19.Расчет почвенно-экологического индекса для пашни орошаемой (осушенной), сенокосов и пастбищ.

ПЭИ=12,5*(2-V)*П*ДС*КИ*Ах

12,5-коф. Перевода эколог. Условий, 2-максимально возможная плотность почв, v-плотность почвы средняя для метрового слоя, П-полезный оббьем почвы в метровом слое, ДС-дополнительно учитываемые условия, Ах-агрохимический индес

20.Расчет почвенно-экологического индекса по подразделениям и хозяйству в целом.

ПЭИ=12,5*(2-V)*П*ДС*КИ*Ах

12,5-коф. Перевода эколог. Условий, 2-максимально возможная плотность почв, v-плотность почвы средняя для метрового слоя, П-полезный оббьем почвы в метровом слое, ДС-дополнительно учитываемые условия, Ах-агрохимический индес

21.Бонитировка почв на основании ПЭИ в отношении различных сельскохозяйственных культур.

ПЭИ=12,5*(2-V)*П*ДС*КИ*Ах

12,5-коф. Перевода эколог. Условий, 2-максимально возможная плотность почв, v-плотность почвы средняя для метрового слоя, П-полезный оббьем почвы в метровом слое, ДС-дополнительно учитываемые условия, Ах-агрохимический индес

22.Методики качественной оценки почв Нечерноземной зоны: методы ЦИНАО, ГИЗР, Б. П. Никитина.

23. Бонитировка почв в зарубежных странах.

24.Экономическая оценка почв и земель: понятие, содержание и задачи. Проблема цен на почвы и земельные участки.

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЛИ при социализме - оценка полезного эффекта, получаемого в процессе использования земли как главного средства производства в сельском хозяйстве. Экономическая оценка земли нужна для совершенствования управления сельским хозяйством и обоснованного решения вопросов рационального использования земли, отвода земель для промышленного и транспортного строительства, правильного учета размеров ущерба в связи с затоплением площадей при строительстве ГЭС и др. Экономическая оценка земли, отводимой под промышленное и гражданское строительство, побуждает строителей использовать менее удобные участки и разрабатывать более экономичные варианты застройки. Экономическая оценка земли необходима для оценки эффективности сельскохозяйственного производства, сравнения уровня хозяйствования в разных районах и хозяйствах, обоснованного распределения плана закупок различных продуктов по районам и хозяйствам, установления зональных закупочных цен, регулирования других каналов распределения прибавочного продукта и рентных доходов; позволяет разграничить объективные и субъективные факторы роста производства, определить, в какой мере полученные результаты зависят от качества закрепленной за хозяйством земли и в какой — от ее использования, уровня ведения хозяйства. Значение экономической оценки земли возрастает в связи с переходом к планированию закупок и платежей в бюджет по нормативам от наличного ресурсного потенциала (земля, производственные фонды, трудовые, ресурсы), осуществляемым в соответствии с постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР «О дальнейшем совершенствовании экономического механизма хозяйствования в агропромышленном комплексе страны» (1986 г.). Экономическую оценку земли нельзя отождествлять с ценой земли, которая отражает отношения, складывающиеся в связи с ее куплей-продажей в условиях частной собственности на землю. В некоторых республиках и областях проведена региональная оценка земли, которая используется при решении ряда хозяйственных вопросов. При этом применялись разные принципы оценки, поэтому полученные показатели по регионам несопоставимы. Ведется работа по завершению экономической оценки земли по единой методике.

25. Показатели экономической оценки земель: продуктивность земель, окупаемость затрат, дифференциальный доход.

Большое значение для экономической оценки земель имеет правильный выбор показателей оценки. Ранее уже отмечалось, что предметом экономической оценки земель выступают конкретные формы проявления экономического плодородия — абсолютное и относительное. Следовательно, для того чтобы с необходимой объективностью и достоверностью решать задачи при проведении оценки земель, необходимо определить уровень абсолютного и относительного плодородия, дать ему численное выражение. Это достигается при помощи системы конкретных земельно-оценочных показателей, которые имеют натуральное и денежное выражение.[ ...]

Для характеристики предмета экономической оценки земель важен показатель, отражающий способность земледелия непосредственно использовать естественное (потенциальное) плодородие почвы. В абсолютной форме эта способность проявляется в продуктивности земель, так как известно, что величина урожая зависит как от природных свойств земли, так и от затрат труда на его производство. В свою очередь, овеществленный и живой труд, воплощенный в издержках производства, находится в тесной взаимосвязи с процессом интенсификации земледелия, т. е. наличием средств производства, трудовых ресурсов и др. Следовательно, плодородие как производительная сила земли находит свое непосредственное экономическое выражение (материализуется) в урожае. Эта величина (продуктивность, урожайность) является конкретным выразителем абсолютного экономического плодородия и одновременно характеризует степень использования потенциального плодородия земли в данном оценочном периоде.[ ...]

Наряду с оценкой земли по продуктивности большое значение имеет определение уровня производительности земледельческого труда на землях различного потенциального плодородия. Показателем производительности земледельческого труда выступает показатель окупаемости затрат — отношение стоимости валовой продукции (урожайность) к издержкам производства. При одинаковом уровне интенсивности окупаемость затрат всегда выше на землях лучшего потенциального плодородия.[ ...]

Относительное экономическое плодородие количественно характеризуется величиной дифференциального дохода. Показателем относительного плодородия, составляющего часть абсолютного экономического плодородия, является величина дифференциального дохода (дифференциальной ренты 1 + И). Таким образом, названные показатели (продуктивность земель, окупаемость затрат, дифференциальный доход) соответствуют основной цели и задачам экономической оценки земель и всесторонне характеризуют ее предмет.[ ...]

Методика оценки земель рассматривает основные земельно-оценочные показатели, связанные между собой функционально и имеющие свое конкретное назначение, как единую систему показателей, характеризующую производительную способность земель. Например, показатель урожайности и продуктивности выражает достигнутый уровень производства, который зависит как от качества земли, так и от уровня интенсивности земледелия. Окупаемость затрат характеризует эффективность земледельческого труда по количеству произведенной продукции на единицу затрат при сопоставимом уровне интенсивности земледелия.[ ...]

Дифференциальный доход соответствует суммарной дифференциальной ренте (I + И) и выражает общую величину экономического эффекта использования земель с одновременным учетом их качеств и уровня интенсивности земледелия.[ ...]

Применительно к решению конкретных практических задач в местных условиях валовой продукт при оценке земли наряду с использованием кадастровых цен может дополнительно исчисляться в зерновых или кормовых единицах.[ ...]

Оценке подлежат пашня, многолетние насаждения, сенокосы и пастбища, а также сельскохозяйственные угодья в целом по сельскохозяйственным предприятиям различных форм хозяйствования и собственности, хозяйственным объединениям, административным районам, областям, краям, республикам в составе Российской Федерации и стране в целом.[ ...]

В районах значительного развития ирригации и осушения оценка производится раздельно по орошаемым, осушенным и немелиорированным землям. При незначительной площади мелиорированных земель и отсутствии достоверной информации по их использованию оценка земель может производиться без их подразделения на мелиорированные и немелиорированные.[ ...]

В обязательный перечень культур, по которым проводится оценка земель, включаются зерновые и зернобобовые культуры в целом, кукуруза, основные технические культуры.[ ...]