Тема 18. Договор комиссии

1. Договор комиссии по своему характеру:

а) является реальным и возмездным;

б) является консенсуальным и возмездным;

в) является реальным и безвозмездным;

г) является консенсуальным и безвозмездным.

2. Комиссионер действует:

а) от своего имени и за свой счет;

б) от имени и счет комитента;

в) от своего имени, но счет комитента.

3. Предметом договора комиссии является совершение:

а) одной или нескольких сделок;

б) осуществление представительства комитента;

в) совершение фактических действий.

4. Права и обязанности по сделкам, заключенным комиссионером в интересах комитента с третьими лицами, возникают:

а) у комитента;

б) у комиссионера;

в) у комитента и комиссионера одновременно.

5. Право собственности на приобретенное имущество возникает у:

а) комиссионера;

б) комитента;

в) возникает общая собственность комитента и комиссионера.

6. За действия третьих лиц по сделке, совершенной в интересах комитента, отвечает:

а) всегда комиссионер;

б) комиссионер, если принял на себя ручательство;

в) комитент.

7. Комиссионное вознаграждение определяется:

а) исключительно в действующем законодательстве;

б) соглашением сторон либо по цене, определяемой по аналогичным договорам, заключаемым при сравнимых обстоятельствах;

в) соглашением сторон, только если в состав комиссионного вознаграждения входит плата за делькредере.

8. При продаже имущества по цене, ниже оговоренной с комитентом:

а) комиссионер возмещает разницу за свой счет в любом случае;

б) комиссионер освобождается от ответственности и убытки несет комитент;

в) комиссионер возмещает разницу, если не докажет, что продаже по такой цене предотвратила еще большие убытки и продажа по оговоренной цене была невозможна.

9. При покупке имущества по цене, выше оговоренной:

а) комитент должен принять имущество;

б) комитент может отказаться от принятия имущества при условии извещения об этом комиссионера в разумный срок;

в) комиссионер обязан возместить разницу в цене.

10. При совершении сделок на условиях, более выгодных чем те, которые были указаны комитентом, дополнительная выгода:

а) остается у комиссионера;

б) передается комитенту;

в) по общему правилу делится поровну.

11. При субкомиссии:

а) комитент может вступать непосредственно в отношения с субкомиссионером;

б) непосредственные отношения комитента и субкомиссионера по общему правилу не допускаются;

в) при вступлении комитента в отношения с субкомиссионером договор субкомиссии трансформируется в договор комиссии.

12. Комиссионер может отказаться от договора:

а) только в случаях предусмотренных законом, договором;

б) в любом случае, предупредив комитента за 30 дней;

в) односторонний отказ невозможен.

13. При неисполнении договора комиссии по причинам, зависящим от комитента, за комиссионером сохраняется право:

а) только на комиссионное вознаграждение;

б) на комиссионное вознаграждение и на возмещение причиненного ущерба;

в) при возмещении причиненного ущерба без выплаты комиссионного вознаграждения.

Тема 19. Агентский договор

1. Предметом агентского договора является:

а) совершение юридически значимых действий;

б) заключение сделок;

в) совершение юридических и иных действий.

2. Агент действует:

а) от своего имени, за счет принципала;

б) от имени и за счет принципала;

в) от своего имени или от имени принципала, но всегда за счет принципала.

3. В агентском договоре размер вознаграждения:

а) является существенным условием и всегда должен быть определен в договоре;

б) если не указан в договоре, то действует правило об аналогичной цене;

в) договор является безвозмездным.

4. Если в агентском договоре не определен порядок уплаты агентского вознаграждения, то принципал обязан уплатить его по общему правилу:

а) в течение месяца после заключения договора;

б) в течение месяца после выполнения агентом данного ему поручения;

в) в течение недели после выполнения агентского поручения и не позже, чем через три дня после получения о нем отчета;

г) в течение недели с момента получения отчета.

5. Исключительный характер агентского договора означает:

а) что договор заключается только для совершения сделок;

б) в качестве агента выступает коммерческий представитель;

в) договором ограничивается право сторон заключать аналогичные договоры на данной территории с другими лицами.

6. Если принципал имеет возражения по отчету, то:

а) принципал обязан принять отчет, указав на возражения и оплатив только часть вознаграждения;

б) принципал обязан сообщить о них агенту по общему правилу в 30-дневный срок, в противном случае отчет считается принятым принципалом;

в) принципал расторгает договор в одностороннем порядке.

7. Субагент в отношениях с третьими лицами по общему правилу действует:

а) от имени принципала;

б) от своего имени;

в) от своего имени или от имени агента.

8. Агентский договор прекращается:

а) смертью агента, признанием агента несостоятельным, ограниченно дееспособным, отказом агента;

б) смертью, признанием несостоятельным, ограниченно дееспособным, отказом принципала;

в) в случаях предусмотренных договором.

9. Сторона может отказаться от исполнения агентского договора:

а) если договор заключен без указания срока;

б) от срочного и бессрочного договора;

в) если данное право предусмотрено договором.

10. К агентскому договору применяются нормы:

а) о договоре поручения;

б) о договоре возмездного оказания услуг;

в) о договоре комиссии и поручения.

11. Особенности отдельных видов агентского договора могут предусматриваться:

а) специальными законами;

б) самим договором;

в) подзаконными актами.

12. Агентский договор прекращается вследствие:

а) уплаты государственной пошлины и предъявления принципалом иска;

б) заключения субагентского договора;

в) отказа агента от договора, заключенного без указания какого-либо срока.

13. В соответствии с действующим законодательством агент в ходе исполнения агентского договора:

а) обязательно заключает с принципалом дополнительное соглашение для реализации условий агентского договора;

б) заключает договор комиссии и поручения, с последующим удостоверением за счет принципала;

в) представляет принципалу отчет.

14. Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере, установленном:

а) договором поручения;

б) договором комиссии;

в) агентским договором;

г) законом «О защите прав потребителей».

Тема 20. Договор доверительного

управления имуществом

1. При передаче имущества в доверительное управление:

а) к управляющему переходит право собственности;

б) право собственности остается у учредителя управления;

в) право собственности переходит, если это предусмотрено законом.

2. Если управляющий в договорах с третьими лицами не указывает на то, что действует в качестве управляющего, то:

а) управляющий несет субсидиарную ответственность по таким договорам;

б) управляющий несет ответственность принадлежащим ему имуществом;

в) управляющий отвечает солидарно с учредителем управления.

3. По общему правилу, предметом договора доверительного управления может быть:

а) любое имущество;

б) имущество за исключением денег;

в) имущество и имущественные права.

4. Имущество, переданное в доверительное управление по соответствующему договору:

а) остается у учредителя доверительного управления;

б) объединяется с имуществом доверительного управляющего;

в) обособляется от имущества доверительного управляющего;

г) обособляется от имущества учредителя доверительного управления и от имущества доверительного управляющего.

5. Имущество, переданное по соответствующему договору в доверительное управление:

а) остается собственностью учредителя доверительного управления;

б) становится собственностью доверительного управляющего;

в) поступает в собственность выгодоприобретателя;

г) собственник определяется соответствующим договором между сторонами.

6. Доверительным управляющим может быть:

а) любое юридическое лицо;

б) индивидуальный предприниматель или коммерческое юридическое лицо, за исключением унитарного предприятия;

в) индивидуальный предприниматель или коммерческое юридическое лицо, за исключением унитарного предприятия, а в случаях, предусмотренных законом, гражданин или некоммерческая организация.

7. Договор доверительного управления недвижимостью заключается в форме, предусмотренной:

а) для договора залога недвижимости;

б) для договора купли-продажи недвижимого имущества;

в) для договора пожизненного содержания с иждивением.