Перечень основных понятий земельного права

агрохимические мероприятия - совокупность научно обоснованных приемов применения агрохимикатов и пестицидов в целях воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения при обеспечении мер по безопасному обращению с ними в целях охраны окружающей природной среды;

арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

государственный мониторинг земель представляет собой систему наблюдений за состоянием земель. Объектами государственного мониторинга земель являются все земли в Российской Федерации;

деградация земель сельскохозяйственного назначения - ухудшение свойств земель сельскохозяйственного назначения в результате природного и антропогенного воздействий;

воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения - сохранение и повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения посредством систематического проведения агротехнических, агрохимических, мелиоративных, фитосанитарных, противоэрозионных и иных мероприятий;

дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);

загрязнение почв - содержание в почвах химических соединений, радиоактивных элементов, патогенных организмов в количествах, оказывающих вредное воздействие на здоровье человека, окружающую природную среду, плодородие земель сельскохозяйственного назначения;

землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий.

землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за чертой поселений и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК, федеральными законами и законами субъектов РФ.

земли особо охраняемых территорий - это земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.

земли запаса – это земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель,

земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков;

мелиоративные мероприятия - проектирование, строительство, эксплуатация и реконструкция мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, обводнение пастбищ, создание систем защитных лесных насаждений, проведение культуртехнических работ, работ по улучшению химических и физических свойств почв, научное и производственно-техническое обеспечение указанных работ;

обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;

объекты землеустройства - территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований и других административно - территориальных образований, территориальные зоны, земельные участки, а также части указанных территорий, зон и участков;

огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории);

плодородие земель сельскохозяйственного назначения - способность почвы удовлетворять потребность сельскохозяйственных культурных растений в питательных веществах, воздухе, воде, тепле, биологической и физико-химической среде и обеспечивать урожай сельскохозяйственных культурных растений;

радиационно загрязненный участок территории - участок территории, представляющий опасность для здоровья населения и для окружающей природной среды, подлежащий реабилитации после радиоактивного загрязнения в результате техногенной деятельности или размещения на данном участке территории снятых с эксплуатации особо радиационно опасных объектов;

садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Банк контрольных вопросов и заданий по учебной дисциплине

1. Сформулируйте определение земельного права как отрасти права.

2. Какую роль играет метод правого регулирования в земельном праве?

3. В чём отличие императивного метода правого регулирования земельных отношений то диспозитивного метода?

4. Понятие и общая характеристика принципов земельного права и форма их выражения.

5. Какова практическая потребность в отграничении земельного права от других отраслей права?

6. Что такое система земельного права как отрасли права, науки и учебной дисциплины?

7. Какова структура системы земельного права?

8. Что представляет собой земельно-правовая норма?

9. Какие виды земельно-правовых норм вы знаете?

10. Перечислите источники земельного права. Какое место в их иерархии занимает ЗК РФ?

11. Какие нормативные акты составляют систему источников земельного права?

12. Каковы особенности права собственности на землю в России до 1917 года?

13. Каковы положительные и отрицательные стороны реформы 1861 года?

14. Перечислите принципы земельной реформы 1861 года и охарактеризуйте условия, в которых они формировались.

15. Каково содержание столыпинской земельной реформы и трудности её реализации?

16. Что представляет собой земельный строй, сложившийся к 1917 году в результате земельной реформы П.А. Столыпина?

17. Какие земельные реформы были проведены Временным правительством в 1917 г. и в чём причина их провала?

18. В чём заключалась основная суть Декрета о земле 1917 года?

19. Декрет о социализации земли, в чём особенность?

20. Расскажите о становлении и развитии земельного строя в России в период 1917-1990 годы.

21. Каковы особенности земельной реформы после 1990 года?

22. Каково значение земельных правоотношений для теории земельного права и практики правого регулирования земельных отношений?

23. Что понимается под термином «земельные правоотношения»?

24. Какова структура земельных правоотношений?

25. В чём особенности земельно-правовых норм?

26. Кто может быть субъектом земельных правоотношений?

27. Особенности регулирования приобретения прав на землю иностранными гражданами, лицами без гражданства, иностранными юридическими лицами в РФ.

28. Что является объектом земельных правоотношений?

29. Назовите признаки, индивидуализирующие земельный участок как объект земельных правоотношений.

30. Что понимается под содержанием земельных правоотношений?

31. В чём выражаются права и обязанности субъектов земельных правоотношений?

32. Возникновение и развитие права частной собственности на землю в РФ.

33. Раскройте суть проблемы разграничения государственных и муниципальных земель.

34. Виды государственной собственности.

35. Раскройте понятие оборотоспособности земельного участка.

36. Что собой представляет земельно-правовые сделки и в чём их отличительные черты?

37. Каковы общие правила земельно-правовых сделок?

38. Каковы основные виды земельно-правовых сделок?

39. Каковы основные правила сделок купли-продажи земельных участков?

40. Каковы требования закона, предъявляемые к земельно-правовым сделкам мены (обмена) земельными участками?

41. Каковые требования закона, предъявляемые к аренде земельных участков?

42. Каковы требования закона, предъявляемые к земельно-правовым сделкам залога и ипотеки земельных участков?

43. Каковы признаки, присущие юридической ответственности?

44. В чём специфика юридической ответственности за нарушения земельного законодательства?

45. Какова структура состава правонарушения, как юридического основания для привлечения к ответственности за нарушения земельного законодательства?

46. Содержание дисциплинарной ответственности за нарушения земельного законодательства.

47. Содержание административной ответственности за нарушения земельного законодательства.

48. Правила применения юридической ответственности за нарушения земельного законодательства.

49. В чём суть правовой охраны земель с/х назначения?

50. В чём заключаются особенность купли-продажи земель с/х назначения?

51. Раскройте разницу между крестьянским (фермерским) хозяйством и личным подсобным хозяйством.

52. Каковы особенности регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства?

53. Каковы особенности перевода земель с/х назначения в другую категорию?

54. Понятие и общая характеристика правого режима использования и охраны земель населённых пунктов.

55. Особенности государственного регулирования землями городов и других поселений.

56. Укажите состав земель населенных пунктов.

57. Каковы особенности правового режима пригородных зон?

58. В чём заключается зонирование территорий населённых пунктов?

59. Особенности правого режима земель промышленности.

60. Особенности правого режима земель, предоставленных для нужд транспорта.

61. Особенности правого режима земель обороны.

62. Перспективы развития правого режима земель иного специального назначения.

63. Особенности правовой охраны земель лесного фонда.

64. Укажите состав земель водного фонда.

65. Сформулируйте порядок создания ООПТ федерального значения.

66. В чем особенности правового режима земель историко-культурного назначения?

67. Разъясните особенности правого режима земель особо охраняемых природных территорий.

68. Какая ответственность установлена за нарушение правового режима земель ООПТ?

69. В чем специфика правового режима земель запаса?

70. Назовите правовые меры охраны земель.