- •Краткий курс лекцИй по дисциплиНе «Гражданское право»
- •Тема 1. Гражданское право как отрасль правовой системы Республики Беларусь (общая характеристика).
- •2. Гражданско-правовой метод регулирования общественных отношений и его существенные особенности
- •3. Понятие гражданского права
- •4. Функции гражданского права
- •Принципы гражданского права
- •Отграничение гражданского права от смежных с ним отраслей права.
- •Система гражданского права
- •Тема 2. Гражданское законодательство
- •1. Понятие гражданского законодательства и его соотношение с понятием «гражданское право».
- •2.Виды гражданско-правовых нормативных актов.
- •3.Диспозитивные и императивные нормы гражданского права. Аналогия закона и права.
- •4.Значение судебной практики в применении и совершенствовании гражданского законодательства.
- •Тема 3. Гражданское правоотношение (общие положения)
- •1. Понятие гражданского правоотношения и его особенности
- •2.Субъекты, объекты и содержание гражданских правоотношений
- •3. Правопреемство
- •4. Виды гражданских правоотношений
- •Тема 4. Граждане (физические лица) как субъекты гражданского права
- •1. Понятие гражданина (физического лица) как субъекта гражданского права
- •2. Правоспособность граждан (физических лиц)
- •3. Дееспособность граждан (физических лиц)
- •3.1. Общие положения
- •3.2. Предпринимательская деятельность гражданина
- •3.3. Частичная дееспособность несовершеннолетних в возрасте до 14 лет (малолетних)
- •3.4. Частичная дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет
- •3.5. Ограничение дееспособности граждан. Признание гражданина недееспособным вследствие психического расстройства
- •4. Опека и попечительство. Патронаж
- •5. Имя гражданина. Место жительства
- •6. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление его умершим
- •7. Акты гражданского состояния
- •Тема 5. Юридические лица
- •2. Наименование и место нахождения юридического лица
- •2.1. Наименование юридического лица
- •2.2. Место нахождения юридического лица
- •3. Учредительные документы, правоспособность
- •3.1. Учредительные документы юридического лица
- •3.2. Правоспособность юридического лица
- •3.3. Гражданская дееспособность юридического лица
- •3.4. Органы юридического лица
- •Глава 3 Декрета n 1 регистрирующие органы
- •6. Виды юридических лиц
- •7. Реорганизация и ликвидация юридического лица
- •Тема 6. Республика Беларусь и административно-территориальные единицы как субъекты гражданского права
- •1. Правосубъектность Республики Беларусь и административно-территориальных единиц Республики Беларусь
- •2. Участие Республики Беларусь и административно- территориальных единиц Республики Беларусь в гражданских правоотношениях
- •Тема 7. Объекты гражданских правоотношений
- •1. Понятие и виды объектов гражданских прав. Вещи, ценные бумаги как объекты гражданских прав.
- •Тема 8: Личные неимущественные права, не связанные с имущественными
- •1. Понятие личных неимущественных прав, не связанных с имущественными, классификация и общие положения об их защите
- •2. Гражданско-правовая защита чести, достоинства и деловой репутации
- •3. Иные личные неимущественные права, не связанные с имущественными
- •Тема 9. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений
- •1.Понятие оснований возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей
- •2. Классификация юридических фактов
- •Тема 10. Сделки
- •1. Понятие сделки
- •2. Виды сделок
- •3. Срок в сделке. Условные сделки
- •4. Условия действительности сделок
- •5. Форма сделок
- •6. Недействительные сделки
- •7. Сделки с пороками дееспособности субъектного состава
- •8. Сделки, совершенные с пороками воли их участников
- •9. Сделки, не соответствующие требованиям законодательства
- •10. Сделки мнимые и притворные
- •11. Недействительность части сделки. Момент, с которого сделка признается недействительной
- •12. Правовые последствия недействительности сделок
- •Тема 11: Представительство. Доверенность.
- •Тема 12: Сроки в гражданском праве. Исковая давность
- •1. Понятие и виды сроков в гражданском праве
- •2. Порядок и правила исчисления сроков
- •3. Понятие исковой давности. Область применения. Массив законодательства об исковой давности
- •4. Общие и специальные сроки исковой давности
- •5. Императивный характер срока исковой давности
- •6. Начало течения срока исковой давности
- •7. Приостановление течения срока исковой давности
- •8 . Перерыв течения срока исковой давности
- •9. Восстановление срока исковой давности
- •10. Последствия истечения сроков исковой давности
- •Тема 13: Осуществление и защита гражданских прав и исполнение обязанностей
- •1. Понятие и способы осуществления гражданских прав и исполнение обязанностей
- •2. Пределы осуществления гражданских прав
- •3. Защита субъективных гражданских прав
- •Тема 14. Общие положения о вещном праве. Право собственности (общие положения)
- •1.Понятие и признаки вещного права
- •2. Виды вещных прав.
- •1. Собственность и право собственности
- •2. Формы и субъекты права собственности. Виды собственности
- •3.Содержание права собственности
- •4. Основания возникновения права собственности.
- •5. Прекращение права собственности.
- •Тема 15. Право собственности граждан (физических лиц)
- •1. Понятие права собственности граждан
- •2.Субъекты права собственности граждан (физических лиц)
- •3. Объекты права собственности граждан (физических лиц)
- •4. Основания приобретения и прекращения права собственности
- •Тема 16. Право частной собственности юридических лиц
- •1. Понятие права собственности юридических лиц
- •1.2. Право собственности юридических лиц как субъективное право, его содержание и основания возникновения
- •2. Право собственности хозяйственных товариществ и обществ
- •3. Право собственности производственных и потребительских кооперативов
- •4. Право собственности крестьянских (фермерских) хозяйств
- •5. Право собственности общественных и религиозных организаций (объединений), фондов, объединений юридических лиц (ассоциаций и союзов)
- •Тема 17. Право государственной собственности.
- •1. Общие положения о праве государственной собственности.
- •2. Субъекты и основания возникновения права государственной собственности
- •3.Объекты права государственной собственности
- •4.Право собственности Республики Беларусь
- •5. Право собственности административно-территориальных единиц
- •Тема 18. Право общей собственности
- •1. Понятие и виды права общей собственности
- •2. Сущность и содержание права общей долевой собственности
- •3. Право общей совместной собственности
- •Тема 20. Защита права собственности и других вещных прав
- •1. Значение охраны права собственности и иных вещных прав.
- •2. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск)
- •3. Расчеты при истребовании имущества из незаконного владения.
- •4. Требования об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск)
- •5. Иск о признании права собственности
- •6. Защита прав владельца, не являющегося собственником имущества
5. Право собственности административно-территориальных единиц
1. Распоряжение коммунальной собственностью от имени населения административно-территориальной единицы осуществляют соответствующие местные Советы депутатов, а также исполнительные комитеты, местные администрации и их органы в порядке и на условиях, определенных местными Советами.
Порядок передачи, купли, продажи, раздела коммунальной собственности соответствующей административно-территориальной единицы определяется Советом в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь.
Местные Советы, а также исполнительные комитеты в установленном порядке вправе передавать объекты коммунальной собственности во временное или постоянное владение и пользование, сдавать их в аренду, продавать предприятиям, организациям и учреждениям, отдельным гражданам и их объединениям, за исключением ограничений, устанавливаемых законодательством Республики Беларусь (ч. 4 ст. 36 Закона “О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь”).
Облисполкомы, Минский горисполком в порядке, установленном областными, Минским городским Советами депутатов, по согласованию с Президентом Республики Беларусь осуществляют отчуждение (за исключением отчуждения из коммунальной собственности в республиканскую) находящихся в собственности административно-территориальных единиц предприятий коммунальных юридических лиц, стоимость которых превышает 10 тыс. базовых величин (пункт 10 Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. № 575).
Советы в целях защиты интересов населения, проживающего на подведомственной им территории, определяют условия владения и пользования объектами коммунальной собственности, отчуждаемой иным собственникам, в том числе на конкурсной или аукционной основе, обязательные для этих собственников.
Советы, по их поручению исполнительные комитеты и местные администрации обладают преимущественным правом на приобретение находящихся на их территории общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд. При прочих равных условиях это право принадлежит нижестоящему Совету (исполнительному комитету или местной администрации). Так, пунктом 24 Положения о порядке управления и распоряжения коммунальной собственностью г. Минска, утвержденного Минским городским Советом депутатов 25 апреля 2000 г. № 87 Мингорсовет делегировал администрациям районов города Минска в соответствии с территориальным расположением объектов преимущественное право покупки находящихся на территории г. Минска общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд. Продавец после принятия решения об отчуждении объекта недвижимости должен обратиться в соответствующую администрацию района г. Минска с предложением воспользоваться преимущественным правом покупки. Вопрос о возможности использования предлагаемого к приобретению объекта недвижимого имущества для местных нужд определяется в каждом конкретном случае администрацией района.
В случае возникновения между Советами разных территориальных уровней споров по определению принадлежности объектов коммунальной собственности такие споры разрешаются в месячный срок вышестоящим Советом либо по его поручению исполнительным комитетом. При несогласии с решением вышестоящего Совета окончательное решение принимается Советом Министров Республики Беларусь в месячный срок.
2. Права и обязанности по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности, осуществляют, кроме соответствующих Советов и исполнительных комитетов, отделы и управления исполнительных комитетов, предприятия, объединения, организации, учреждения.
За предприятиями имущество, находящееся в коммунальной собственности, закрепляется на праве хозяйственного ведения. Они пользуются им для обеспечения закрепленных в уставах целей деятельности, для производства и реализации продукции, выполнения работ и оказания услуг. Решение о создании предприятия, находящегося в коммунальной собственности, принимается соответствующим исполкомом. Предприятия коммунальной собственности имеют право с согласия соответствующего исполкома создавать дочерние предприятия путем передачи им части своего имущества во владение, пользование и распоряжение в пределах, установленных законодательством.
Так, согласно Положению о порядке управления и распоряжения коммунальной собственностью г. Минска, утвержденному Минским городским Советом депутатов 25 апреля 2000 г. № 87, коммунальная собственность г. Минска состоит из казны г. Минска и имущества, закрепленного за коммунальными юридическими лицами. Казну г. Минска составляют средства бюджета г. Минска и иное коммунальное имущество, не закрепленное за коммунальными юридическими лицами (п. 2). Решения о закреплении объектов коммунальной собственности за коммунальными юридическими лицами, изъятии объектов коммунальной собственности у коммунальных юридических лицам принимает Мингорисполком (п. 6).
Коммунальным имуществом, составляющим казну г. Минска, распоряжается Мингорисполком. Коммунальным имуществом, закрепленным за коммунальными юридическими лицами, распоряжаются эти юридические лица. Мингорисполком вправе устанавливать в отношении коммунальных юридических лиц ограничения в распоряжении закрепленным за ними имуществом. Ограничения могут устанавливаться в форме требования получить согласие Мингорисполкома (уполномоченных им органов) или запрета на осуществление определенных видов сделок. Ограничения могут устанавливаться в отношении имущества как по видам (технологическое оборудование, автомобильный транспорт и пр.), так и в зависимости от его стоимости (п. 14).
С согласия комиссии Мингорсовета, ведающей вопросами коммунальной собственности, осуществляется распоряжение объектами недвижимости и незавершенного строительства коммунальной собственности: отчуждение (продажа, дарение, пожертвование, безвозмездная передача в республиканскую собственность или собственность другой административно-территориальной единицы, мена, рента, внесение в уставный фонд юридического лица и другие, кроме приватизации и продажи на условиях открытого конкурса или аукциона); сдача в аренду с правом последующего выкупа; предоставление в безвозмездное пользование субъектам негосударственной формы собственности; отчуждение (кроме приватизации) долей в уставных фондах хозяйственных обществ.
В случаях отказа постоянной комиссии Мингорсовета в даче согласия на осуществление сделки или несвоевременного рассмотрения ходатайства Мингорисполкома, последний вправе обратиться за получением соответствующего согласия Мингорсовета (п. 16).