|
Расчет внутренней нормы доходности 000431 |
|
Автор Administrator |
||||||||||||
|
05.12.2008 г. |
||||||||||||
|
Рассчитать величину внутренней нормы доходности инвестиционного проекта, компоненты денежного потока которого приведены в таблице, предполагая единовременные вложения (инвестиции) и поступление доходов в конце каждого года.
Решение
Оценим
левую границу интервала изменения
внутренней нормы доходности по
формуле:
|
Определим
правую границу интервала по
соотношению:
Итак,
внутренняя норма доходности
рассматриваемого инвестиционного
проекта заключена в интервале 9% <
IRR < 40%. Значения границ этого интервала
можно использовать как ориентировочные
величины для расчета IRR по формуле:
Для
этого в качестве первого шага найдем
NPV (9%):
На
втором шаге рассчитаем NPV
(40%):
Окончательно
рассчитаем IRR:
Заметим,
что поскольку в данном примере денежный
поток год от года уменьшающийся, то
значение IRR ближе к левой границе
диапазона, чем к правой.
4. ПРОИЗВО
ДСТВЕННЫЙ ПЛАН.
4.1 РАСПОЛОЖЕНИЕ.
Салон "Antonella" будет располагаться на втором этаже торгового здания по
адресу: Ласнамяе, Паэ 21.
4.2 ПОМЕЩЕНИЕ.
Помещение 30 кв. метров.
Помещение требует косметического ремонта.
4.3 ОБОРУДОВАНИЕ.
Для салона будет закуплено профессиональное оборудование:
Рабочие столы для парикмахеров - З шт.
Мойка - 1шт.
Рабочий стол для маникюра - 1 шт.
Рабочий стол для массажа - 1 шт.
Косметическое кресло - 1 шт.
Солярий - 1шт.
Диван для посетителей - 1 шт.
Настенные зеркала - 4 шт.
Кресла - 3 шт.
Стулья - 4 шт.
5. Финансовый план.
5.1 Источники финансирования.
ТОО финансируют сами пайщики за счёт собственного капитала, в размере 140000ЕЕК.
5.2 Смета первоначальных затрат.
ТОО «ANTONELLA» начинает осуществлять свою деятельность 01.01.2004. В декабре
2003 года планируется провести косметический ремонт помещения и установить
оборудование.
Расходы на ремонт составят: 15000ЕЕК
Расходы на оборудование:
Солярий 15000ЕЕК
Рабочие столы для парикмахеров 12000ЕЕК
Рабочий стол для маникюра 2000ЕЕК
Рабочий стол для массажа 3000ЕЕК
Косметическое кресло 3000ЕЕК
Зеркала
3000ЕЕК
Диван для посетителей 2000ЕЕК
Мойка
1500ЕЕК
Стулья
2500ЕЕК
Дополнительные расходы 2000ЕЕК
Всего расходов:
61000ЕЕК
5.3 План расходов и доходов тоо « antonella» на 20004 год.
|
|
ВСЕГО |
I КВ. |
II КВ. |
III КВ. |
IV КВ. |
|
Общий объём продаж |
396000 |
63500 |
105700 |
110400 |
116400 |
|
Затраты: |
|
|
|
|
|
|
1.Реклама |
21800 |
7000 |
5350 |
4650 |
4800 |
|
2.НсО |
71280 |
11430 |
19026 |
19872 |
20952 |
|
3. Ком. услуги |
36000 |
7582 |
8953 |
9345 |
10120 |
|
4. Зарплата |
30000 |
7500 |
7500 |
7500 |
7500 |
|
5. Соц. Налог |
9900 |
2475 |
2475 |
2475 |
2475 |
|
6. Налог по безраб. |
452 |
113 |
113 |
113 |
113 |
|
7. Прочие затраты |
20000 |
5000 |
5000 |
5000 |
5000 |
|
8. Всего затрат |
189432 |
41100 |
48417 |
48955 |
50960 |
|
9. Прибыль |
206568 |
22400 |
57283 |
61445 |
65440 |
5.4 Расчёт cрока окупаемости.
Инвестиции:
Затраты за год 189432
Оборудование 61000
Помещение 70000
Чистая прибыль за год 206568
года
5.5 График безубыточности.
Постоянные затраты: 62152
Реклама 21800
Зарплата 30000
Налоги 10352
Переменные затраты: 127280
НсО 71280
Ком. услуги 36000
Прочие расходы 20000
Точка самоокупаемости
Ц1 – рыночная цена одного изделия
П1 – переменные затраты на единицу изделия
За единицу одного изделия берётся одно посещение солярия.
Солярий – 36% от всего объёма продаж.
Постоянные затраты 22375
Ц1 40
П1 12,7
Т 820
