35. Движение реального капитала. Износ основного капитала.

Материально-вещественные элементы основного капитала в процессе производства подвергаются физическому изнашиванию, результатом которого является физический износ основного капитала – они утрачивают свою полезность. Чем интенсивнее используются средства труда и продолжительнее их функционирование, тем больше их физическая изношенность. Кроме того, средства труда могут подвергаться физическому износу и тогда, когда они бездействуют, например, под влиянием ветра, воды, кислорода воздуха.

Чтобы предупредить преждевременный износ и прекращение функционирования основного капитала, предприниматели вынуждены затрачивать дополнительный капитал на предупредительный и текущий ремонты, в процессе которых осуществляется осмотр основных узлов, устранение незначительных поломок, замена износившихся деталей.

Длительное использование средств труда неизбежно приводит к изнашиванию их важнейших узлов и деталей, особенно тех, на которые падает наибольшая нагрузка. Их замена производится путем капитального ремонта, в результате которого восстанавливается техническая дееспособность средств труда и их стоимость. Стоимость капитального ремонта присоединяется к первоначальной стоимости основного капитала и переносится на вновь создаваемые товары по тем же законам, что и первоначальная стоимость основного капитала.

36. Земля как фактор производства.

Земля как объект рыночных отношений занимает уникальное и ключевое значение во всей системе предпринимательской деятельности, так как является основным и естественным фактором в любой сфере бизнеса.

Экономическая теория традиционно выделяет три группы факторов производства: земля, труд и капитал. Земля рассматривается как естественный фактор, как природное богатство и первооснова хозяйственной деятельности.

В отличие от других факторов производства «земля» обладает одним важным свойством - ограниченностью. Человек не в состоянии изменить ее размеры по своему желанию. Человек может воздействовать на плодородие земли, но это воздействие не безгранично.

Кроме того, земельные ресурсы имеют недвижимый характер – человек не может их передвинуть.

Земля в отличие от других средств производства в меньшей степени подвержена моральному и физическому износу, в связи с чем к стоимости земельных участков не применимы понятия износа и амортизации в отличии от стоимости улучшений. Плодородие земли определяется органической частью почвы. Чем больше органического вещества поступает в почву, тем продуктивнее земля. В тоже время при не рациональном использовании она утрачивает качество «вечного» средства производства и быстро теряет свою производительною способность.

Следует отличать понятия собственника земли и землепользователя, в реальной экономике это чаще всего разные физ. или юрид. лица.