- •7) Методика бонитировки почв
- •1.1. Подготовительно-камеральный период
- •1.3. Заключительный камерально-аналитический период
- •28. Технологические свойства земельного участка как рентообразующий фактор: показатели, критерии. Определение индекса технологических свойств участка.
- •29. Местоположение участка как рентообразующий фактор: показатели, критерии. Определение эквивалентного расстояния внутрихозяйственных перевозок.
- •30 Расчет рентного дохода и кадастровой стоимости земельного участка.
- •31 Методические подходы к определению цены почвы на основе пэи. Расчет цен на почвы хозяйства и его подразделений.
- •33 Методические подходы к определению цен на земельные участки в соответствии с их местоположением, технологическими условиями.
- •34 Методический подход определения цены участка при отводе на несельскохозяйственные нужды
- •19.Расчет почвенно-экологического индекса для пашни орошаемой (осушенной), сенокосов и пастбищ.
- •27.Методика кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий субъектов рф. Базовые оценочные показатели в субъектах рф.
1.3. Заключительный камерально-аналитический период
Заключительный период работ (камерально-аналитический) имеет целью систематизацию, оценку полевых и лабораторных исследований почв и данных урожайности и составление окончательной бонитировочной шкалы почв области или края на основе природных свойств почв, сязанных с урожайностью. Позже проводят обобщение областных шкал в зональные шкалы с включением почв, для которых собран экспедиционным путем материал по характеристике их урожайности; установление диагностических признаков главнейших почв для точного определения их в поле; составление для этих почв списка диагностических признаков - морфогенетических, агрохимических, агрофизических и других, коррелирующих с урожайностью; проведение в отобранных типичных колхозах и совхозах повторных наблюдений за устойчивостью установленных бонитетов почв в засушливые, влажные и средние по увлажнению годы.
Заканчивая описание методики бонитировки почв, заметим, что проблема бонитировки почв не менее сложна, чем проблема классификации почв или почвенного районирования. Поэтому при решении данной проблемы, так же как для решения проблемы классификации почв или почвенного районирования, необходимо установить основные принципы и уже на основе принятых принципов бонитировки следует устанавливать бонитет зональных почв. Имея бонитет зональных, почв, можно разрабатывать более подробные бонитировочные шкалы края, области применительно к местным почвенно-климатическим условиям.
Необходимо также учитывать многообразие свойств почв, которые по своему характеру могут быть как чисто природными, так и приобретенными в результате их использования в сельском хозяйстве. Например, степень окультуренности почв напрямую зависит от характера их использования и уровня техногенного воздействия на почвы.
8-9) Шкалы бонитировки почв строятся: 1 - две шкалы по свойствам почв и по урожайности с.-х. культур, первая - основная, вторая - контрольная; 2 - одну шкалу одновременно по свойствам почв и урожайности, при этом средние бонитеты основных групп почв определяют по урожайности, а бонитеты конкретных почв в пределах групп определяют по свойствам почв с учетом общего бонитета групп; 3 - бонитеты почв рассчитывают по урожайности, а материалы по свойствам почв используют для проверки шкалы и уточнения классификации и группировки почв (Почвоведение / И.С.Кауричев, Н.П.Панов, Н.Н.Розов и др.; Под ред. И.С.Кауричева. - 4-е изд. перераб. и доп. - М.: Агропромиздат, 1989, с.651-669. Плюснин И.И., Голованов А.И. / Мелиоративное почвоведение; Под ред. А.И.Голованова. - М.: Колос, 1983, с.274-278. Гаврилюк Ф.Я./ Бонитировка почв / Учеб. пособие для вузов. - М.: Высшая школа, 1974. 272 с. Бакинова Т.И., Курепина Н.Л./ Эколого-экономические основы кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий Республики Калмыкия. - Элиста: АПП «Джангар», 1997, с.32-62. Экономическая оценка сельскохозяйственных угодий Ростовской области ; Под ред. А.С.Чешева, Е.М.Цвылева. Ростов-на-Дону: Издательство Ростовского университета, 1991, 240 с.).Недостатками известных способов (методов) бонитировки почв является то, что все они не универсальны и позволяют сделать лишь относительную оценку почв какого-то региона. В связи с этим в стране и мире нет единого подхода к бонитировке почв, а это усложняет определение фактической продуктивности земель, дифференциации оценочных баллов по регионам, угодьям, природно-климатическим зонам и даже технологическим уровням возделывания сельскохозяйственных культур. Во всех случаях необходимо предварительное построение бонитировочных шкал различного вида (замкнутых, разомкнутых), что также затрудняет сделать объективную оценку типов, видов и разновидностей почв.Наиболее близким техническим решением является способ (метод) бонитировки почв по средней или средневзвешенной урожайности одной или основных сельскохозяйственных культур за 5 - 10 лет, выраженной в физическом весе основной продукции или эквиваленте - кормовых единицах, в котором при построении шкал за 100 баллов бонитета принимают урожайность в 50 центнеров кормовых единиц или любое другое их количество с одного гектара (Почвоведение / И.С.Кауричев, Н.П.Панов, Н.Н.Розов и др.; Под ред. И.С.Кауричева. - 4-е изд. перераб. и доп.- М.: Агропромиздат, 1989, с.651-669. Плюснин И.И., Голованов А.И. / Мелиоративное почвоведение; Под ред. А.И.Голованова. - М.: Колос, 1983, с.274-278. Гаврилюк Ф.Я. / Бонитировка почв / Учеб. пособие для вузов. - М.: Высшая школа, 1974, 272 с. Бакинова Т.И., Курепина Н.Л. / Эколого-экономические основы кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий Республики Калмыкия. - Элиста: АПП «Джангар», 1997, с.32-62. Экономическая оценка сельскохозяйственных угодий Ростовской области; Под ред. А.С.Чешева, Е.М.Цвылева. - Ростов-на-Дону: Издательство Ростовского университета, 1991, 240 с.).Недостатками данного способа бонитировки почв является необходимость построения бонитировочных шкал с использованием условной эталонной урожайности одной или нескольких главных сельскохозяйственных культур, выраженной в физических единицах основной продукции или в кормовых и зерновых единицах. Такой подход к бонитировке почв полностью не отражает фактического плодородия почв, так как не учитывает полную биологическую урожайность надземной и подземной частей растений, качество урожая (выход биомассы, сухого вещества, переваримоего протеина, углеводов, жира) и запасенной энергии различными по происхождению культурами, которые и определяют фактический общий уровень плодородия тех или иных почв.Техническим результатом, достигаемым изобретением, является повышение точности и универсальности применения способа бонитировки почв.Результат достигается тем, что средневзвешенная общая биологическая эффективность плодородия почв (масса всех надземных и подземных частей растений) определяется на каждом типе, виде и разновидности почв по шести и более показателям основных сельскохозяйственных культур региона: выходу биомассы, сухого вещества, кормовых единиц, переваримоего протеина, углеводов, жира, запасенной солнечной энергии и другим показателям, а также по естественным почвенно-климатическим показателям.
1. Способ бонитировки почв, включающий среднюю или средневзвешенную урожайность основных сельскохозяйственных культур, выраженную в физическом весе основной продукции или в ее эквиваленте - кормовых единицах, 50 ц/га которых принимаются за 100 баллов, отличающийся тем, что для определения балла бонитета показатели общей средневзвешенной биологической эффективности плодородия почв и естественные почвенно-климатические показатели плодородия почв необходимо получать в бонитировочных полевых опытах, которые в дальнейшем используют для расчета фактического индивидуального балла бонитета различных почв интегрально-дифференциальным способом путем определения номера значимости в ряду значимости общей средневзвешенной биологической эффективности плодородия или(и) естественных почвенно-климатических показателей плодородия почв для всех анализируемых почв с последующим суммированием номеров значимости и деления их суммы на общее количество показателей и нахождением интегральных и дифференциальных средневзвешенных значимостей биологической эффективности плодородия или(и) естественных почвенно-климатических показателей плодородия почв для каждой в отдельности почвы и вычисления индивидуального балла бонитета делением числа 100 на средневзвешенный дифференцированный показатель значимости биологической эффективности плодородия или(и) на средневзвешенный дифференцированный показатель значимости естественного почвенно-климатического плодородия почв.
2. Способ бонитировки почв по п.1, отличающийся тем, что, используя интегрально-дифференциальный способ, балл бонитета рассчитывают по общей средневзвешенной биологической эффективности плодородия.
3. Способ бонитировки почв по п.1, отличающийся тем, что, используя интегрально-дифференциальный способ, балл бонитета рассчитывают по естественным почвенно-климатическим показателям почв.