Оглавление

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………. 5

ГЛАВА 1.ОБЗОР НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ И НОРМАТИВНО – ТЕХНИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ…………………………………………………7

ГЛАВА 2. ОБОСНОВАНИЕ ГРАНИЦЫ МУНИЦЫПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ……………………………………………………………………20

2.1 Общие сведения о муниципальном образовании……………………20

2.2 Информация о кадастровом делении территории…...………………21

2.3 Использованные нормативные материалы…..………………………22

2.4 Используемая планово-картографическая основа…..………………23

2.5 Использованная градостроительная, землеустроительная, лесоустроительная и иная документация…………………………………………23

2.6 Использованный программно-технический комплекс………………24

2.7 Обоснование границы муниципального образования………….……24

2.8 Описание границ муниципального образования………………..……26

2.9 Согласование границы муниципального образования…………...….30

2.10 Определение координат характерных точек границы…………...…31

2.11 Определение площади объекта землеустройства………………..….31

ГЛАВА 3. СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ РАБОТ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ ГОРОДА…………………………………………………………………33

ГЛАВА 4. СТОИМОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ ГОРОДА……………………..…………………………………………128

ГЛАВА 5. ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ И ОХАРАНА ТРУДА……..………131

5.1 Окраска и коэффициенты отражения……..………………….132

5.2 Освещение………………………………………….….…….....133

5.3 Параметры микроклимата……….……………………………135

5.4 Шум и вибрация……………………………………………….136

5.5 Электромагнитное и ионизирующее излучения………..…..136

5.6 Эргономические требования к рабочему месту……….…..137

5.7 Расчет освещенности……………………………………...…..143

5.8 Расчет уровня шума……...………………....…………………146

ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………148

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………………….151

Приложение 1 Схема границ города Нефтеюганск…………………………….153

Приложение 2 Схема территориального планирования муниципального образования «Нефтеюганский район»………………………………………...…154

Приложение 3 Граница согласно Документу Территориального планирования «Генеральный план города Нефтеюганска», утвержденному решением Думы города Нефтеюганска от 01.10.2009. №625 – IV………………………………..155

Приложение 4 Граница кадастрового деления г. Нефтеюганска (утверждены приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ханты-Мансийского автономного округа Федеральной службы земельного кадастра России от 15.05.2001 №50)……………………………………………………….156

Приложение 5 Примеры выявленных пересечений границ………...………….157

Приложение 6 Предложения по устранению пересечения границы муниципального образования с границами земельных участков……………158

Введение

Кадастр (фр. cadastre) — список, реестр чего-либо или кого-либо, например, землепользователей, подлежащих налогообложению. Само это слово происходит от средневекового лат. catastrum, то есть capitastrum (от caput — голова), которое означало регистр душ, подлежавших поголовной подати. Первые сведения о кадастре в России относятся к X в. и связаны со сбором поземельного налога и оценкой земель. Картографический материал земельного кадастра России содержался в описаниях земель, собранных в писцовых, смотренных, дозорных и межевых книгах, и составлялся по результатам натурных и землемерных работ. Землемерные работы заключались в измерении «мерной вервью» длин граничных линий, которые разделяли землю по угодьям, различающимся по «добротности» («добрые», «средние» и «худые»). В середине XVIII в. работы по межеванию расширили с целью защиты прав землевладельцев. В 1765 г. была утверждена Комиссия о государственном межевании земель. Основные работы по межеванию земель Российской империи были завершены в начале XIX в. На рубеже XVII в. в России составляли документы учёта и описи не только сельскохозяйственных земель и лесного фонда, но и городских дворов. Документы описи и перечня дворов содержали информацию о территории двора с перечнем построек и размером налога в рублях, а также имя владельца. Во многих городах проводили оценку недвижимого имущества и его опись с составлением схем и планов земельных участков. В первые годы после революции 1917 г. согласно Положению о земельных распорядках в городах все без исключения земли и водные пространства в пределах городской черты, независимо от пользователя, подлежали земельной регистрации. При регистрации проводили опись земельного участка с отображением характеристик строения и сооружения, составляли экспликацию участка по видам угодий. Государственный кадаастр недвижимости — систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Основное назначение: организация оборота прав зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В данной дипломной работе рассмотрен случай установления границы муниципального образования на примере города Нефтеюганска. Данная работа подразумевает под собой систематизирование сведений о данном муниципальном образование, установление четкой границы, что в свою очередь позволяет выносить управленческие решения различным органам местного самоуправления. Так же выполнение данной работы являет стратегически важным мероприятиям в рамках всей страны. В предложенном проекте представлены: пояснительная записка, включающая в себя описание границы, карта(план), выполнен экономический расчет стоимости работ и описаны мероприятия по охране труда.