- •7. Технико-экономическое обоснование проекта. Введение.
- •7.1. Сравнение вариантов по величине приведенных затрат.
- •Определение капитальных затрат.
- •Определение годового экономического эффекта.
- •7.2. Формирование финансовых результатов. Определение договорной цены на строительную продукцию.
- •Расчёт плановой себестоимости и прибыли.
- •7.3. Технико-экономические показатели проекта.
Расчёт плановой себестоимости и прибыли.
Плановая себестоимость представляет собой прогноз величины затрат строительной организации на выполнение определенного комплекса строительно-монтажных работ.
Расчет снижения себестоимости строительно-монтажных работ производится по технико-экономическим факторам, определяющим изменение плановой величины затрат на производство по сравнению со сметной стоимостью и уровнем затрат в базисном периоде. В расчетах могут быть использованы следующие факторы:
-повышение уровня индустриализации строительства и уровня заводской и -монтажной готовности строительных конструкций и деталей;
-повышение уровня механизации и автоматизации строительно-монтажных работ;
-совершенствование организации и технологии строительного производства;
улучшение организации труда и совершенствование управления строительством;
-сокращение накладных расходов;
-изменение структуры работ.
Изменение затрат определяется, как правило, на основе расчета экономического эффекта от осуществления мероприятий по повышению технического и организационного уровня строительства.
В качестве сметной себестоимости, С, руб, принимаем стоимость прямых затрат по монтажу систем, включая величину районного коэффициента заработной платы и накладные расходы.
Балансовая прибыль строительной организации, Пбал, руб, определяется по формуле:
, (7.12),
где:
Псд - прибыль от сдачи заказчику выполненных работ, руб.;
Пвсп - прибыль от реализации продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, находящихся на балансе строительной организации, руб.;
Рм.ц. - реализация на сторону основных средств или иного имущества, руб.;
В - внереализационные доходы и расходы, руб.
Из за отсутствия данных величинами Пвсп, Рм.ц, В пренебрегаем.
Прибыль от сдачи заказчику выполненных работ, Псд, руб, определяется как:
, (7.13),
где:
Дц - договорная цена, руб.;
НДС - налог на добавленную стоимость, руб.;
С - себестоимость выполненных работ, руб.
Налогооблагаемая прибыль рассчитывается на основе балансовой прибыли на основе платежей в бюджет. При исчислении налога на прибыль она уменьшается на суммы:
-направленные на финансирование капитальных вложений производственного и непроизводственного назначения, а также на погашение кредитов банков, полученных и использованных на эти цели;
-затрат предприятий на содержание находящихся на их балансе объектов и учреждений здравоохранения, народного образования, детских лагерей отдыха, жилищного фонда и др.
-взносов на благотворительные цели (не более 5% от налогооблагаемой прибыли).
В данной работе налогооблагаемая прибыль, Побл, руб, может быть рассчитана по формуле:
, (7,14),
где:
Л - льготы по налогу, руб. (в нашем случае не предусматриваются).
налоговая ставка устанавливается в размере 24% При этом: сумма налога, исчисленная по налоговой ставке в размере 7,5%, зачисляется в федеральный бюджет; сумма налога, исчисленная по налоговой ставке в размере 14,5%, зачисляется в бюджеты субъектов Российской Федерации; Чистая прибыль, Пч, руб, представляет собой прибыль предприятия, остающуюся в его распоряжении после уплаты налогов и произведенных расходов из прибыли:
, (7.15),
где:
Н - сумма налогов из прибыли, руб.;
Рп - расходы из прибыли, руб., в дипломном проекте не рассматриваем ;
А - амортизационные отчисления в себестоимости производства продукции, работ, услуг (в нашем случае из-за непродолжительных сроков монтажа не учитываем).
Результаты расчетов следующие:
НДС=791596,8 руб,
С=(472764,19+63475,85)*5,96=3195990,64 руб,
Псд=4397759,73-791596,8-3195990,64=410172,3 руб,
Пбал=Псд=410172,3руб,
Побл=Пбал=410172,3руб руб,
Нфед.бюдж=410172,3руб *0,02=8203 руб,
Нбюджсуб.РФ=410172,3руб *0,18=73831 руб,
Н=8203+73831=82034 руб,
Пч=410172,3руб -82034=328138,3руб,
Эс.с=Кп×Нр×U×(1-Тпл/Тн)=0.5*63475,85*5.96(1-3/4)=47289,5 руб,
Спл=Ссм – Эс.с=3449388,98-47289,5=3402099,5 руб.
Характеризуя прибыльность строительных организаций, используют не только массу прибыли, но и относительные показатели, в том числе уровень рентабельности. В новых условиях рентабельность выступает как важнейший обобщающий экономический показатель. При оценке текущих затрат, Рт.з., уровень рентабельности рассчитывают по формуле:
Рт.з=Пч/С, (7.16),
Рт.з=328138,3/3402099,5=0,96=9,6%
где:
Пч - чистая прибыль строительной организации;
С – фактическая себестоимость строительно-монтажных работ.
Общая рентабельность производства определяется по формуле:
Рт.з=Пч/Дц,(7.17),
Рт.з=328138,3/4397759,73=7,5%
где:
Дц - сметная стоимость строительно-монтажных работ или договорная цена на строительство объекта.
Финансовые результаты сведены в таблицу 7.4.
Таблица 7.4.
Финансовые результаты.
№ п/п |
Наименование показателя |
Сумма, тыс. руб. |
1 |
Выручка |
3606162,98 |
2 |
НДС (18%) |
791596,8 |
3 |
Сметная себестоимость строительно-монтажных работ, Ссм |
3449388,98 |
4 |
Плановая себестоимость строительно-монтажных работ, Спл |
3402099,5 |
5 |
Балансовая прибыль организации, Пбал |
410172,3 |
6 |
Налогооблагаемая прибыль, Побл |
410172,3 |
7 |
Ставка налога на прибыль, всего в т.ч.: в федеральный бюджет в т.ч.: в бюджеты субъектов РФ |
20% 2% 18% |
8 |
Платежи в бюджет, всего в т.ч.: в федеральный бюджет в т.ч.: в бюджеты субъектов РФ |
82034 8203 73831 |
9 |
Чистая прибыль предприятия, Пч |
328138, |
10 |
Рентабельность производства |
7,5% |
Зная величину эксплуатационных расходов, можно определить себестоимость единицы производимой продукции Спр, руб. В качестве продукции, производимой системой отопления принимаем 1 Гкал теплоты.
Спр=С/Qгод , (7.18),
Спр=2125925,3/(0,14*24*221)=2863руб/1Гкал,
где:
С - годовые эксплуатационные расходы, тыс.руб.;
Qгод - годовое количество продукции,тыс.м3.