2.1.3 Расчёт инвестиций в здания

Инвестиции в здания определяются на основе расчёта производственной площади, который проводится по укрупнённым нормативам удельной площади, приходящейся на единицу оборудования с учетом ширины проходов и проездов в цехе.

При выполнении курсовой работы можно использовать следующие величины удельной площади:

для небольших станков до 12 м²;

для средних станков до 25 м²;

для столов сборщиков до 8 м²;

для столов регулировщиков – 10 м².

Sоб1=12×1=12м²

Sоб2=12×1=12м²

Sоб3=12×1=12м²

Sоб4=12×1=12м²

Sоб5=12×1=12м²

Sоб6=12×1=12м²

Sоб7=8×12=96м²

Sоб8=12×3=36м²

Sоб9=10×2=20м²

Sоб10=8×3=24м²

Sоб11=8×1=8м²

Sоб=12+12+12+12+12+12+96+36+20+24+8=256м²

Общая площадь зданий создаваемого предприятия включает следующие составляющие:

S_ЗД= S_ОБ + S_A + S_СК + S_БЫТ ,

где S_ОБ – площадь, занимаемая технологическим оборудованием, м² ;

S_A – площадь, занимаемая административными помещениями, м²;

S_СК – площадь, занимаемая складскими помещениями, м²;

S_БЫТ – площадь, занимаемая санитарно-бытовыми помещениями, м²;

Расчёт площади административных, складских и бытовых помещений осуществляется с использованием коэффициентов, учитывающих соотношение между этими видами площадей и площадью, занимаемой технологическим оборудованием, по формулам:

S_A= S_ОБ × K_A; К_А= 0,5;

S_СК= S_ОБ × К_СП; К_СК= 0,4;

S_БЫТ= S_ОБ × К_БЫТ ; К_БЫТ= 0,3.

Sа=256×0.5=128м²

Sск=256×0.4=102.4м²

Sбыт=256×0.3=76.8м²

Sзд=256+128+102.4+76.8=563.2м²

Инвестиции в здания определяются по формуле

К_ЗД= S_ЗД × Ц_М,

где Ц_М – цена одного м²

Ц_М²=4000000

Кзд=563.2×4000000=2253млн.руб.

2.1.4 Расчёт инвестиций в остальные виды основных фондов

Капитальные вложения в остальные виды основных фондов определяются в процентах от стоимости технологического оборудования.

Результаты расчёта инвестиций в основной капитал представлены в таблице 1.

Таблица 1 - Инвестиции в основной капитал

Вид основных фондов	Процентное соотношение	Сумма, млн.руб.
1	2	3
1. Здания и сооружения	-	2253
2. Технологическое оборудование	100%	180.96
3. Силовые машины и оборудование	17.2%	31.12
4. Лабораторное и нестандартное оборудование	9,9%	17.9
5. Инструмент и технологическая оснастка	7,6%	13.75
6. Вычислительная техника и оргтехника	19,8%	35.83
7. Производственный и хозяйственный инвентарь	16,6%	30
8. Транспортные средства	3,1%	5.6
9. Прочие основные фонды	13,2%	23.88
Итого		2592

Пример расчёта инвестиций в основной капитал:

17.2×180.96/100%=31.12

2.1.5 Расчёт амортизационных отчислений

Сумма годовых амортизационных отчислений рассчитывается на основе норм амортизации, которые определяются исходя из сроков полезного использования основных фондов.

Сумма годовых амортизационных отчислений определяется по формуле

,

где ОФпсi - первоначальная стоимость (капитальные вложения) основных фондов i-го вида, млн. руб.;

Hai – норма амортизации основных фондов i-го вида, %.

Расчёт представлен в таблице 2.

Таблица 2 - Расчёт амортизационных отчислений основных фондов

Вид основных фондов	Количество	Первоначальная стоимость, млн. руб.	Средняя норма амортизации, %	Сумма амортизационных отчислений, млн. руб.
1	2	3	4	5
1. Здания и сооружения	-	2253	1.11	25
2. Технологическое оборудование, в т. ч.		180.96	12.5	22.62
3. Силовые машины и оборудование	-	31.12	7.14	2.2
4. Лабораторное и нестандартное оборудование	-	17.9	16.6	3
5. Инструмент и технологическая оснастка	-	13.75	9.75	1.3
6. Вычислительная техника и оргтехника	-	35.83	8.3	3
7. Производственный и хозяйственный инвентарь		30	25	7.5
8. Транспортные средства	-	5.6	6.66	0.4
9. Прочие основные фонды	-	23.88	12.5	3
Итого	-	2592		68

Пример для расчёта амортизационных отчислений ОФ:

Ar=2253×12.5/100%=22.62