- •Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «северо-кавказский государственный технический университет» Филиал в г. Пятигорске
- •1. Общие положения по организации и проведению дипломного проектирования
- •2. Требования к содержанию
- •2.1 Аннотация
- •2.2 Введение
- •2.3 Основная часть
- •2.3.3.1 Техническая экспертиза
- •2.3.3.2 Правовая экспертиза
- •2.3.3.3 Экологическая экспертиза
- •2.3.3.4 Экономическая экспертиза
- •2.3.3.5 Управленческая экспертиза
- •2.4 Заключение
- •2.5 Приложения
- •3. Правила оформления дипломного проекта
- •4. Основные направления разработок в дипломных проектах
- •5. Особенности содержания основного раздела некоторых тем дп
- •1 Техническая экспертиза
- •2 Правовая экспертиза,
- •3 Экологическая экспертиза.
- •I. Экономические аспекты реализации лнэи объекта недвижимости.
- •2. Инженерно-технические аспекты реализации лучшего и наиболее эффективного использования он.
- •4. Правовые аспекты реализации проекта.
- •5. Экологические аспекты реализации проекта.
- •6. Организация защиты дипломного проекта
- •7. Рекомендуемая литература
- •Исходная информация для разработки дипломного проекта
- •Примеры оформления используемых источников (библиографического списка)
- •Общие требования к чертежам
- •О критериях оценки дипломных проектов по специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью» Для оценки дипломного проекта принимаются следующие критерии:
- •Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
- •«Северо-кавказский государственный технический университет»
- •Филиал в г. Пятигорске
- •Дипломный проект №
- •Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «северо-кавказский государственный технический университет» Филиал в г. Пятигорске
- •Пояснительная записка
- •Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «северо-кавказский государственный технический университет» Филиал в г. Пятигорске
- •Задание на дипломный проект
- •Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
- •«Северо-кавказский государственный технический университет»
- •Филиал в г. Пятигорске
- •Календарный план
7. Рекомендуемая литература
Общая
1. Методическое пособие по организации дипломного проектирования спец. 270115/ под ред. Грабового П.Г., МГСУ. - М., 2006. - 141 с.
2. Управление развитием объектов муниципальной недвижимости. Учеб. пособие/ Грабовый П.Г., Иванова Н.В. - М.: МГСУ, 2005- 157 с.
3. Экономика и управление недвижимостью: Учебник для вузов / П. Г. Грабовый, Ю. Н. Кулаков, И. Г. Лукманова и др.; Под ред. П. Г. Грабового.- М., 2000.
4. Метод, пособие по выполнению ДП по направлениям: «Управление стоимостью недвижимости», «Управление стоимостью бизнеса предприятий инвестиционной строительной сферы». МГСУ, - М., 2001. - 62 с.
5. Экспертиза и управление недвижимостью. Дипломное проектирование. Учеб. пособие/ под ред. Болотина С.А., СНбГАСУ. - СПб., 2004. - 342 с. (см. электронную версию).
Нормативная
7. Временная методика оценки жилых помещений/Минстрой РФ.- М, 1995.- 56с.
8. ВСН 53-86 (р). Правила оценки физического износа жилых зданий Госгражданстрой.-М., 1988.
9. ВСН 57-88 (р). Положение по техническому обследованию жилых зданий- М., 2000. 10. ВСН 58-88 (р). Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения: Нормы проектирования- М, 2001.
Техническая
11.Александрова В. Ф., Пастухов Ю. И., Шутова И. М. Техническая оценка недвижимости: Учеб. пособие / СПбГАСУ.- СПб., 2бОЗ. - 86 с.
12.Болотин С. А., Пастухов Ю. И. Эксплуатация и ремонт недвижимости. Планирование и контроллинг: Учеб. пособие / СПбГАСУ- СПб., 2002. - 191 с.
13.Голов Г.И. Демонтажные работы при реконструкции зданий. - М,; Стройиздат, 1990. -144 с.
14 Калинина В. М., Сокова С.Д. Оценка технического состояния зданий: Учебник. -М.: Инфра-М, 2005. - 268 с.
15.Ким Е. П. Техническая инвентаризация зданий жилищно-граждаиского назначения и оценка их стоимости: Практическое руководство.- М: Экспертное бюро, 1997.
16.Марголин В.М.и др.Методические рекомендации по выполнению курсовой работы «Техническая экспертиза зданий и сооружений», МГСУ – 2003 г.
17.Ройтман А.Г. Деформации и повреждения зданий. М.: Стройиздат, 1987.160с.
18.Федоров В.В. Реконструкция и реставрация зданий. - М.: Инфра-М, 2003.208 с
Технология и организации строительства и реконструкции объектов недвижимости
19.Афанасьев В. А. Поточная организация строительства- Л.: Стройиздат, 1990.
20.Дикман Л. Г. Организация жилищно-граждаиского строительства: (Справ. строителя).- 2-е изд., перераб. и доп.- М.:Стройиздат, 1990.
21.Зикман Л.Г. Организация строительного производства / Учебник для строит. ВУЗов -М.:АСВ, 2002.-512 с.
22.Организация строительного производства: Справочник строителя / Под ред. В. В. Шахпаронова - М.: Стройиздат, 1987.
23.Организация строительного производства: Учебник для вузов Т. Н. Цай, П. Г. Грабовый, В. А. Большаков и др.- М: Изд-во АСВ, 1999
24.0пределение объемов строительных работ: Справочник." М : Стройиздат, 1991.
25.Пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жнлищно-гражданского строительства (к СНиП 3.01.01-85) / Центр, науч,-исслед. и проект.-эксперим. ин-т орг., механизации и техн. помощи стр-ву.-М: Стройиздат, 1989. - 160 с.
Экономика строительства и недвижимости. Финансовый анализ.
26.Оценка недвижимости: Учеб. для Вузов/Под редакцией А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой, - М.: «Финансы и статистика», 2005. - 496 с
27.Крутик А.Б., Горенбургов М.А. Экономика недвижимости: Учеб. для Вузов. СПб: «Лань», 2001. -480 с.
28.Александров В.Т. Ценообразование в строительстве- СПб: «Питер», 2002. 352
29.Коростелев СП. Основы теории и практики оценки недвижимости. Учеб. Пособие - М.: «Русская деловая литература», 1998 - 224 с.
Оценка предприятий (бизнеса)
30.Бердникова Т.Б. Оценка и налогообложение имущества предприятий: Учеб пособие. - М.:ИНФРА - М, 2003, - 233 с;
31.Валданцев СВ. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Учеб. пособие для вузов. - М.: ЮНИТИ - ДАНА, 2002. - 720 с:
32.Валдаицев СВ. Оценка бизнеса: Учебник. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003. -352 с;
Юридическая
33.Алексеев В. А. Сделки с недвижимостью: практическое. пособие. - М.: «Проспект», 2005. - 224 с.
34.Гражданский кодекс Российской Федерации.- М.:Изд-во Эксмо, -2002.- 154 с.
35.3емельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 200) г. N 136-ФЗ ( в ред. от 27 июля 2006 г.)
36.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ.
37.Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп. от 2 февраля 2006 г.)
38.Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N214A3 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
39.Федеральный закон от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями и доп. от 22 августа 2004 г.)
40.Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и доп. от 30 декабря 2004 г.)
41.Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2000 г. N 1008 "О порядке проведения государственной экспертизы и утверждения градостроительной, предпроектной и проектной документации"
Управленческая
42.Григорьев В.В., Острина И.А., Руднев А.В. Управление муниципальной недвижимостью: Учеб.-практ. пособие. -М.: Дело, 2001. -704 с
Экологическая
43.Экологическое проектирование и экспертиза: Учебник для вузов / К.Н Дьяконов, А.В.Дончева. -М.: Аспект Пресс, 2005. -384 с.
44.Экологическая экспертиза. Учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений / В.К.Донченко, В.М. Питулько, ВВ. Расоскуев и др.; Под ред. В.М. Питулько. - М: Издательский центр «Академия», 2004. - 480 с.
45.СП 11-102-97. Инженерно-экологические изыскания для строительства.
46.СНиП 11-02-96. "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения".
Инвестиционное планирование. Экономическая эффективность инвестиций
47.Бланк И.А. Управление инвестициями предприятия. - К.: Ника-Центр, Эльга, 2003. - 480 с.
48.Ендовицкий Д.А. Комплексный анализ и контроль инвестиционной деятельности. - М.: Финансы и статистика, 2001. - 400 с.
49.Колтынюк Б.А. Инвестиционные проекты: Учебник. - СПб, 2000. - 422 с.
50.Рсшецкий В.И. Экономический анализ и расчет инвестиционных проектов. Учеб. пособие. - Калининград. 2001. - 477 с.
51.Чернов В. А. Инвестиционная стратегия: Учеб. пособие для ВУЗов. - М.: Юнити- Дана, 2004.-158 с.
Приложение 1