Тема 3. Приобретение права собственности

Основания приобретения (возникновения) права собственности. Первоначальные способы приобретения права собственности. Производные способы приобретения права собственности. Понятие и виды передачи вещи, моменты возникновения на нее права собственности.

Приобретение права собственности на вновь созданную вещь, в т.ч. объектов недвижимости. Правовое понятие самовольной постройки и условия приобретения на нее права собственности.

Приобретение права собственности на новую вещь путем переработки.

Обращение в собственность общедоступных вещей.

Понятие бесхозяйной вещи. Условия приобретения бесхозяйной движимой вещи. Правовой режим бесхозяйной недвижимости. Приобретение права собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право

Находка. Порядок приобретения права собственности на находку. Возмещение расходов, связанных с находкой. Право нашедшего на вознаграждение.

Безнадзорные животные, приобретение права собственности на них. Возмещение расходов на содержание безнадзорных животных и вознаграждение за них.

Понятие клада, его правовой режим. Отличие клада от находки. Права и обязанности лиц, нашедших клад.

Порядок приобретения права собственностина движимое и недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Момент возникновения права собственности по договору.

Тема 4. Прекращение права собственности

Основание и способы прекращения права собственности: по воле собственника; гибель и уничтожение имущества; прекращение существования самого собственника; принудительное изъятие имущества у собственника (возмездно, безвозмездно).

Основания принудительного изъятия имущества у собственника на возмездных основаниях.

Основания безвозмездного принудительного изъятия имущества у собственника.

Правовые последствия прекращения права собственности в силу закона.

Тема 5. Право общей собственности

Понятие и виды общей собственности. Основания возникновения права общей собственности.

Понятие и содержание права общей долевой собственности. Понятие и юридическая специфика доли в праве общей долевой собственности. Порядок определения долей в праве долевой собственности. Особенности владения, пользования и распоряжения имушеством, находящимся в долевой собственности. Порядок реализации преимущественного права покупки. Раздел имущества, находящимся в долевой собственности, и выдел из него доли. Прекращение права общей долевой собственности.

Понятие и содержание права общей совместной собственности. Особенности владения, пользования и распоряжения имушеством, находящимся в совместной собственности. Основания возникновения права общей совместной собственности. Общая совместная собственность супругов. Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Прекращение права общей совместной собственности.

Тема 6. Право собственности и ограниченные вещные права

Понятие права собственности и ограниченных вещных прав: на землю, на жилые помещения. Ограниченные вещные права юридических лиц на имущество собственника: право хозяйственного ведения и оперативного управления. Иные виды ограниченных вещных прав на имущество.

Общие положения о праве собственности и других вещных прав на землю. Земельный участок как объект права собственности и органиченного вещного права на землю, правовое регулирование. Основания возникновения права собственности и ограниченных прав на землю. Основания прекращения права собственности и ограниченного вещного права граждан на на землю.

Право пожизненно наследуемого владения земельным участком: основание приобретения права; порядок владения, пользования и распоряжения. Субъекты права пожизненно наследуемого владения земельным участком.

Право постоянного (бессрочного) владения земельным участком: основание приобретения права; порядок владения, пользования и распоряжения. Субъекты права постоянного (бессрочного) владения земельным участком.

Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут): понятие и цели установления права; права и обязанности собственника обремененного (служащего) участка; права и обязанности собственника участка, в пользу которого установлен сервитут (господствующего). Порядок установления сервитутов. Прекращение сервитута.

Понятие и правовое регулирование права собственности и ограниченного вещного права граждан на жилые помещения. Способы приобретения права собственности на жилые помещения. Объекты права собственности. Основания прекращения права собственности и ограниченного вещного права граждан на жилые помещения.

Правовое положение товарищества собственников жилья.

Правовой статус членов семьи собственников жилого помещения.

Основания, порядок и правовые последствия прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение.

Правовое определение права хозяйственного ведения, приобретение и прекращение права. Права и обязанности государственного или муниципального унитарного предприятия в отношении имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения. Права и обязанности собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении.

Право оперативного управления, приобретение и прекращение права, субъекты права. Права и обязанности казенных предприятий и учреждений в отношений имущества, закрепленного за ними на праве оперативного ведения. Права и обязанности собственника в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении.