46. Право общей долевой и право общей совместной собственности

Вещь может принадлежать не одному, а нескольким лицам на праве общей

собственности. Общая собственность возникает на имущество, которое не может

быть разделено без изменения его назначения. Участниками общей собственности

могут быть все от физиков и до муниципалитета. Под субъективным правом общей

собствнности понимается юридическая возможность нескольких лиц владеть,

пользоваться и распоряжаться общим имуществом в порядке и пределах закона и

договора между собственниками. Для правоотношения такого характера не только

внешняя, но и внутренняя связь между собственниками. Есть два вида –

совместная и долевая. Содержание права общей долевой складывается из

правомочий по владению,польз и расп общим имуществом, а так же из правомочий

собственников по распоряжению долями. Доли обычно известны в момент

возникновения правоотношений общей собственности. Соглашением можно

установить порядок определения и изменения долей в зависимости от реального

вклада. Владение и пользование и распоряжение осуществляется по соглашению

собственников. Но при распоряжении они не могут решать через суд споры. У

собственников тут преимущественное право покупки и право на выделение доли в

натуре. Виды и основания совместной собственности определяются законом –

естьтри вида – собственность супругов, крестьянского хоз-ва и на приватизир

квартиру. Сделки может проводить один собственник, но подразумевается, что он

это делает ссогласия всех остальных. Но сделки заключенные без согласия не

признаются ничтожными, их можно оспорить в суде. Совместное имущество можно

разделить при желании.

47. Виндикационный и негаторный иски как средство защиты права собственности

Защита права собственности и других вещных прав осуществляется в рамках общей

гражданско-правовой защиты и связана с исплользованием предусмотренных

законом способов защиты гражданских прав, перечень которых открыт. Защита

права собственности – это использование законных способов защиты для

устранения препятствий в осуществлении права собственности. Ст. 45 КРФ –

каждый может защищать свои права и свободы любым способом, не запрещенным

законом. Есть способы – вещно-правовой, обязательственно-правовой и иные.

Вещно правовые – это виндикационный иск. Vim dicere – объявляю о применении

силы. Он направлен на установление соответствия между правом собственности и

владением путем изъятия вещи из чужого незаконного владения к собственнику.

Право собственности не утрачивается с утратой вещи, поэтому доказав право

собственности на спорную вещь можно ее требовать к выдаче в натуре. Признание

этого права требования есть виндикация. Т.е. виндикационный иск – это иск

невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятии

имущества в натуре. Предмет иска – вещь индив определенная. Ну там нюансы –

добросовестный владелец и пр. негаторный иск – требование об устранении

препятствий в осущестлении прав собственности, не связанных с нарушением

владения, т.е. иск о прекращении тких нарушений, которые не связаны с

лишением собственника владения имуществом, но мешают в реализации права

собственности, например назаконная пристройка к дому или нарушение

сервитутных прав. Истец владеющий собственник предъявляет доказательства

своего права собст и нарушений ответчика незаконных его действий, которыми

его право ограничено. Объект требования – длящееся правонарушение.