Урахування різночасності каПіТальНиХ витрат

1-й варіант: Одна черга будівництва	К0
2-й варіант: Дві чи більше черг будівництва (різночасові витрати по чергам будівництва) t2 і t3, відкладений строк початку будівництва 2-ї і 3-ї черги	К1 1. К2 2. t2 К3 3. t3
Сумарний економічний ефект, отриманий за рахунок зміщення інвестицій на наступні періоди, тобто з урахуванням ефекту різночасових витрат по варіантам капвкладень:	Е рз = К0 – Крз , де К0 – сума капвкладень по базовому варіанту; Крз – необхідна сума капвкладень по варіанту з різночасовими витратами
Різночасові витрати, що здійснюються в різні роки, приводяться до єдиної часової дати розрахунків за допомогою коефіцієнта дисконтування ( η t ) η t = , де t – відкладений строк початку будівництва черги Ед – норма дисконту	Крз = К1 – Σ Кt х η t , де К1 – капвкладення в перший рік (першу чергу) будівництва; Кt – капвкладення в t – й рік будівництва
Постійна норма дисконту ( Ед ) приймається на рівні банківського процента на депозитний капітал (в середньому 8% річних, або Ед = 0,08).

Рис. 4.2. Різночасність капвкладень підприємства

Економічна ефективність раціонального розподілу капітальних вкладень в період будівництва

Вариант №1 Вариант №2 1 2 n– 1n 1 2 n– 1n К Кn Кn-1 К2 Кср К1 Т	К К n Кn-1 Кср К2 К1 Т
Величина середнього залишку суми капітальних витрат (Кср), що знаходяться в незавершеному будівництві за весь період будівництва по кожному із варіантів: Кср = , де: К1 , К2, …. Кn - наростаючі суми незавершеного будівництва на кінець кожного періоді всередині всього строку будівництва; n – кількість розрахункових періодів будівництва (місяців, кварталів).
Економічний ефект від скорочення середнього розміру незавершеного будівництва: ЕНП = ЕН (КСР 1 х Т1 - К СР 2 х Т2), де: К СР 1 і КСР 2 - середній розмір незавершеного будівництва по варіантам; Т1 і Т2 – строки будівництва по варіантам в прийнятих для розрахунку одиницях виміру (місяці, квартали).

Рис. 4.3. Раціональний розподіл капвкладень у часі

Словник термінів

Капіталовкладення, економічна ефективність капіталовкладень, часова вартість грошей, компаудинг (нарощення), дисконтування, норма дисконту, абсолютна ефективність капіталовкладень, приведені витрати, нормативний коефіцієнт ефективності капітальних вкладень, строк окупності капіталовкладень, черга будівництва.