостки устраивают поверхностный дренаж. Он принимает на себя основной объем дождевых и талых вод.

Вода камень не подточит...

От воздействия грунтовых и поверхностных вод фундаменты защищает горизонтальная и вертикальная гидроизоляция. В зависимости от типа материалов различают обмазочную, оклеечную, проникающую и экранную гидроизоляцию.

Технология устройства водонепроницаемого барьера во многом зависит от конструкции фундамента и наличия в доме подземного этажа. Так, в зданиях без подвала горизонтальную гидроизоляцию (гидростеклоизол) укладывают по обрезу фундамента — стыку кирпичной стены и вертикальной части опоры. Вертикальные поверхности защищают с помощью обмазочной гидроизоляции, для чего применяют холодные битумные мастики или приготовленные непосредственно на стройке составы — битум, размешанный в бензине или дизельном топливе. При устройстве буронабивных свай вертикальную гидроизоляцию не делают.

При возведении коттеджей с подвалом гидроизоляционные мероприятия производят таким образом, чтобы фундаменты оказывались в водонепроницаемом мешке. Горизонтальную гидроизоляцию выполняют по обрезу фундамента и в уровне стыка фундаментной плиты или ленты с бетонной подготовкой. Аналогичным образом гидроизолиру-ют пол подвала и при возведении ленточных фундаментов. Рулоны гидроизоляционных материалов (стекловолокно или стеклохолст с битумной пропиткой) настилают с нахлестом в два слоя. Стыки сваривают при помощи строительного фена или газовой горелки. Для защиты вертикальных конструкций используют оклеечную технологию. На очищенные, выровненные, высушенные и загрунтованные поверхности водостойкой мастикой приклеивают рулонные или пленочные материалы: гидростеклоизол, "Изоэласт", "Изопласт" (завод "Изофлекс", Россия); "Техноэласт" ("ТехноНИКОЛЬ", Россия) и др. При соединении горизонтальной и вертикальной гидроизоляции получают сплошной водонепроницаемый контур.

Для оклейки стен фундаментов лучше всего подходят материалы с нанесенным на синтетическую основу полимермодифицированным битумом. Они характеризуются повышенной прочностью и эластичностью, долговечностью. К примеру, гарантированный срок службы материала "Техноэласт" — десять лет, в то время как гидростеклоизол служит не более шести лет. Еще один вариант — обмазочная гидроизоляция. Ее выполняют с помощью материалов, модифицированных битумными смолами, к примеру, Sulfiton (Remmers). Это пастообразный состав, который легко наносится кельмой-гладилкой или распылителем. После затвердевания он образует эластичный, перекрывающий трещины слой толщиной три-четыре миллиметра, который сохраняет свои свойства более десяти лет даже на открытом воздухе.

10. Различные обмазочные материалы, к примеру, жидкая резина Liquid Rubber, применяются и для горизонтальной, и для вертикальной гидроизоляции 11. Пастообразная обмазочная гидроизоляция на базе модифицированных битумом материалов, скажем Sulfiton, образует эластичный, перекрывающий трещины слой 12. Проникающие гидроизоляционные материалы, входящие в систему "Пенетрон", наносятся как на поверхности внутренних или наружных стен фундаментов, так и на бетонные полы подвала 13. По верхнему торцу фундамента выполняется дополнительная гидроизоляция, исключающая капиллярный подсос влаги конструкцией дома

В последнее время все большую популярность приобретают и проникающие гидроизоляционные материалы: "Кальматрон" ("Новые технологии", Россия), " Пенетрон" (ICS/Penetron International, США), Хурех (Хурех Chemical, Канада), Vandex S (Vandex International, Швейцария) и др. Это специальные цементные составы, содержащие особые белые цементы, кварцевый песок и активные добавки. Проникающие гидроизоляционные материалы затворяют водой в пропорциях, указанных инструкцией, и наносят на очищенную, влажную поверхность. Активные компоненты смеси проникают в поры, трещины и капилляры бетона, вступают в реакцию с его составляющими и образуют водоне-растворимые соединения. Последние сужают сечение капилляров или микротрещин, обеспечивая таким образом высокий рост гидроизоляционных и защитных свойств практически всей толщи бетона.

Поскольку процесс образования водонераство-римых соединений происходит не на поверхности бетонной конструкции, а внутри нее, то их свойства проявляются как при прямом (со стороны обработки), так и при встречном давлении воды. Целостность конструкции может быть нарушена (сколы, штробы, отверстия, полученные при сверлении), но ее свойства при этом не потеряются. Из-за того, что влага в теле бетона отсутствует, морозостойкость фундамента повышается, а благодаря уплотненным кристаллической структурой капиллярам его прочность увеличивается.

Проникающую гидроизоляцию можно наносить как на поверхности внутренних или наружных стен фундаментов, так и на бетонные полы подвала. Кстати, проникающие материалы можно применять для гидроизоляции не только вновь построенных, но и эксплуатируемых зданий.

Расскажем подробнее о материалах проникающего действия на примере системы "Пенетрон". В нее входит ряд составов, позволяющих гидроизолировать и отдельные строительные узлы, и конструкцию в целом. К примеру, проникающий материал "Пенетрон" обеспечивает водонепроницаемость любого бетона, шовный состав "Пенекрит" используется для гидроизоляции технологических отверстий (места ввода коммуникаций), гидроизоляции швов, стыков, трещин и т.д. Добавка "Пенетрон Адмикс" повышает гидроизоляционные свойства бетона уже в момент бетонирования и, соответственно, исключает дальнейшие мероприятия, связанные с дополнительной защитой конструкций. Для мгновенной остановки течи в подвалах специалисты рекомендуют применять быстротвердеющие пломбы "Ватерплаг" или "Пенеплаг".

Отдельного упоминания заслуживают цемент-но-полимерные составы, скажем, Aquafin-2k (Schomburg, Германия), которые наносятся по обмазочной технологии. Сухие смеси затворяются водой, специальной связующей эмульсией или водной дисперсией акриловых, силиконовых или виниловых полимеров. Полученная паста характеризуется хорошей адгезией к бетону и герметично закупоривает поры.

Экранная гидроизоляция применяется в исключительно сложных гидрогеологических условиях. Для ее устройства служат, в частности, бетони- товые панели и маты: Voltex и Bentomat (Сетсо), Nabento и Rawmat HDB (Akzo Nobel), а также различные гидроизоляционные системные мембраны.