1.Определение степени капитальности здания.

Производственное здание, год постройки 1974. По степени капитальности относится ко I группе зданий (здания особо капитальные с железобетонным или металлическим каркасом, с заполнением каменными материалами)

2.Физический износ конструкций.

Ф_к - физический износ конструкции, элемента или системы, %;

Ф_i - физический износ участка конструкции, элемента или системы, %;

Р_i - размеры (площадь или длина) поврежденного участка, м2 или м;

Р_к - размеры всей конструкции, м2 или м;

n - число поврежденных участков.

Стены

Наименование конструкции	Признаки износа	Физический износ,%	Площадь поврежденного участка,м2	Площадь всей конструкции,м2
Наружная стена	Отслоение и отпадение штукатурки стены и перемычек,выветривание швов,ослабление кирпичной кладки,трещины	27%
Наружная стена	Отслоение и отпадение штукатурки стены, ослабление кирпичной кладки	21%

_{Перекрытие}

Наименование конструкции	Признаки износа	Физический износ,%	Площадь поврежденного участка,м^2	Площадь всей конструкции,м^2
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит	Трещины в местах примыкания к стенам	10%

_Кровля

Наименование конструкции	Признаки износа	Физический износ,%	Площадь поврежденного участка,м^2	Площадь всей конструкции,м^2
Кровля рулонная(3 слоя рубероида на мастике, ц-п стяжка h=50мм, фибролит h=80мм, ж-б монолитная плита h=80…100м)	Конструкции кровли поврежден, утеплитель увлажнен, гидроизоляция повреждена	30%

Полы

Оборудование

Внутренние сантехнические устройства, электроосвещение, отопление.

_{, так как здание построено в 1973 году.}

3.Определение физического износа здания в целом.

Ф_з - физический износ здания, %;

Ф_к.i - физичекий износ отдельной конструкции, элемента или системы, %;

L_i - коэффициент, соответствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструкции, элемента или системы в общей восстановительной стоимости здания;

n - число отдельных конструкций, элементов или систем в здании.

Наименование элементов здания	Удельные веса укрупненных конструктивных элементов, %	Удельные веса каждого элемента,%	Расчетный удельный вес элемента,Lix100%	Физичекий износ элементов здания,%
				По результатам оценки Фк	Средневзвешенное значение физичекого износа
1.Фундаменты	9	-	9	-	-
2.Стены	17	86	15	11	1,65
3.Перекрытия	20	-	20	1,6	0,32
4.Кровля	12	60	7	4,8	0,34
5.Полы	6	-	6	20	1,2
6.Проемы	10	-	10	-	-
7.Отделка	6	-	6	-	-
8.Внутренние сантехнические устройства, электроосвещение, отопление	19	-	19	100	19
9.Прочие работы	1	-	1	-	-
Итого	100	-	-	-	22,51

Полученный результат округляем до 1 %, физический износ

здания = 23%

Вывод: Производственное здание, год постройки 1973. По степени капитальности относится ко II группе зданий (здания капитальные со стенами из штучных камней или крупноблочное, колонны или столбы железобетонные, либо кирпич, перекрытия железобетонные или каменные своды по металлическим балкам ) .Физический износ здания =23%, состояние здания - удовлетворительное (21-30%) .