- •Тема 6. Календарне планування в будівництві (3 год)
- •6.1. Загальні положення щодо календарного планування (кп)
- •6.2. Принципи розробки кп
- •6.3. Документи, що розробляються при кп у складі поб
- •6.4. Порядок складання кп об’єкту
- •6.5. Організація і кп будівництва житлових будинків
- •6.6. Kп робіт при вузловому методі
- •6.7. Особливості складання кп при монтажі будівель із транспортних засобів
- •6.8. Кп робіт при реконструкції і технічному переозброєнні підприємств
- •6.9. Охорона навколишнього середовища при розробці кп
- •6.10. Техніко-економічна оцінка кп
- •6.11. Форми документів, що розробляються при календарному плануванні
6.5. Організація і кп будівництва житлових будинків
Будiвництво житлових будинків здійснюється в 3 цикли:
I цикл - будiвництво пiдземної частини будинку (влаштування котловану, монтаж фундаментiв, монтаж, або мурування стiн i перегородок пiдвалу, засипання пазух котловану зсередини i пiдсипання пiдлоги, улаштування випускiв i вводiв комунiкацiй, гiдроiзоляцiя стiн, монтаж перекриття, засипання пазух ззовнi, влаштування мощення тощо);
II цикл - зведення надземної частини будинку, тобто каркасу будинку (загальнобудiвельнi роботи: влаштування стін, перекриття, покрівлі i спеціальні роботи: сантехнiчнi i електромонтажнi роботи виконуються в два етапи;);
III цикл - органiзацiя опоряджувальних робiт (штукатурних, облицювальних, столярних, малярних а також благоустрiй території).
Для закінчення робiт щодо опорядження ділянки i підготовки житлових будинкiв для здачi Держкомiсiї встановлюється додатковий термін - до 10 днiв пiсля закiнчення фарбувальних робiт.
6.6. Kп робіт при вузловому методі
При розробці ПОБ вузли діляться на:
- технологiчнi - ними вважаються конструктивно відособлені частини лiнiй пiдприємства, в межах яких повиннi проводитися БМР до технiчної готовностi, котрі необхiдні для наладки i випробування агрегатів чи пристроїв;
- будiвельнi - вони включають будiвлi чи споруди основного виробничого призначення або їх конструктивно відокремлені частини, в рамках яких здійснюється виконання БМР до технiчної готовностi, яка необхiдна для передачi пiд механомонтажнi роботи;
- загальномайданчиковi - вони включають групу однорідних за функціями будiвлі, споруди i комунiкацiї виробничого призначення, технiчна готовнiсть яких дозволяє провести випробування i налагодження вузлів у встановленi термiни.
Найбiльш трудомiсткі вузли можуть бути роздiленi на пiдвузли, що дозволяє сумiстити роботи i скоротити загальну тривалiсть будiвництва.
Виділення вузлів i пiдвузлiв робиться при проектуванні генеральною проектною органiзацiєю при участi пiдрядника.
При формуванні вузлів враховується:
а) конструктивна завершеннiсть вузла як частини об'єкту;
б) можливiсть виконання пусконалагоджувальних робiт i здачi вузла згідно робочого акту замовнику;
в) можливiсть найбiльш швидкого надання фронту робiт для сумiжних органiзацiй;
г) забезпечення найбiльш повного використання засобів механізації.
Послідовність введення вузлів встановлюється із урахуванням здачі основних технологічних вузлів пiд пусконалагоджувальнi роботи з метою введення в експлуатацію пускового комплексу у визначеннi терміни.
Тривалiсть будiвництва i термiни введення в дiю виробничих потужностей i об'єктiв визначається шляхом розроблення КУСГ – де проводиться номенклатура робiт, яка достатня для виявлення взаємо-зв'язкiв у часi сумiжних спецiалiзованих потоків, робiт у межах одного вузла i ув'язка цих потоків у рамках всього промислового комплексу (ПК).
У розробленому КП будiвництва визначається:
1. Черговiсть i час підготовчого перiоду.
2. Термiни будiвництва вузлiв, основних i допомiжних будинкiв i споруд для своєчасного уведення в дiю ПК.