14561. Закінчення табл. 3.84

14562. 	1990			1995			2000
       	тис. м^2 загальної площі	%	тис. м загальної площі		%	тис. м^2 загальної площі		%
       Рівненська	395	2,3	219		2,5	107		1,9
       Сумська	498	2,9	212		2,4	ПО		2,0
       Тернопільська	291	1,7	187		2,2	149		2,7
       Харківська	1009	5,8	603		7,0	249		4,5
       Херсонська	498	2,9	252		2,9	128		2,3
       Хмельницька	470	2,7	296		3,4	168		3,0
       Черкаська	509	2,9	277		3,2	109		2,0
       Чернівецька	277	1,6	175		2,0	116		2,1
       Чернігівська	481	2,8	213		2,5	95		1,7
       м. Київ	1157	6,6	410		4,7	859		15,5
       м. Севастополь	124	0,7	99		1,1	62		1,1

14563. 9.5. Проблеми та перспективи розвитку капітального будівництва

14564. Активізація будівництва в Україні буде супроводжуватись у перспективі не тільки зростанням абсолютних обсягів будівель­них та монтажних робіт, а й зміною як структури капітальних вкладень, так і структури самих цих робіт. Зокрема, очікується зниження питомої ваги будівельних та монтажних робіт в струк­турі капітальних вкладень у зв'язку із необхідністю збільшення частки витрат на активну частину основних виробничих фондів.

14565. Суттєві зміни відбудуться у галузевій структурі будівельних та монтажних робіт. Підвищеними темпами будуть зростати їх обсяги у житловому та комунальному будівництві, сільськогос­подарському та водогосподарському, будівництві об'єктів транс­порту й зв'язку, за відповідного зниження питомої ваги обсягів будівельних та монтажних робіт у будівництві об'єктів промис­лового виробництва.

14566. 562

14567. Ці структурні зрушення визначаються стратегічними цілями соціально-економічного розвитку країни — необхідністю забез­печення стійкого економічного зростання, поліпшення структури національної економіки, подолання бідності та підвищення рівня життя громадян. Головною особливістю вказаних зрушень є те, що вони відображають процес випереджального розвитку капіталь­ного будівництва в тих галузях, які безпосередньо впливають на зростання добробуту громадян — підвищення забезпеченості жи­тлом, покращання комунального обслуговування, збільшення ви­робництва сільськогосподарської продукції.

14568. Перспективні зміни в структурі будівельних та монтажних ро­біт формуватимуться під впливом нових, прогресивних тенденцій у капітальному будівництві. До них належать, наприклад, будів­ництво нових типів житлових будинків, котеджів з підвищеним комфортом, зведення установ охорони здоров'я, науки й культу­ри за новими архітектурними проектами з найбільш повним ура­хуванням змін демографічної структури населення, соціальних та регіональних особливостей, покращання умов зовнішнього сере­довища тощо.

14569. Проблема підтримки темпів зростання капітальних вкладень, які намітились останнім часом, тісно пов'язана з питанням їх більш ефективного використання, скорочення термінів тривалості будів­ництва, скорішого введення в дію основних фондів та вироб­ничих потужностей. Необхідно поліпшувати відтворювальну струк­туру капітальних вкладень, особливо в старих промислових ре­гіонах з високим рівнем зайнятості населення, за рахунок переваж­ного спрямування коштів на реконструкцію діючих підприємств.

14570. Для активізації підрядної діяльності на найближчі роки необ­хідно передбачити:

• умови для формування сприятливого інвестиційного кліма­ту, що дасть змогу подолати кризу неплатежів замовників підряд­нику, ввести персональну відповідальність за інвестиції з держав­ного бюджету;

• відповідні умови для залучення іноземних інвесторів;

• залучення до 10—15% коштів замовників на розвиток та перепрофілювання виробничої бази будівництва;

• ураховування регіональних особливостей під час проведення заходів ринкових реформ (приватизації, акціонування тощо);

• створення лізингових організацій з прокату будівельної тех­ніки та засобів малої механізації (створення 4—5 лізингових під­приємств у різних регіонах дозволить обслуговувати не лише бу­дівельників, а й комунальників, інші організації);

14666. 563

• звільнення будівельних організацій від утримання на своїх балансах житлово-комунального господарства;

• звільнення від оподаткування прибутку будівельних органі­зацій, який одержано від робіт з реструктуризації будівельної ба­зи, об'єктів виробничого призначення і соціальної сфери в галу­зях агропромислового комплексу, об'єктів, безпосередньо пов'я­заних з випуском товарів народного споживання і медикаментів, наданням платних послуг населенню;

• єдину державну технічну й містобудівну політику в галузі будівництва, зокрема, у забудові міст і населених пунктів, інже­нерному забезпеченні їх розвитку, захисті території від природ­них і техногенних шкідливих впливів, розвитку архітектури та соціальної інфраструктури.