- •Металлические конструкции
- •1. Материалы мк. Виды строительных сталей. Выбор марки стали.
- •2. Основы расчета мк по пред-м сост-ям. Нагрузки и воздействия, классиф-я и общая хар-ка. Расчетные и нормативные сопротивлении стали.
- •2 Группы предельных состояний:
- •3. Болтовые соединения. Общая хар-ка и область применения. Основы расчета болтовых соединений.
- •4. Балки и балочные клетки. Типы балок. Компоновка балочных конструкции, типы балочных клеток. Расчет прочности и жесткости прокатных балок.
- •5. Компоновка и расчет сечений составных балок. Оптимальная и минимальная высота балки. Изменение сечения балки по длине.
- •6. Работа и расчет сварных соединений со стыковыми и угловыми швами.
- •7. Стыки, сопряжения и узлы опирания балок.
- •8. Сварные соед-я, их харак-ка. Виды сварки. Классиф-я сварных швов и соед-й.
- •9. Предельное сост-я центрально сжатых эл-в, расчет по прочности и общей устойчивости.
- •10. Центрально-сжатые колонны и стойки. Виды и классификация колонн.
- •Железобетонные конструкции.
- •11. Сущность железобетона. Условия совместной работы бетона и арматуры. Характер армирования плит, балок, колонн.
- •12. Бетоны. Механические хар-ки. Прочностные и деформац-е св-ва. Классиф-я.
- •13. Арматура для жб констр-й. Мех-е характер-ки. Прочносные и деформац-е св-ва. Классиф-я.
- •14. Конструктивный расчет жбк по предельным состояниям. Особенности учета нагрузок и св-в материалов в расчетах.
- •15. Констр.Схема сборных междуэтажных перекрытий каркасных зданий. Порядок расчета балок и плит.
- •16. Расчет норм-х сечений жбк по прочности. Два случая разрушения.
- •17. Расчет наклонных сечений жбк по прочности. Порядок расчета и констр-ные треб-ния.
- •18. Жб балки. Особенности работы и армирования.
- •Конструкции из дерева и пластмасс.
- •19. Свойства древесины и пластмасс как строительных материалов
- •20. Виды несущих и ограждающих конструкций из дерева и пластмасс
- •21. Настилы, прогоны, панели. Порядок расчета
- •22. Балки. Порядок расчета.
- •23. Арки, рамы. Порядок расчета.
- •24. Соединений конструкций из дерева и пластмасс. Основы расчета.
- •25. Защита древесины от гниения и пожарной опасности.
- •1. Конструктивные
- •2. Химическая защита (антисептики)
- •26. Виды напряженно-деформированного состояния конструкций из древесины.
- •Управление проектом
- •27. Определение проекта. Основные признаки проектв. Жизненный цикл проекта.
- •28. Проекты в различных организыционных структурах.
- •29. Основные шаги планирования. Основные приемы и инструментарий.
- •30. Система контроля. Контроль финансовых затрат. Освоенный объем.
- •31. Управление рисками. Качественный и количественный анализ рисков.
- •32. Методы реагирования: диверсификация, страхование, хеджирование, уклонение, локализация, резервирование.
- •Управление качеством
- •33. Модель смк по междунар стандартам исо 9000
- •34. Требования стандартов исо 9000
- •35. Семь инструментов управления качества.
- •36. Технология развертывания функций качества qfd fmea-анализ. Информационное обеспечение систем качества caq cals-технологии
- •37 .Формирование системы менеджмента качества на предприятии
- •38. Документация смк
- •Экспертиза и инспектирование инвестиционных процессов
- •39. Виды экспертиз и их цели.
- •4)По специфике исследования:
- •40. Экологическая экспертиза проекта.
- •41. Экспертиза проектов стр-ва
- •42. Система надзора за строительством в рф.
- •43.Функции технадзора со стороны заказчика
- •Техническая экспертиза зданий
- •44.Надежность зд и конструктивных элементов. Обеспеч надеж-и.Факторы, влияющие на надеж-ть.
- •45.Классиф-я зд и соор по назнач-ю, конструктив-й схеме, капитальности, огнестойкости, мат-лу стен
- •46. Особенности эксплуатации гражданских, промышленных и заглубленных зданий.
- •47. Характеристика основных конструктивных элементов здания. Несущие и самонесущие конструкции.
- •48. Требования к ограждающим конструкциям. Характеристика воздействий на конструкции.
- •49. Контролируемые эксплуатац-е показатели зд
- •50. Износ зданий и сооружений. Виды износа. Оценка состояния износа по величине износа.
- •51. Причины физического износа зданий. Характеристика внешних и внутренних воздействий.
- •52. Классификация дефектов зданий и соор
- •53. Организация технич-го обследования. Цели, виды обследований. Порядок проведения.
- •54. Визуальное обследование. Обмеры конструкций зданий, составление обмерных чертежей.
- •56 Деформации оснований зд. Виды поврежд-я конструкций вызванных деф-ми.
- •58.Дефекты каменных конструкций зд. Причины их появления.
- •59. Дефекты ж/б конструкций зданий. Причины их появления.
- •60 Дефекты деревянных констр-ций.
- •Экономика недвижимости
- •61. Понятие недвиж-ти, ее признаки, классиф-ция.
- •62. Развитие недвиж-ти «девелопмент».
- •63.Понятие рынка недвиж-ти, его сегментация
- •64.Ипотечное кредитование
- •65.Источники и методы финансир-ния недвиж-ти.
- •Планирование и контроллинг
- •66.Планирование на предприятии: организация планирования, задачи, виды планир-ия, система пл.
- •67. Концепция котрол:сущ-сть,задачи,ф-ции,виды
- •68. Классификация объектов контроллинга.
- •69. Управленческий учет как основа контроллинга.
- •70. Методы учета затрат, используемые в системе контрол-га
- •1 Группа –по учету затрат.
- •2 Группа: по полноте включения затрат
- •3 Группа: по подходу к производительному процессу
- •Основы управления недвижимостью
- •71.Процесс управления недвиж-тью(определение, основные этапы)
- •72. Налоги на недвижимость
- •73. Аренда он
- •74. Страхование он
- •75. Реконструкция, ремонт, модернизация он
- •Оценка собственности.
- •76. Процедура оценки собственности.
- •77. Современные методы оценки собственности: затратный подход.
- •78. Современные методы оценки собственности: доходный подход.
- •2. Метод дисконтирования денежных потоков
- •3. Метод физического остатка
- •79. Временная оценка денежного потока: шесть функций сложного процента
- •Ценообразование и сметное дело в строительстве
- •80 Состав сметно-нормативной базы системы ценообраз-я и сметного нормир-ия в строит-ве (фед. Уровень, территор-й уровень).
- •81 Структура сметной стоимости смр
- •82 Себестоимость смр. Постатейная группировка затрат.
- •83. Структура сметной стоимости строительства.
- •84 Методы опред-я сметной стоимости стр-ва.
- •85 Типы контрактов.
- •Экономика строительства
- •87.Понятие,состав,учет и оценка основных средств.
- •88. Амортизация ос. Методы начисления аморт.
- •89.Понятие, состав и оценка эффективности использования оборотных средств.
- •90.Оценка эффективности инвестиции-х проектов.
- •91. Себестоимость смр. Поэлементная группировка затрат, включаемых в Сб смр.
- •92. Прибыль и рентабельность. Виды прибыли.
56 Деформации оснований зд. Виды поврежд-я конструкций вызванных деф-ми.
Основанием называют слой грунта, воспринимающий нагрузки от фундамента.
Основные параметры контролируемые: 1)средняя осадка под зд не должна превышать 10-15 см. 2)неравномерность осадки хар-ся разностью осадок на определенном участке длины. Крен i=(S1-S2)/l
Осадки хар-ся: -Абсолютная Si -средняя под здание Sср
Деф-ции:
Осадка - деф-и происход-е в рез-те уплотнения грунта под воздействием внешних нагрузок,но без коренного изменения его структуры.
Просадки - происходят в рез-те уплотнения грунта с коренным изменен-м его структуры под действием нагрузок и других фактор-в (оттаивание мерзлых грунтов)
Набухание и усадки - дефекты связанные с изменением объма некоторых видов глинистых грунтов (морозное пучение)
Дефекты основания и фунд-тов: чрезмерные неравномерные осадки, крены, обводнение грунтов основания, морозное пучение грунтов основания, потери устойчивости откоса, трещины в фундаментных конструкциях, коррозия бетона.
Дефекты надземных конструкций связанные с неравномерными деформациями основания: - трещины на фасадах; -прогиб здания; -выгиб здания; -крен
57. Деформации МК. Причины появления.
Виды дефектов (деформации, коррозия)
Деформации: -дефекты сварных швов (непровар - когда катет шва не соотв-ет проектной; пережог-когда тонкие детали при сварке прожигаются насквозь; неравномерная толщина швов; необработанные сварные швы, нет зачистки от окалины и антикоррозионное покрытие; трещины в сварных шв)
-дефекты болтовых соединений(непроектое кол-во болтов в соединении; применение болтов без маркировки завода; отсутствие контрольного натяжения в высокопрочных болтах; расслабление обычных болтовых соединений-гайка д.б. плотно закручена)
-усталосные трещины в основном металле и сварных швах (появл-ся в констр-циях с тяжелым режимом работы; механич старение)
-месные прогибы элементов в сжатой зоне
-общее искривление (прогиб, выгиб, отклон-е)
Коррозия:
(Это процесс окисления хим., электрохим., биохимич-им воздействием, путем проникновения кислорода в структуру металла) Химические реакции обычно возникают под влиянием кислот с рН<4,8 и под влиянием щелочей с рН>9,5
Виды коррозий:
-газовая-в начальный период эксплуатации металлических конструкций при отсутствии влаги .Представляет собой хим. механизм коррозии.
-атмосферная- протекает по электрохимическому механизму с образованием анодных и катодных участков
- грунтовая- происходит под воздействием блуждающих токов от напряжения
- при трении- затухающаяя при температуре <20о и затухающая при температуре >20о С.
Средняя скорость коррозии 1/10 мм/год. Максимальная скорость =1,6мм/год. Часто носит локальный характер. На скорость коррозии влияет среда, агрессивные газы, пыль. слитность сечения, толщина, конструктивная форма(наличие полостей,щелей). пластические деформации,нарушение структуры,неоднородность,наличие нагретых участков.
Последствия коррозии:местное ослабление сечений групповых элементов и рабочих элементов конструкций, возникновение концентрации
Причины появл-я деф-в: -нарушение правил изг-ения и монтажа (отклонение от геометрич-х размеров сечения и длины элемента, общее искрив-е из-за нарушения сборки и сварки, отсутствие отдельных соединений, коррозия элементов); -нарушение правил эксплуатации (ослабление сечений отверстиями, удаление отдельных элементов конструкции)