1.Определение сметной стоимости
проектируемого объекта.
Характеристика
объекта.
4-этажный
12-квартирный кирпичный жилой дом.
Размеры
здания в осях – 20,7×12м.
Высота
этажа – 3м.
Конструктивные
элементы:
Фундамент
– свайный
фундамент с низким ростверком. Сваи
железобетонные квадратного сечения
300*300мм, расположенные в один ряд, сваи
объединены железобетонным ростверком.
Стены
и перегородки – кирпичные.
Наружные стены здания толщиной 640мм,
внутренние несущие – толщиной 380мм,
стены лестничной клетки – толщиной
380мм, перегородки, толщиной 120мм.
Перекрытия
и полы - железобетонные
многопустотные плиты перекрытия
толщиной 220мм. В здании в жилых
комнатах, кухнях и коридорах полы
дощатые, в санузлах – из керамических
плиток на цементном растворе.
Крыша,
кровля, водоотвод -
плоская крыша с теплым чердаком,
предусмотрен внутренний водосток.
Окна
и двери.
Окна - трехстворчатые блоки с тройным
остеклением, со спаренными переплетами.
Двери выполнены глухими филенчатыми.
Лестница:
длина
марша – 2700мм, ширина марша – 1200мм,
полная длина лестничной клетки –
5810мм, ширина промежуточных и
междуэтажных площадок – 1500мм и
1400мм.
Здание
оборудовано:
водопроводом, горячим водоснабжением,
канализацией, отоплением, водостоком,
вентиляцией, газоснабжением,
электроснабжением, освещением,
устройствами связи.
Основные
ТЭП: жилая
площадь здания – 431,16м2,
общая площадь здания – 993,6м2,
строительный объем здания – 4519,47м3,
площадь застройки – 277,95м2.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Изм
|
Кол уч
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
|
|
|
|
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИНОСТИ
БАЗИСНО-ИНДЕКСНЫМ СПОСОБОМ
|
Стадия
|
Лист
|
Листов
|
Н.Контроль
|
|
|
|
У
|
3
|
|
Консультант
|
|
|
|
гр.
|
Руководитель
|
|
|
|
Студент
|
|
|
|
Содержание
Определение сметной стоимости
проектируемого объекта
1.1 Характеристика объекта
1.2 Ведомость подсчета объемов
работ
1.3 Локальная смета №1 на
общестроительные работы
1.4 Локальная смета №2 на специальные
работы
1.5 Объектная смета на строительство
1.6 Сводный сметный расчет
Анализ технико-экономических
показателей
3.
Список литературы
|
ЭКСПЛИКАЦИЯ
ПОЛОВ
Таблица №1.
Номер
помещения
|
Тип пола
|
Схема пола или тип пола по серии
|
Данные элементов пола (наименование,
толщина, основание и др.), мм
|
Площадь пола, м2
|
В жилых комнатах,
кухнях, коридорах
1 этажа
|
Д-1
|
|
1. Дощатый пол
-29
2.
Лаги 100 40 (h)
через 500мм -40
3.
Звукоизоляционная прокладка по
цементно-песчаной стяжке из
древесно-волокнистых плит
140 140
11мм -11
4.
Цементно-песчаная стяжка, армированная
сеткой СЗВр1 100/100 ГОСТ84.78-81
-45
5.2
слоя рубероида насухо -5
6.
Утеплитель – минераловатные плиты
«ФЛОР БАТТС»
ТУ
5762-009-4575203-00 -150
7.
Один слой полиэтиленовой пленки на
клеящей основе
8.
Ж/б панель перекрытия -220
|
184,71
|
В санузлах
1
этажа
|
К-1
|
|
1. Керамическая
плитка на цементном растворе
-25
2.
Цементно-песчаная стяжка -40
3.
2 слоя рубероида на битумной мастике
-5
4.
Цементно-песчаная стяжка -55
5.
2 слоя рубероида насухо
-5
6.
Утеплитель – минераловатные плиты
«ФЛОР БАТТС» ТУ 5762-009-4575203-00
-150
7.
Один слой полиэтиленовой пленки на
клеящей мастике
8.
Ж./б панель перекрытия -220
|
8,64
|
В жилых комнатах,
кухнях, коридорах
2-4
этажи
|
Д-2
|
|
1. Дощатый пол
-29
2.
Лаги 50 35 (h)
через 500мм -40
3.
Звукоизоляционная прокладка по всей
длине лаг из древесно-волокнистых
плит шириной 120мм -11
4.
Ж/б панель перекрытия -220
|
554,13
|
В санузлах
2-4
этажи
|
К-2
|
|
1. Керамическая
плитка на цементном растворе
-25
2.
Цементно-песчаная стяжка М150 -50
3.
2 слоя рубероида на битумной мастике
-5
4.
Ж/б панель перекрытии -220
|
25,92
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
4
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
Сведения о
наружной и внутренней отделке
В денном проекте наружные стены на
фасаде оштукатуриваются. Для
декоративного решения фасадов в
раствор добавляют колеры желтого
цвета.
Комнаты оклеиваются обоями улучшенного
качества с тесненным рисунком, коридоры
оклеивают обоями первого сорта. Потолок
в комнатах и коридорах также оклеиваются
обоями с тесненным рисунком. Кухни
оклеивают моющимися обоями на основе
бумаги. Санузлы отделываются
глазурованной плиткой. Стены лестничной
клетки окрашиваются водоэмульсионной
краской. Потолок в санузлах, в кухнях
и лестничной клетки отделываются
клеевой побелкой. Оконные переплеты
окрашиваются масляной краской.
Ведомость отделки
помещений.
Таблица №2.
Наименование помещения
|
Потолок
|
Стены, перегородки
|
Примечание
|
Вид отделки
|
Площадь,м2
|
Вид отделки
|
Площадь, м2
|
Жилые комнаты
|
оклейка обоями
|
431,16
|
оклейка обоями
|
1243,18
|
обои улучшенного качества
|
Коридоры
|
оклейка обоями
|
183,12
|
оклейка обоями
|
339,8
|
обои 1-го сорта
|
Кухни
|
клеевая побелка
|
121,56
|
оклейка обоями
|
346,25
|
моющиеся обои
|
Санузлы
|
клеевая побелка
|
34,56
|
отделка плиткой
|
194,4
|
плитка глазурованная
|
Лестничные клетки
|
клеевая побелка
|
58,8
|
клеевая побелка, окраска
|
149,38
|
Водоэмульсионная краска
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
5
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
1.2 Ведомость подсчета объемов работ.
Таблица №3.
№
|
Наименование работ
|
Формула подсчета
|
Ед. изм
|
Кол-во
|
1.
|
I. Земляные работы.
|
м2
|
1349,72
|
Предварительная планировка площадей
бульдозером
|
|
2.
|
Разработка котлована экскаватором
в автосамосвал
|
|
м3
|
433,28
|
3.
|
Разработка котлована экскаватором
в отвал
|
|
м3
|
257,28
|
4.
|
Ручная дороботка дна котлована
|
|
м3
|
77,83
|
5.
|
Обратная засыпка под полы техподполья
|
|
м3
|
163,02
|
6.
|
Обратная засыпка в пазухи котлована
бульдозером
|
|
м3
|
96,28
|
7.
|
Уплотнение грунта в пазухах котлована
|
|
м3
|
96,28
|
8.
|
Уплотнение грунта под полами
техподполья
|
|
м3
|
163,02
|
9.
|
II. Фундаменты.
|
м3
|
63
|
Вертикальное погружение свай
|
|
10
|
Срубка голов железобетонных свай
|
|
шт
|
85
|
11
|
Устройство монолитного ростверка
|
|
м3
|
31,57
|
12
|
Монтаж фундаментных блоков наружных
и внутренних стен
|
|
шт
|
142
|
13
|
Устройство горизонтальной гидроизоляции
|
|
м2
|
59,13
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
6
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
14
|
Устройство вертикальной гидроизоляции
|
|
м2
|
74,96
|
15
|
III. Цокольное перекрытие
|
шт
|
37
|
Монтаж цокольных плит перекрытия
до 10м2
|
|
16
|
Устройство монолитных участков
|
|
м3
|
3,98
|
17
|
IV. Стены
|
м3
|
579,53
|
Кладка наружных стен, толщиной 640мм
|
|
18
|
Кладка внутренних стен, толщиной
380мм
|
|
м3
|
184,25
|
19
|
Монтаж перемычек
|
|
шт
|
298
|
20
|
V. Лестницы
|
шт
|
7
|
Монтаж лестничных площадок более
1т
|
|
21
|
Монтаж лестничных маршей более 1т
|
|
шт
|
7
|
22
|
Устройство лестничных ограждений
|
|
м
|
21,35
|
23
|
VI. Перегородки
|
м2
|
497,13
|
Кладка
перегородок
|
|
24
|
Монтаж сан-тех кабин
|
|
шт
|
16
|
25
|
Монтаж вент. блоков
|
|
шт
|
8
|
26
|
VII. Перекрытия и покрытия
|
шт
|
140
|
Монтаж плит перекрытия до 10м2
|
|
27
|
Монтаж плит покрытия до 10м2
|
|
шт
|
37
|
28
|
Устройство монолитных участков
|
|
м3
|
19,90
|
29
|
VIII. Лоджии и балконы
|
шт
|
16
|
Монтаж плит лоджий
|
|
30
|
Монтаж козырьков
|
|
шт
|
4
|
31
|
Установка экранов ограждений
|
|
шт
|
16
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
7
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
32
|
Устройство цементной стяжки
|
|
м2
|
67,39
|
33
|
Устройство гидроизоляции
|
|
м2
|
67,39
|
34
|
IX. Проёмы
|
м2
|
43,39
47
|
Заполнение оконных проемов до
2м2
более 2м2
|
|
35
|
Заполнение балконных проемов до 2м2
|
|
м2
|
20,8
|
36
|
Заполнение дверных проемов в стенах
до3м2
|
|
м2
|
38,94
|
37
|
Заполнение дверных проемов в
перегородках до 3м3
|
|
м2
|
109,59
|
38
|
Установка деревянных подоконных
досок до 1м
до 2м
|
|
м2
|
4,03
84
|
39
|
X. Кровля
|
м2
|
282,1
|
Огрунтовка основания
|
|
40
|
Устройство пароизоляции
|
|
м2
|
282,1
|
41
|
Устройство плитного утеплителя
|
|
м2
|
282,1
|
42
|
Устройство цементной стяжки
|
|
м2
|
282,1
|
43
|
Устройство 4х-слойной рулонной
кровли
|
|
м2
|
282,1
|
44
|
Устройство примыкания к парапету
|
|
м
|
67,4
|
45
|
XI. Полы
|
м2
|
198,72
|
Дощатые
|
|
Устройство теплоизоляции
|
46
|
Устройство пароизоляции
|
|
м2
|
1192,32
|
47
|
Устройство деревянных лаг
|
|
м2
|
794,88
|
48
|
Устройство дощатых покрытий
|
|
м2
|
794,88
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
8
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
49
|
Керамические
|
|
м2
|
8,64
|
Устройство теплоизоляции
|
50
|
Устройство пароизоляции
|
|
м2
|
58,02
|
51
|
Устройство цементной стяжки
|
|
м2
|
48,35
|
52
|
Устройство керамического покрытия
|
|
м2
|
38,68
|
53
|
Бетонные
|
|
м2
|
282,1
|
Устройство щебеночной подготовки
|
54
|
Устройство бетонного пола
|
|
м2
|
282,1
|
55
|
XII. Внутренняя отделка
|
м2
|
90,39
|
Остекление окон
|
|
56
|
Остекление дверей
|
|
м2
|
30,57
|
57
|
Остекление балконных дверей
|
|
м2
|
26,4
|
58
|
Отделка потолков
|
|
м2
|
893,21
|
59
|
Оклейка потолков
|
|
м2
|
655,21
|
60
|
Клеевая окраска потолков
|
|
м2
|
237,92
|
61
|
Улучшенная штукатурка внутренних
стен
|
|
м2
|
2780,80
|
62
|
Отделка перегородок
|
|
м2
|
586,79
|
63
|
Облицовка стен сан узлов
|
|
м2
|
205,5
|
64
|
Окраска стен
|
|
м2
|
153,39
|
65
|
Оклейка обоями улучшенного качества
|
|
м2
|
1344,18
|
66
|
Оклейка обоями 1-го сорта
|
|
м2
|
343,9
|
67
|
Оклейка моющимися обоями
|
|
м2
|
353,27
|
68
|
Окраска оконных заполнений
|
|
м2
|
225,97
|
69
|
Окраска дверных заполнений
|
|
м2
|
407,3
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
9
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
70
|
Окраска лестничных ограждений
|
|
м2
|
9,67
|
71
|
Окраска полов
|
|
м2
|
794,88
|
72
|
XIII. Наружная отделка
|
м2
|
1030,7
|
Штукатурка цоколя и фасада
|
|
73
|
XIV. Прочие работы
|
м3
|
13,48
|
Устройство основания под отмостку
|
|
74
|
Покрытие отмостки асфальто-бетонной
смесью
|
|
м2
|
67,4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
10
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
1.3 Локальная смета №1 на общественные
работы.
Основание ТОСП
Сметная стоимость тыс. руб
Составлена в ценах 2000 года
Нормативная трудоемкость тыс.
руб
Сметная зарплата тыс. руб
Таблица №4.
Таблица № 4.
№ п/п
|
Расценка
|
Наименование
работ и ед. измерения
|
Кол-во
|
Стоимость ед.
измерения, руб.
|
Общая стоимость,
руб.
|
Затраты труда
в чел.ч рабочих не занятых обслуживанием
машин
|
Всего
|
Эксплуат машин
|
Всего
|
Основная
зарплата
|
Эксплуат.машин
|
Обслуж. машин
|
Основная
зарплата
|
В том числе
зарплата
|
В том числе
зарплата
|
На единицу
|
Всего
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
1
|
01-01-036-3
|
1. Подземная
часть
I.
Зеленные работы
Предварительная
планировка площадей бульдозером
1000 м2
|
1,4
|
|
|
35,51
|
-
|
|
|
|
2
|
01-01-014-2
|
Разработка
грунта с погрузкой в автосамосвал
1000 м3
|
0,4
|
|
|
2038
|
64,8
|
|
|
|
3
|
01-01-004-2
|
Разработка
грунта экскаватором в отвал
1000
м3
|
0,2
|
|
|
779
|
13,3
|
|
|
|
4
|
01-02-064-2
|
Ручная доработка
дна котлована
100м3
|
0,7
|
|
|
1098,7
|
577,97
|
|
|
|
5
|
01-02-061-2
|
Обратная засыпка
под полы техподполья
1000 м3
|
0,1
|
|
|
72,9
|
72,9
|
|
|
|
6
|
01-01-035-2
|
Обратная засыпка
в пазухи котлована бульдозером
100 м3
|
0,9
|
|
|
282,36
|
-
|
|
|
|
7
|
01-02-005-1
|
Уплотнение
грунта в пазухах котлована
100 м3
|
0,9
|
|
|
396,25
|
96,19
|
|
|
|
8
|
01-02-005-1
|
Уплотнение
грунта под полами техподполья
100м3
|
0,1
|
|
|
44,03
|
10,7
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
11
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
9
|
5-01-001-4
|
II.
Фундаменты.
Забивка свай
м3
|
63
|
|
|
43141
|
2606
|
|
|
|
|
|
Конструкции
сборные железобетонные, м
|
680
|
251,10
|
-
|
170748
|
-
|
-
|
-
|
-
|
10
|
5-01-010-1
|
Срубка голов
железобетонных свай
1 свая
|
85
|
|
|
9484,3
|
1131,35
|
|
|
|
11
|
6-01-035-1
|
Устройство
монолитного ростверка
100
м3
|
0,3
|
|
|
48923
|
2734,7
|
|
|
|
12
|
7-05-001-3
|
Монтаж
фундаментных блоков наружных и
внутренних стен
100шт
|
1,4
|
|
|
10346
|
1306
|
|
|
|
|
|
Конструкции
сборные железобетонные, м3
|
103,11
|
1530,00
|
-
|
157758
|
-
|
-
|
-
|
-
|
13
|
8-01-003-03
|
Устройство
горизонтальной гидроизоляции
100 м2
|
0,6
|
|
|
2549,7
|
102,87
|
|
|
|
14
|
8-01-003-07
|
Устройство
вертикальной гидроизоляции
100 м2
|
0,7
|
|
|
821,71
|
141,27
|
|
|
|
15
|
07-05-011-06
|
III.
Цокольное перекрытие
Монтаж цокольных
плит перекрытия до 10 м2
100 шт
|
0,3
|
|
|
3696,9
|
896,44
|
|
|
|
|
|
Конструкции
сборные железобетонные, м2
|
232,08
|
348,00
|
-
|
80764
|
-
|
-
|
-
|
-
|
16
|
6-01-041-3
|
Устройство
монолитных участков
100м3
|
0,03
|
|
|
3856,7
|
175,87
|
|
|
|
17
|
08-02-001-03
|
IV.
Стены.
Кладка наружных
стен,δ=640мм
м3
|
0,5
|
|
|
456
|
24,76
|
|
|
|
18
|
08-02-001-07
|
Кладка внутренних
стен, δ=380мм
м3
|
0,2
|
|
|
178,67
|
8,66
|
|
|
|
19
|
07-05-007-10
|
Монтаж перемычек
100шт
|
3
|
|
|
3205,6
|
462,27
|
|
|
|
|
|
Конструкции
сборные железобетонные, м3
|
10,08
|
2724,00
|
-
|
27458
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
12
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
20
|
7-05-014-2
|
V.
Лестница.
Монтаж лестничных
площадок >1т
100шт
|
0,07
|
|
|
637,16
|
183,60
|
|
|
|
|
|
Конструкции
сборные железобетонные, м2
|
30,70
|
426,00
|
-
|
27458
|
-
|
-
|
-
|
-
|
21
|
7-05-014-4
|
Монтаж лестничных
маршей >1т
100шт
|
0,07
|
|
|
591,15
|
166,40
|
|
|
|
|
|
Конструкции
сборные железобетонные, м2
|
25,74
|
528,00
|
-
|
13591
|
-
|
-
|
-
|
-
|
22
|
7-05-014-4
|
Устройство
лестничных металлических ограждений
100
м
|
0,2
|
|
|
1689
|
475,43
|
|
|
|
23
|
8-02-009-03
|
VI.
Перегородки.
Кладка перегородок
100м2
|
0,5
|
|
|
5510,07
|
509,28
|
|
|
|
24
|
7-05-035-1
|
Монтаж сан-тех
кабин
100шт
|
0,16
|
|
|
2088,92
|
444,23
|
|
|
|
|
|
Конструкции
сборные железобетонные, шт
|
12
|
6000,00
|
-
|
72000
|
-
|
-
|
-
|
-
|
25
|
7-05-035-5
|
Монтаж вент.
блоков
100шт
|
0,08
|
|
|
443,91
|
113,57
|
|
|
|
|
|
Конструкции
сборные железобетонные, м2
|
24
|
501,00
|
-
|
12024
|
-
|
-
|
-
|
-
|
26
|
7-05-011-06
|
VII.
Перекрытия и покрытия.
Монтаж плит
перекрытия до 10м2
100шт
|
0,1
|
|
|
979,65
|
198,25
|
|
|
|
|
|
Конструкции
сборные железобетонные, м2
|
1088,4
|
348,00
|
-
|
378763
|
-
|
-
|
-
|
-
|
27
|
7-05-011-08
|
Монтаж плит
покрытия до 10м2
100шт
|
0,3
|
|
|
2938,96
|
594,76
|
|
|
|
|
|
Конструкции
сборные железобетонные, м2
|
232,08
|
279,30
|
-
|
64820
|
-
|
-
|
-
|
-
|
28
|
6-01-041-3
|
Устройство
монолитных участков
100м3
|
0,2
|
|
|
25711
|
1172
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
13
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
29
|
7-05-030-3
|
VIII.
Лоджии.
Монтаж плит
лоджий
100шт
|
0,16
|
|
|
652,27
|
146,77
|
|
|
|
|
|
Конструкции
сборные железобетонные, м2
|
43,2
|
438,00
|
-
|
18922
|
-
|
-
|
-
|
-
|
30
|
7-05-030-6
|
Монтаж козырьков
100шт
|
0,04
|
|
|
743
|
208,76
|
|
|
|
|
|
Конструкции
сборные железобетонные, м2
|
2,64
|
2610,00
|
-
|
6890
|
-
|
-
|
-
|
-
|
31
|
7-05-030-8
|
Установка
экранов ограждений
100шт
|
0,16
|
|
|
870
|
172,49
|
|
|
|
|
|
Конструкции
сборные железобетонные, м2
|
32,4
|
229,80
|
-
|
7446
|
-
|
-
|
-
|
-
|
32
|
11-01-011-1
|
Устройство
цементной стяжки
100м2
|
0,6
|
|
|
882,58
|
188,37
|
|
|
|
33
|
11-01-004-1
|
Устройство
гидроизоляции
100м2
|
0,6
|
|
|
1643,64
|
312,27
|
|
|
|
34
|
10-01027-3
|
XI. Проемы.
Заполнение
оконных проемов до 2 м2
100м2
|
0,4
|
|
|
18245,58
|
957,6
|
|
|
|
|
|
Скобяные изделия
комплект
|
23
|
39,55
|
-
|
910
|
-
|
-
|
-
|
-
|
35
|
10-01-027-4
|
Заполнение
оконных проемов более 2м2
100м2
|
0,2
|
|
|
8690,64
|
323,21
|
|
|
|
|
|
Скобяные изделия
комплект
|
20
|
39,55
|
-
|
791
|
-
|
-
|
-
|
-
|
36
|
10-01-033-1
|
Установка
деревянных подоконных досок до 1м
100м2
|
0,04
|
|
|
313,70
|
43,35
|
|
|
|
37
|
10-01-033-2
|
Установка
деревянных подоконных досок до 2м
100м2
|
0,8
|
|
|
3370,37
|
457,71
|
|
|
|
38
|
10-01-041-1
|
Заполнение
балконных проемов до 2м2
100м2
|
0,2
|
|
|
9284,24
|
283,66
|
|
|
|
|
|
Скобяные изделия
комплект
|
12
|
113,00
|
-
|
1356
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
14
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
39
|
10-01-039-1
|
Заполнение
дверных проемов в стенах до 3м2
100м2
|
0,3
|
|
|
7502,86
|
287,5
|
|
|
|
40
|
10-01-039-1
|
Заполнение
дверных проемов в перегородках до
3м2
100м2
|
1,1
|
|
|
27510,5
|
1054,16
|
|
|
|
|
|
Скобяные изделия
комплект
|
73
|
113,00
|
-
|
1356
|
-
|
-
|
-
|
-
|
41
|
12-01-016-2
|
X.
Кровля.
Огрунтовка
основания
100м2
|
2,8
|
|
|
648,14
|
109,23
|
|
|
|
42
|
12-01-015-1
|
Устройство
пароизоляции
100м2
|
2,8
|
|
|
4998
|
461,22
|
|
|
|
43
|
12-01-013-3
|
Устройство
плитного утеплителя
100м2
|
2,8
|
|
|
13184,11
|
1213,58
|
|
|
|
44
|
12-01-016-1
|
Устройство
цементной стяжки
100м2
|
2,8
|
|
|
648,14
|
109,23
|
|
|
|
45
|
12-01-002-1
|
Устройство
4х-слойной
рулонной кровли
100м2
|
2,8
|
|
|
22656,65
|
782,25
|
|
|
|
46
|
12-01-004-1
|
Устройство
примыкания к парапету
100м
|
0,6
|
|
|
2621,45
|
143,87
|
|
|
|
47
|
11-01-009-01
|
XI.
Полы.
Дощатые
Устройство
теплоизоляции
100м2
|
0,2
|
|
|
513,33
|
50,89
|
|
|
|
48
|
11-01-004-1
|
Устройство
пароизоляции
100м2
|
11,92
|
|
|
32653,65
|
6203,88
|
|
|
|
49
|
11-01-012-02
|
Устройство
деревянных лаг
100м2
|
0,8
|
|
|
2947,28
|
293,06
|
|
|
|
50
|
11-01-033-1
|
Устройство
дощатых покрытий
100м2
|
0,8
|
|
|
5576,28
|
414,2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
15
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
51
|
11-01-009-1
|
Керамические
Устройство
теплоизоляции
100м2
|
0,3
|
|
|
770
|
76,35
|
|
|
|
52
|
11-01-004-1
|
Устройство
пароизоляции
100м2
|
0,6
|
|
|
1643,64
|
312,28
|
|
|
|
53
|
11-01-011-1
|
Устройство
цементной стяжки
100м2
|
0,5
|
|
|
735,48
|
156,98
|
|
|
|
54
|
11-01-027-2
|
Устройство
керамического покрытия
100м2
|
0,4
|
|
|
3556,76
|
419,10
|
|
|
|
55
|
11-01-002-4
|
Бетонные
Устройство
щебеночной подготовки
1м3
|
2,8
|
|
|
683,06
|
92,51
|
|
|
|
56
|
11-01-015-1
|
Устройство
бетонного пола
100м2
|
2,8
|
|
|
7653,21
|
899,56
|
|
|
|
57
|
15-05-005-1
|
XII.
Внутренняя отделка.
Остекление
окон
100м2
|
0,9
|
|
|
12133,42
|
1691,63
|
|
|
|
58
|
15-05-006-1
|
Остекление
дверей
100м2
|
0,3
|
|
|
2162,79
|
250,14
|
|
|
|
59
|
15-05-005-2
|
Остекление
балконных дверей
100м2
|
0,2
|
|
|
1542,54
|
235,19
|
|
|
|
60
|
15-02-035-4
|
Отделка потолков
100м2
|
8,9
|
|
|
3100,85
|
2745,20
|
|
|
|
61
|
15-06-001-7
|
Оклейка потолков
100м2
|
6,5
|
|
|
5186,74
|
1021,54
|
|
|
|
62
|
15-04-001-1
|
Клеевая окраска
потолков
100м2
|
2,4
|
|
|
275,54
|
131,66
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
16
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
63
|
15-02-015-5
|
Улучшенная
штукатурка внутренних стен
100м2
|
27,8
|
|
|
51063,6
|
19421,08
|
|
|
|
64
|
15-02-035-1
|
Отделка
перегородок
100м2
|
5,9
|
|
|
847,48
|
542,27
|
|
|
|
65
|
15-01-019-1
|
Облицовка стен
сан. узлов
100м2
|
2,05
|
|
|
20505,19
|
4295,41
|
|
|
|
66
|
15-04-025-8
|
Окраска стен
100м2
|
1,5
|
|
|
2097,67
|
694,75
|
|
|
|
67
|
15-06-001-2
|
Оклейка обоями
улучшенного качества
100м2
|
13,4
|
|
|
48144,46
|
5712,55
|
|
|
|
68
|
15-06-001-2
|
Оклейка обоями
первого сорта
100м2
|
3,4
|
|
|
12215,76
|
1449,45
|
|
|
|
69
|
15-05-002-1
|
Оклейка моющимися
обоями
100м2
|
3,5
|
|
|
21135,8
|
2823,7
|
|
|
|
70
|
15-04-025-5
|
Окраска оконных
переплетов
100м2
|
2,3
|
|
|
4328,46
|
2894,53
|
|
|
|
71
|
15-04-025-4
|
Окраска дверных
заполнений
100м2
|
4,1
|
|
|
7715,95
|
5159,81
|
|
|
|
72
|
15-04-030-4
|
Окраска
лестничных металлических ограждений
100м2
|
0,09
|
|
|
99,63
|
56,66
|
|
|
|
73
|
15-04-025-3
|
Окраска полов
100м2
|
7,9
|
|
|
10855,55
|
3684,88
|
|
|
|
74
|
15-02-001-1
|
XIII.
Наружная отделка.
Штукатурка
цоколя и фасада
100м2
|
10,3
|
|
|
17761,63
|
7030,47
|
|
|
|
|
|
XIV.
Прочие работы.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
17
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
Смета составлена по чертежам курсового
проекта в ценах 2000г. При составлении
локальной сметы использовались ФЕРы
и сборники сметных цен на материалы
и конструкции.
75
|
11-01-002-9
|
Устройство
основания под отмостку
1м3
|
0,1
|
|
|
66,76
|
3,07
|
|
|
|
76
|
11-01-019-1
|
Покрытие
отмостки асф-бетон смесью
100м2
|
0,7
|
|
|
2326,5
|
166,73
|
|
|
|
1
|
|
Итого прямые
затраты
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
|
В том числе
стоимость
общестроительных
работ
|
тыс.руб
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
|
Всего зарплата
|
тыс.руб
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
|
Накладные
расходы
|
тыс.руб
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
|
Нормативная
трудоёмкость в накладных
расходах
|
тыс.ч×ч
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
|
Сметная зарплата
в накладных расходах
|
тыс.руб
|
|
|
|
|
|
|
|
7
|
|
Плановые
накопления
|
тыс.руб
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
|
Всего стоимость
общестроительных работ
|
тыс.руб
|
|
|
|
|
|
|
|
9
|
|
Нормативная
трудоёмкость
|
тыс ч×ч
|
|
|
|
|
|
|
|
10
|
|
Сметная зарплата
|
тыс руб
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
18
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
1.4 Локальная смета №2 на специальные
работы.
Основание ТОСП
Сметная стоимость тыс. руб
Составлена в ценах 2000г.
Нормативная трудоемкость тыс.
руб
Сметная зарплата тыс. руб
Таблица №5.
№
|
Расценка
|
Наименование
работ и единицы
измерения
|
Кол
во
|
Стоимость ед.
измерения, в руб
|
Общая стоимость,
в руб
|
Затраты труда
в чел.ч рабочих, не занятых обслуживанием
машин
|
Всего
|
Эксплуат
машин
|
Всего
|
Основная
зарплата
|
Эксплуат
машин
|
Обслуживание
машин
|
Основная
зарплата
|
В том числе
зарплата
|
В том числе
зарплата
|
На еденицу
|
Всего
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
1
|
В.В. Беловол
«Нормирование труда и сметы в
строительстве» стр 164
|
Отопление и
вентиляция
м2
общ. пл.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
Водопровод
горячей и холодной воды
м2
общ. пл.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Канализация
м2
общ. пл.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
Газоснабжение
м2
общ. пл.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
Электромонтажные
работы
м2
общ. пл.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
Слаботочные
работы
м2
общ. пл.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
|
Итого прямые
затраты
|
тыс.руб
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
|
В том числе
стоимость
специальных
работ
|
тыс. руб
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
|
Всего зарплата
|
тыс. руб
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
|
Накладные
расходы
|
тыс. руб
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
|
Нормативная
трудоёмкость в накладных
расходах
|
тыс. ч.ч
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
|
Сметная зарплата
в накладных расходах
|
тыс. руб
|
|
|
|
|
|
|
|
7
|
|
Плановые
накопления
|
тыс. руб
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
|
Всего стоимость
общестроительных работ
|
тыс. руб
|
|
|
|
|
|
|
|
9
|
|
Нормативная
трудоёмкость
|
тыс.ч.ч
|
|
|
|
|
|
|
|
10
|
|
Сметная зарплата
|
тыс. руб
|
|
|
|
|
|
|
|
Локальная смета
№2 на специальные работы составлена
по укрупненным показателям на 1м2
полезной площади.
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
19
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
1.5 Объектная смета на строительство
4-этажного 12-квартирного кирпичного
жилого дома.
Строительный объем м3
Сметная стоимость тыс. руб
Нормативная трудоемкость тыс.
чел.ч
Сметная зарплата тыс. руб
Расчетный измеритель стоимости 1м3
Составлена в ценах 2000г.
Таблица №6.
№
|
Номер сметы и
расчета
|
Виды работ и
затрат
|
Сметная
стоимость, тыс.руб.
|
Нормативная
трудоемкость, тыс. чел. ч.
|
Сметная зарплата,
тыс.руб.
|
Показатели
единой стоимости, руб.
|
Строительство
|
Монтажные
работы
|
Оборудование,
мебель, инвентарь
|
Прочие затраты
|
Всего
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
1
|
Локальная смета
№1
|
Общестроительные
работы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
Локальная смета
№2
|
Специальные
работы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
ГСН 81-05-01-2001
|
Временные
здания и сооружения 3,1%
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
Указания
Госстроя
|
Нормативная
трудоемкость
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
Указания
Госстроя
|
Сметная зарплата
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
ГСН 81-05-02-2001
|
Средства на
удорожание в зимнее время 2,1%
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7
|
Указания
Госстроя
|
Нормативная
трудоемкость
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
Указания
Госстроя
|
Сметная зарплата
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9
|
СНиП 1.02.01-85
|
Резерв средств
на непредвиденные работы, 1,5%
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9
|
Указания
Госстроя
|
Нормативная
трудоемкость
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10
|
Указания
Госстроя
|
Сметная зарплата
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего по
объектной смете:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
20
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
1.6 Сводный сметный расчет на
строительство 4-этажного 12-квартирного
кирпичного жилого дома.
Составлена в ценах 2000 – 2009г.
Таблица №7.
№
|
Номер смет и
расчетов
|
Глава, объект
работ и вид
|
Сметная
стоимость, тыс. руб.
|
Общая сметная
стоимость, тыс. руб.
|
Строительных
работы
|
Монтажных работ
|
Оборудования
мебели и инвентаря
|
Прочих затрат
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
1
|
-
|
Глава I. Подготовка
территории строительства. Отвод
земельного участка под застройку
0,2%
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого по главе
I
|
|
|
|
|
|
2
|
Объектная смета
|
Глава II.
Объекты основного назначения
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого по главе
II
|
|
|
|
|
|
3
|
-
|
Глава VI.
Наружные сети и сооружения
водоснабжения, канализации,
теплоснабжения и газоснабжения 7%
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого по главе
VI
|
|
|
|
|
|
4
|
-
|
Глава VII.
Благоустройство и озеленение
территории 4%
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого по главе
VII
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого по главам
I-VII
|
|
|
|
|
|
5
|
ГСН 81-05-01-2001
|
Глава VIII.
Временные здания и сооружения 3%
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого по главе
VIII
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого по главам
I-VIII
|
|
|
|
|
|
6
|
ГСН 81-05-02-2001
|
Глава IX.
Прочие работы и затраты 2%
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого по главе
IX
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого по главам
I-IX
|
|
|
|
|
|
7
|
Постнан-овление
Госстроя
|
Глава X
Авторский надзор 0,2%
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого
по главе X
|
|
|
|
|
|
8
|
-
|
Глава XII.
Проектные и изыскательские работы
1,5%
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого по главе
XII
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого по главам
I-XII
|
|
|
|
|
|
9
|
СНиП 1.02.01-85
|
Резерв средств
на непредвиденные работы и затраты
3%
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего по сводному
сметному расчету в ценах 2000г.
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего по сводному
сметному расчету в ценах 2007г.
|
|
|
|
|
|
|
|
НДС 18%
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого с НДС
|
|
|
|
|
|
Сводный сметный расчет определяет
полную стоимость строительства.
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
21
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
Анализ технико-экономических
показателей.
Строительный объем здания –
м3
Общая площадь здания – м2
Жилая площадь здания – м2
Сметная стоимость строительства –
тыс.руб
Сметная стоимость 1м2 общей
площади – тыс.руб/м2
Сметная стоимость 1м2 жилой
площади – тыс.руб/м2
Сметная стоимость 1м3 здания –
тыс.руб/м3
Трудовые затраты на строительство
здания:
По норме –
ч.дн.
По проекту –
ч.дн.
Трудовые затраты на 1м2 общей
площади:
По норме –
ч.дн/м2
По проекту –
ч.дн/м2
Трудовые затраты на 1м2 жилой
площади:
По норме –
ч.дн/м2
По проекту -
ч.дн/м2
Продолжительность строительства:
По норме – дн
По проекту – дн
Выработка на 1 человека в день:
По норме -
тыс.руб/ч.дн.
По проекту –
тыс.руб/ч.дн.
Среднесписочное число рабочих:
По норме – чл
По проекту – чл
Фонд зарплаты –
тыс.руб
Экономия трудовых затрат –
ч.дн.
Рост производительности труда –
%
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
22
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|
Среднедневная зарплата на 1 рабочего:
По норме – руб
По норме – руб
Экономическая эффективность за счет
сокращения сроков строительства:
Э=Ну(1-Тпр/Тнорм)×И,руб
Ну – условно постоянная часть
накладных расходов, принимаем 50% от
всех накладных расходов.
Тпр, Тнорм – продолжительность
строительства по проекту и по норме.
И – индекс, 7.
Э= руб
Экономическая эффективность за счет
сокращения трудоемкости:
Э= руб
Экономическая эффективность
за счет роста выработки:
Э=0,16×Нр(1-Внорм/Впр)×И,
руб.
Э=
руб
Экономия общая –
руб
Себестоимость:
По норме –
тыс.руб
По проекту
– тыс.руб
Прибыль:
По норме –
тыс.руб
По проекту
– тыс.руб
Рентабельность:
По норме –
%
По проекту
– %
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
23
|
Изм.
|
Кол.
|
Лист
|
№док
|
Подпись
|
Дата
|