4)Усе перераховане вище.

214. Право громадян на житло забезпечується:

1)розвитком і охороною державного, громадського і приватного

житлового фонду, сприянням кооперативному та індивідуальному

житловому будівництву;

2)створення умов, за яких кожний громадянин матиме змогу

побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду, надання

житла громадянам, які потребують соціального захисту, безоплатно або за

доступну плату відповідно до закону;

3) можливістю приватизації житла, охороною державою житлових

прав громадян від посягань на них;

4)Усе перераховане вище.

215. До прав наймача житлового приміщення належить:

1)користуватися отриманим житлом; вселяти інших осіб у житло,

яке він займає;

2)обмін житла, збереження житла за тимчасового від'їзду (бронь);

3)здавати житло в піднаймання іншим особам;

4)усе перераховане вище.

216. До обов'язків наймача житлового приміщення належить:

1)використовувати житло за призначенням;

2)дбайливо ставитися до житла;

3)економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію;

4)усе перераховане вище.

217. До обов'язків наймодавця належить:

1)надання зазначеного в ордері житла;

2)своєчасне здійснення капітального ремонту житла;

3) забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання,

належного стану під'їздів та місць загального користування;

4)усе перераховане вище.

218. Якого поняття стосується таке визначення: «Це документ,

який має єдину, установлену форму, видається на підставі рішення

відповідного органу і надає право для зайняття житлового приміщення

та укладання договору житлового найму»?

1)Договір найму;

2) ордер;

3)лист;

4)припис.

219. До об'єктів приватизації належать:

1)житлові приміщення, що перебувають у державному житловому

фонді;

2)квартири (будинки), що розташовані на територіях закритих

військових поселень;

3)квартири (будинки), які перебувають в аварійному стані;

4)житлові приміщення, що перебувають у приватному житловому

фонді.

220. Договір часткової участі громадян у житловому будівництві укладається на строк до…..

1. 1-го року

2. 3-х років

3. 5-ти років

4. 10-ти років

5. Безстроково

221. Державний житловий фонд ….

1. складається з об*єктів житлового фонду, що належить державним підприємствам, установам, організаціям

2. до нього відносяться збудовані житлові будинки, приватизовані у встановленому законом порядку квартир та будинків

3. належить на праві власності територіальним громадян, сіл, селищ, міст

222. Комунальний житловий фонд….

1. складаються з об*єктів житлового фонду, що належить державним підприємствам, установам, організаціям

2. до нього відносять збудовані житлові будинки, приватизовані квартири та будинки

3. належить на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст.

223. Квартирна плата – це……

1. це плата за користування житловим приміщенням

2. це послуги, які надаються водо-тепло-газа, електропостачальниками за встановлену плату

3. це безготівкова доплата, яка надається державою малозабезпеченим сім*ям

224. Комунальні послуги…..

1. це плата за користування житловим приміщенням

2. це безготівкова доплата, яка надається державою малозабезпеченим сім*ям

225. Житлова субсидія….

1. це безготівкова доплата, яка надається державою малозабезпеченим сім*ям

2. це плата за користування житловим приміщенням

226. Договір найму житлового приміщення може бути змінено за згодою

1. наймача

2. члена сім*ї

3. наймодавця

4. за рішенням суду

5. всі перераховані вище

227. Першопричина зміни в договорі найму

1. розлучення подружжя

2. припинення спільного проживання

3. обмін житлового приміщення

4. всі перераховані

228. Чи можна укладати окремий договір на частину кімнати або кімнату

1. можна

2. не можна

229. Чи дозволяється поділ житлових приміщень в будинках підприємств, установ, організацій

1. дозволяється

2. не дозволяється

230. До житлового фонду соціального призначення належать

1. приватизовані квартири (будинки)

2. броньовані квартири

3. службове житло

4. всі вище перераховані

231. Зобов*язані особи житлового права ….

1. державні органи

2. власник, наймач

3. Верховна рада України

232. В який термін має бути внесене рішення про взяття на квартирний облік

1. 10 днів

2. 20 днів

3. 30 днів

4. 40 днів

233. До якої книги вносяться громадяни при взяті на квартирний облік

1. книгу реєстрації осіб

2. книгу обліку осіб

3. книгу звітності

234. Перевагою у строках одержання жилих приміщень мають громадяни які пропрацювали

1. 5 років

2. 10 років

3. 15 років

4. 20 років

235. За систематичне порушення трудової дисципліни черговість може бути перенесена на

1. 6 місяців

2. 1 рік

3. 2 роки

4. 3 роки

236. Функції житлового права…

1. регулятивна

2. інформаційна

3. організаційна

4. зобов*язальні

237. Принципи житлового права…

1. загальні та спеціальні

2. організації і діяльності управління житловим фондом

3. централізація органів управління житловим фондом

4. незалежності

238. Службовим житлом мають право користуватися

1. громадяни України

2. іноземці

3. особи без громадянства

4. вірно все вище перераховане

239. Плата за користування жилим приміщенням обчислюється виходячи із…

5. оплати житлово-комунальних послуг

6. загальної площі квартири чи одноквартирного будинку

7. жилої площі квартири чи одноквартирного будинку

8. розрахункового коефіцієнта загальної площі, жилої та комунальних послуг.

240. Суб*єктами приватизації є.

5. громадяни України, які мають право отримати безоплатно квартиру, яку вони займають

6. іноземці, які виявили бажання придбати квартиру, в якій вони проживають за договором найму (оренди)

7. фізичні та юридичні особи

8. громадяни та особи без громадянства

241. Житловий фонд є:

а) державний, комунальний, приватний.

б) колективний;

в) соціальний;

г) приватний.

242. Заселення однієї кімнати особами, що страждають важкими формами деяких хронічних захворювань, у зв'язку з чим вони не мають змоги мешкати в одній кімнаті з членами своєї сім'ї

1. Не допускається

2. Допускається

243. Договір найму житла має багато спільного з ….

1. договором майнового найму;

2. договором купівлі-продажу;

3. договором дарування.

244. Не забороняється заселення помешкань, що звільнилися

1. у ветхих будинках, які не підлягають ремонту,

2. у бараках та інших непристосованих для житла будівлях,

3. у жилих будинках, мешканці яких відселені у зв’язку з тим, що будинки підлягають знесенню, капітальному ремонту ;

4. у квартиру придатну для проживання.

245. Громадяни знімаються з квартирного обліку у випадку:

1. поліпшення житлових умов, внаслідок якого відпали підстави для надання іншого жилого приміщення;

2. виїзду на постійне місце проживання до іншого населеного пункту;

3. припинення трудових відносин з підприємством, установою, організацією особи, яка перебуває на обліку за місцем роботи;.

4. всі відповіді вірні.

246. Комерційна організація, що одержала за договором найму від власника житлове приміщення, …… його під свій офіс (контору)

1. може використовувати;

2. не може використовувати;

3. може використовувати за окрему плату.

247. Тимчасові мешканці – це..

1. особи, яким наймач жилого помешкання і проживаючі спільно з ним члени його сім'ї за взаємною згодою дозволили тимчасово і безоплатно проживати у жилому приміщенні, що знаходиться в їх користуванні;

2. особи, які мають право проживати у житлі за бажанням;

3. особи, що постійно проживають у помешканні.

248. Поняття житлового фонду України наводиться:

1. у ст. 4 Житлового кодексу України.

2. У ст..15 Цивільного кодексу України

3. У ст. 258 Сімейного кодексу України.

249. Житлові будинки, що належать житлово-будівельним кооперативам, становить:

1. державний житловий фонд

2. приватний житловий фонд

3. фонд житлово-будівельних кооперативів.

250. У договорі приватного найму істотними умовами договору є:

1. предмет, ціна і строк;

2. предмет, об’єкт, суб’єкт;

3. ціна, строк, грошова сума.

251. Рішення щодо взяття на квартирний облік повинно бути винесене у ………строк з дня подання громадянином необхідних документів.

1. Річний ;

2. Місячний;

3. Відразу ж.

252. Підстави зняття з квартирного обліку:

1. Поліпшення житлових умов, внаслідок якого відпали підстави для надання іншого жилого приміщення.

2. Виїзду на постійне місце проживання до іншого населеного пункту.

3. Подання відомостей, що не відповідають дійсності, які стали підставою для взяття на облік, або неправомірних дій службових осіб при вирішенні питання про взяття на облік.

4. всі відповіді вірні.

253. Житловий фонд – це:

1. сукупність усіх житлових помешкань незалежно від форм власності, включаючи житлові будинки, спеціалізовані будинки, квартири, службові житлові помешкання, інші житлові помешкання в інших будівлях, придатні для проживання;

2. усе житло яке є у приватній власності громадян України та іноземців;

3. житлові приміщення, що є у власності держави, державних органів та організаціях.

254. Відповідно до пунктів 1, 2 ст. 4 Закону України “Про власність” власник на свій розсуд ………………….. належним йому майном.

1. володіє і користується, але не розпоряджається;

2. володіє, користується і розпоряджається;

3. розпоряджається, але не володіє .

255. Гуртожитки підрозділяються на види:

1. для проживання одиноких громадян (жилі приміщення знаходяться у спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках);

2. для проживання сімей (жилі приміщення, що складаються з однієї чи кількох кімнат, перебувають у відособленому користуванні окремої сім'ї).

3. обидві відповіді вірні.

256. Житлове право найбільше пов’язане з :

1. адміністративним правом;

2. цивільним правом;

3. трудовим правом.

257. ст. 47 ЖК передбачає норму житлової площі в розмірі ……………..на одну особу

1. 13,65 кв.м

2. 100 кв.м

3. 300 кв.м

258. Не припускається, зокрема, при наданні жилих приміщень заселення:

1. однієї кімнати особами різної статі, які старше дев'яти років, крім подружжя;

2. квартири, побудованої для однієї сім'ї, двома і більше сім'ям або двома і більше самотніми особами;

3. однієї кімнати особами, що страждають важкими формами деяких хронічних захворювань, у зв'язку з чим вони не мають змоги мешкати в одній кімнаті з членами своєї сім'ї;

4. всі відповіді вірні.

259. Якщо наймач, члени його сім’і або інші спільно проживаючі з ним особи систематично порушують або псують житлове приміщення….

1. Виселяються, без надання житлового приміщення;

2. Виселяються, з наданням житлового приміщення;

3. Не виселяються.

260. Хто має пріоритетне право на приватизацію квартир, після проведення реконструкції?

1. Наймачі, які проживали у квартирах до початку реконструкції;

2. Громадяни, що втратили житло;

3. Особи, яким не виповнилось 18 років.

261. Якщо наймане житло стає непридатним для постійного проживання, а також у разі його аварійного стану:

1. Договір найму припиняється;

2. Наймачі за власний кошт роблять капітальний ремонт;

3. Договір все одно не припиняється.

262. Функції житлового права — це ….

1. основні напрямки впливу норм житлового права, що відображають його призначення для життя та розвитку суспільства.

2. Завдання житлового права.

3. Напрямки діяльності.

263. Громадяни знімаються з квартирного обліку у випадку:

1. засудження до позбавлення волі на строк понад шість місяців, заслання чи вислання;

2. подання відомостей, що не відповідають дійсності, які стали підставою для взяття на облік;

3. неправомірних дій службових осіб при вирішенні питання про взяття на облік;

4. всі відповіді вірні.

264. Сплатна приватизація житла має місце тоді, коли загальна площа квартири (будинку) перевищує площу, яку має право отримати сім'я наймача безоплатно та якщо немає підстав для безоплатної приватизації квартир (будинків) незалежно від розміру їх загальної площі.

1. Так;

2. Ні.

265. Відповідно до Конституції України громадяни можуть реалізувати своє право на житло шляхом:

1. будівництва,

2. набуття у власність

3. отримання в оренду (найм).

4. всі перераховані вище.

266. Жилими приміщеннями, що складаються з однієї чи кількох кімнат, перебувають у відособленому користуванні окремої сім'ї є :

1. Гуртожитки для проживання одиноких громадян;

2. Гуртожитки для проживання сімей;

3. Житло

267. Житлові будинки, квартири, що належать громадянам на правах приватної власності, створюють:

1. державний житловий фонд

2. громадський житловий фонд

3. приватний житловий фонд

4. фонд житлово-будівельних кооперативів.

268. Державний житловий фонд складають:

а) житлові будинки і житлові помешкання в інших будівлях, що належать державі;

б) приміщення, що належать державі;

в) приміщення, що належать державним підприємствам та установам;

г) все перераховане вище.

269. Ліжко-місце у гуртожитку надається громадянам у :

1. тимчасове користування;

2. повне господарське відання;

3. приватну власність.

270. Громадяни можуть бути виселені з гуртожитку без надання іншого жилого приміщення також на підставах, передбачених

1. частиною першою статті 116 Житлового кодексу України.

2. Цивільним кодексом;

3. Конституцією.

271. Діюче законодавство України передбачає, що члени сім'ї власника жилого помешкання можуть бути виселені тільки у судовому порядку при наявності таких підстав:

1. - при використанні житла не за призначенням;

2. - при використанні наданої жилої площі відповідно до її призначення;

3. - при забезпечуванні схоронності приміщень, обладнання й інвентаря;

4. – додержуванні правил суспільного співжиття;

272. Передача квартир у власність оформляється….

1. Технічним паспортом.

2. свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок);

3. довідкою.

273. Договір найму житлового приміщення є:

1. оплатним, двостороннім, казуальним;

2. одностороннім, оплатним;

3. безоплатним, двостороннім, казуальним;

4. реальним, консенсуальним, одностороннім.

274. Діюче законодавство передбачає, що виселення наймача з будинку, який належить громадянину, можливо у разі припинення договороу приватного найму згідно з…

1. ст.1 65 Житлового Кодексу;

2. Ст..8 Кримінально-процесуального кодексу;

3. Закону України

4. Конституції.

275. Об'єктами приватизації не можуть бути:

а) однокімнатні квартири,

б) службове житло;

в) будинки, придатні для проживання.

276. Висота стелі повинна бути не меншою:

а) 2,6 м;

б) 2,8 м;

в) 3 м;

г) 2,5 м.

277. Предметом житлового права є

а) житло;

б) житлові правовідносини;

в) відносини з надання квартир та будинків у користування, користування квартирами; приватизація, конфіскація;

г) права і обов’язки.

278. Наймач зобов'язаний:

1. своєчасно вносити плату за житлове помешкання і комунальні платежі;

2. робити поточний ремонт, якщо інше не встановлено договором найму житлового помешкання.

3. підтримувати найняте житлове помешкання в справному стані;

4. при припиненні договору найму звільнити займане житлове помешкання в тому стані, у якому він його одержав, з урахуванням нормального зносу, або в стані, обумовленому договором;

5. всі відповіді вірні.

279. Поняття житлового фонду України наводиться:

1. у ст. 4 Житлового кодексу України.

2. У ст..15 Цивільного кодексу України

3. У ст. 258 Сімейного кодексу України.

280. Житлові обов’язки громадян:

а) користуватися житлом;

б) не оплачувати комунальні послуги;

в) бережливо ставитися до житла;

г) забезпечувати право вільного користування житлом для державних потреб.

281. Перелік об’єктів, що не можуть бути приватизованими наведений у :

1. Цивільному кодексі України;

2. Ст.. 18 Житлового кодексу Української РСР.

3. ст. 2 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”).

282. Функції житлового права:

а) регулятивна;

б) охоронна;

в) виховна;

г) попереджувальна;

д) всі перераховані вище.

283. Житлові будинки і житлові помешкання, що належать кооперативним організаціям, їх об'єднанням, профспілкам та іншим громадським організаціям, створюють:

1. державний житловий фонд

2. громадський житловий фонд

3. приватний житловий фонд

284. Житловий фонд України не включає:

а) приватний житловий фонд;

б) нежитлові приміщення, що знаходяться в житлових будівлях;

в) фонд житлово-будівельних кооперативів;

г) державний житловий фонд.

285. Межі квартир і нежилих приміщень будинку визначаються згідно з планами, які містяться в:

1. Технічному паспорті;

2. довідці-характеристиці Бюро технічної інвентаризації;

3. План будівлі.

286. Житлове законодавство – це:

1. сукупність нормативних актів, що регулюють суспільні відносини по задоволенню потреб громадян у житлі і пов'язані з ними відносини по управлінню житловим фондом, забезпеченню його цілості, експлуатації і ремонту.

2. Перелік документів у даній сфері;

3. відносини з надання квартир та будинків у користування, користування квартирами; приватизація, конфіскація;

287. Виселення без надання житлового приміщення провадиться, якщо

1. Так захотів контролюючий орган;

2. наймач, члени його сім’і або інші спільно проживаючі з ним особи систематично порушують або псують житлове приміщення.

3. Житло потребує ремонту.

288. Договір безоплатного користування житлом – це….

1. угода, у силу якої одна сторона зобов'язується передати або передає жиле приміщення в безоплатне користування іншій стороні, а остання після закінчення терміну дії договору зобов'язана повернути його;

2. договір про оплатне користування житлом наймодавця;

3. угода, у силу якої одна сторона зобов'язується передати або передає жиле приміщення в оплатне користування іншій стороні.

289. Визнання недійсним договору про обмін житла проводиться..

1. тільки судом;

2. у прокуратурі;

3. у міліції;

4. у нотаріуса.

290. На підставі рішення про надання житлового приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради народних депутатів видає громадянинові …

1. наказ;

2. ордер;

3. розпорядження ;

4. нагороду.

291. Приміщення, призначені для торгівлі, наданню послуг населенню, вбудовані в житлові приміщення, відносяться:

а) до житлового фонду України;

б) не відносяться до житлового фонду України;

в) відносяться до приватного житлового фонду.

292. Приватизація державного житлового фонду ( приватизація житла) – це:

1. відчуження квартир (будинків), кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. і.), державного житлового фонду на користь громадян України;

2. відчуження житлового фонду у громадян на користь держави;

3. відчуження житла, квартир, будинків у одного приватного власника для іншого.

293. Ціна житла – це:

1. певна грошова сума, що відповідає договірній вартості житла та повинна бути сплачена покупцем продавцю;

2. Гроші;

3. Певна грошова сума.

294. Специфічною умовою договору найму житла у гуртожитку є те,

1. Шо житло можна приватизувати;

2. що воно не підлягає обміну, приватизації, розділу, бронюванню і здаванню в піднайм;

3. Його можна оформити як приватну власність.

295. Не допускається розміщення гуртожитків у

1. Підвалах;

2. цокольних поверхах,

3. приміщенях у жилих будинках, призначених для постійного проживання громадян;

4. всі відповіді вірні.

296. Ціль договору позички житла :

1. надати житло у користування за плату;

2. забезпечити надання жилої площі в тимчасове безоплатне користування;

3. укласти оплатний договір.

297. Житловий кодекс був прийнятий: