- •1. Основними завданнями землеустрою є:
- •Питання №2
- •Питання №3
- •4.Державний характер землеустрою
- •5,Система заходів що вирішуються в землевпорядкуванні відповідно до земельного кодексу України:
- •6.Земельна реформа в Україні – складова землеустрою
- •7.8Земля - головний засіб виробництва в сільському господарстві
- •10.Властивості землі, які враховуються при землеустрої – просторові властивості.
- •11.Властивості землі які враховуються при землеустрої рельєф місцевості.
- •12. Властивості землі, що враховуються при землеустрої – грунтовий покрив.
- •13. Властивості землі які враховуються при землеустрої природний рослинний покрив
- •14. Властивості землі, які враховуються при землеустрою-гідрографічні і гідрогеологічні умови землі.
- •15,Властивості землі, які враховуються при землеустрою клімат
- •17.Виды землеустройства.
- •18,Види передпроектних розробок,які використовуються при проектуванні
- •19Класифікація проектів
- •20.Стадійність землевпорядного проектування.
- •Питання №21
- •Питання №22
- •23.Відведення земель для різних потреб народного господарства
- •24,Попередній вибір земельних ділянок для несільськогосподарських потреб
- •25,Органи, які дають дозволи на складання проектів відведення земель.
- •26.Проект відведення земельної ділянки вирішує питання:
- •27.Порядок визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню
- •28.Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам
- •29. Фактори міжгосподарського землеустрою
- •30,Основні вимоги і принципи формування територій сільських, селищних рад.
- •31. Розробка проектыв формування територый сыльських, селищних рад.
- •34. Розгляд і затвердження проектів формування територій сільських, селищних рад та меж н/п.
29. Фактори міжгосподарського землеустрою
Факторами территориального землеустройства являются причины и условия, вызывающие необходимость
реорганизации землепользования. Главная из них — организация новых хозяйств и выделение земельных
участков для предприятий, организаций и граждан — действует на землях всех категорий и во всех отраслях. Другие факторы действуют в основном на землях сельскохозяйственного назначения. Это необходимость устранения недостатков землепользования; требования охраны земель и других элементов окружающей природной среды; необходимость улучшения социальных условий населения.
Территориальное землеустройство имеет четко регламентированный и законодательно утвержденный процесс, определяющий последовательность проведения, характер и содержание землеустроительных действий. Вместе с тем основное содержание и обоснование отвода земель определяется проектом землеустройства, разрабатываемым на научно-методической основе.
30,Основні вимоги і принципи формування територій сільських, селищних рад.
Територія сільської або селищної Ради н. д. формується із земель усіх без винятку землеволодінь і землекористувань, виходячи з принципу компактності території. Вона включає землі всіх категорій незалежно від їх цільового призначення.
Землевпорядні роботи по формуванню території і встановленню меж сільських і селищних Рад народних депутатів включають такі стадії:
1) підготовчі роботи;
2) розробка схеми формування територій сільських та селищних Рад народних депутатів в межах адміністративного району;
3) розробка, погодження і затвердження проектів формування території і встановлення меж сільських і селищних Рад народних депутатів;
4) виготовлення проектної документації;
5) перенесення проекту в натуру.
На стадії підготовчих робіт необхідно насамперед встановити склад сільських Рад народних депутатів в межах адміністративного району з віднесенням конкретних населених пунктів до відповідних Рад. Одночасно з цим збирають і вивчають вихідні данні про природні і соціально-економічні умови району в цілому та окремих його частин. Для відображення всіх даних збирають і аналізують планово - картографічні матеріали. Стадія підготовчих робіт завершується польовим обстеженням території району з попереднім погодженням суміжних меж сільських або селищних Рад народних депутатів. Результатом польового обстеження меж оформляють актом.
Схеми формування території сільських та селищних Рад народних депутатів розробляють на планово-картографічні матеріали на всю територію адміністративного району, тобто на карті земель району в М 1:50000 – 1:25000. Території сільських та селищних Рад формують з урахуванням існуючої системи розселення населення і перспективи його розвитку, розміщення землеволодінь і землекористувань, гідрографії рельєфу місцевості.
На підставі розробленої схеми формують територій сільських та селищних Рад складають проекти формування території і встановлення меж. Проектування здійснюють на планах внутрігосподарського землеустрою у М 1: 25000 – 1:10000. На території сільських або селищних Рад визначають границі особливо цінних продуктивних земель, а також земель заповідників, національних парків. Крім того, на графічні матеріали наносять границі та площі земель запасу, агровиробничих груп та відповідні показники оцінки земель.
У процесі проектування межі уточнюють на місцевості в присутності представників суміжних сільських та селищних Рад, про що складають акт польового обстеження та погодження суміжних меж.
Проекти формування території і встановлення меж сільських та селищних Рад розглядаються і погоджуються повноважними представниками сільських Рад та представниками зацікавлених землевласників та землекористувачів. Їх матеріали розглядають на сесії сільської Ради і з їх висновками подають на розгляд районної Ради народних депутатів, яка затверджує проектні рішення по кожній сільській Раді.
Проектна документація по формуванню території і встановленню меж сільської Ради складається із текстових і планово-картографічних матеріалів. Текстові включають пояснювальну записку і документи погодження і затвердження проекту. Пояснювальна записка містить завдання на розробку проекту, технічно-економічні показники, коротку характеристику району, особливості формування території і встановлення меж сільських та селищних Рад, їх загальну площу та склад земельних угідь, короткий опис виконаних робіт.
Матеріали погодження і затвердження проекту включають акти польового обстеження меж та їх погодження суміжними Радами, протоколи розгляду проекту сільськими Радами, рішення районної Ради народних депутатів про затвердження проектів, і рішення обласної Ради народних депутатів про його затвердження
Планово-картографічні матеріали проекту складаються із карти-схеми формування територій і креслення перенесення проекту в натуру.
Землевпорядна справа по складанню цих проектів виготовляється у трьох примірниках, з яких перший видається сільській Раді, другий – районній Раді, а третій у проектний орган.