4. Планы, поперечные разрезы зданий.

Планы и поперечные разрезы зданий выполняются в масштабе 1:100 или 1:200, выбор масштаба зависит от размеров строящихся зданий. Планы зданий выполняются по совмещенной схеме. Разрез многоэтажного здания выполняется по лестничной клетке. На чертежах показываются все необходимые размеры и высотные отметки, а также показываются марки основных конструктивных элементов здании. Далее, для каждого здания составляется таблица спецификации конструктивных элементов. Таблица имеет следующую форму:

№ п/п	Наименование элемента	Эскиз и разрез конструкции с необходимыми размерами.	Марка	Масса элемента, т	Количество, шт
1	2	3	4	5	6

В таблицу необходимо занести расчет по следующим элементам: фундаменты, фундаментные балки, колонны крайних и средних рядов, фахверковые колонны, стеновые панели или кирпичные стены, фермы или балки покрытий, плиты покрытий, а для многоэтажных зданий также и плиты перекрытий, ригеля и элементы лестничной клетки.

Далее следует запроектировать кровельный «пирог», «пирог» пола и конструкцию оконных и дверных проемов для каждого из строящихся зданий. Поученную информацию отображают на планах и разрезах.

5. Проектирование строительных генеральных планов

Строительный генеральный план (стройгенплан) по своему значению является наравне с календарным планом производства работ основным проектным документом по организации строительства. Он представляет собой план строительной площадки, с нанесением на него помимо существующих и подлежащих строительству зданий и коммуникаций еще и необходимых для осуществления строительства временные дороги, временные здания, различные механизированные установки, склады строительных конструкций, изделий, материалов, полуфабрикатов, временные сети водопровода и энергоснабжения.

Проектированию стройгенпланов предшествует проведение расчетов по определению потребности строительства во временных зданиях и сооружениях, в воде, энергии, открытых и закрытых складах. В процессе разработки стройгенплана определяется территориальное размещение временных инженерных сетей, временных зданий, производственных установок, площадок для предварительной укрупненной сборки конструкций, площадок для стоянки техники, различного рода мастерских, складов, временных дорог и т.д.

При проектировании строительных генеральных планов придерживаются следующих основных принципов:

- временные здания и сооружения, а также временные коммуникации, возводимые на период строительства, необходимо располагать на территориях, которые не подлежат застройке постоянными зданиями и сооружениями.

- затраты на строительство временных зданий и сооружений по возможности должны быть наименьшими. Для сокращения затрат на возведение временных зданий планируется первоочередное строительство постоянных второстепенных зданий, которые могут временно использоваться в период строительства, а окончательно они потребуются для эксплуатации после завершения строительства всех объектов. Еще более целесообразно использовать как временные существующие здания, подлежащие в дальнейшем по проекту сносу.

- сокращению затрат на прокладку временных коммуникаций (водопровод, дороги и т.д.) способствует прокладка постоянных внутриплощадочных коммуникаций в подготовительный период и использование их в период строительства.

- расстояния между временными зданиями, установками, складами должны быть минимальными, и соответственно затраты времени на переходы рабочих от мест их размещения и отдыха к рабочим местам тоже должны быть минимальными. Временные здания не должны также располагаться в зоне действия кранов. Расположение временных зданий и сооружений должно удовлетворять требованиям пожарной безопасности. Требования определяют минимальные пожарные разрывы между зданиями, минимальные расстояния расположения от них пожарных гидрантов и т.д. Также должны соблюдаться требования и регламенты органов санитарного надзора, природопользования, охраны труда.

- по возможности открытые склады строительных конструкций и производственные установки должны располагаться в зоне действия монтажных кранов и по возможности на участках, прилегающих к дорогам. Также на участках, примыкающих к дорогам, располагаются склады оборудования, растворобетонные узлы со складами инертных и вяжущих веществ при них. Размеры складов должны быть такими, чтобы на складах не было зон, которые не могут обслуживаться имеющимися кранами.

Разработка строительного генерального плана комплекса объектов (объекта) начинается с нанесения на него существующих и запроектированных зданий и сооружений в соответствии с генеральным планом застройки территории. Далее привязываются выбранных подъемные механизмы в соответствии с технологиями производства строительно-монтажных работ, обозначаются их рабочие и опасные зоны. Также одновременно определяются места расположения временных дорог и подъездов для доставки строительных конструкций, оборудования, материалов и изделий к объекту в период строительства.

Если возведение зданий ведется с помощью самоходных кранов, то на стройгенплане показываются схемы передвижения и места стоянок кранов в процессе монтажа, места складирования строительных конструкций и изделий в монтажной зоне и схемы подачи их с приобъектного склада в монтажную зону.

На следующем этапе осуществляется привязка, временных зданий, производственных установок, открытых складов конструкций и материалов, определяются места их расположения. Одновременно принимаются решения по местам и трассам прокладки временных сетей и коммуникаций.

На стройгенплане отображаются также ограждение строительной площадки с въездами на нее и выездами, освещение территории и др.

Исходными данными для составления стройгенплана являются:

- рабочие чертежи объекта и календарные сроки его строительства;

- технологические карты различных работ;

- данные расчетов потребности во временных помещениях, энергии, воде;

- материалы, в которых содержатся данные о геологических условиях строительства, о подключении объекта к существующим инженерным сетям, дорогам.

Качество разработанных строительных генеральных планов оценивается по ряду показателей. Основным показателем эффективности принятых решений по организации строительства является величина затрат на организацию строительной площадки. Дополнительными показателями эффективности принятых решений являются протяженность временных коммуникаций, на единицу застраиваемой площади, затраты труда на временное обустройство строительной площадки и др.