58. Издержки и их виды.
Экономические издержки производства- затраты на выбираемые для производства товаров ресурсы, при наилучших из всех возможных вариантов их использования.
Бывают внутренние и внешние.
Внешние - плата за ресурсы поставщикам, не принадлежащим к собственникам фирмы. Внутренние- издержки на собственные, неоплачиваемые ресурсы .
Общие издержки - сумма всех внешних и внутренних издержек, необходимых для стабильного функционирования фирмы.
Постоянные и переменные издержки.
Постоянные - величина не изменяется в зависимости от объема произ-ва.
Переменные – зависят от объемов производства.
Общие – сумма постоянных и переменных издержек.
Средние или удельные.
Средние – издержки на производство единицы готовой продукции
Различают: средние, общие, средние постоянные и средние переменные.
Предельные.
-дополнительные издержки, связанные с производством еще одной (дополнительной) единицы продукции.
60. Постоянные и переменные издержки архитектурной фирмы.
Такое деление наблюдается в коротком периоде, в течение которого могут изменить любые факторы производства, кроме капитала (К – const). В длительном периоде все факторы переменны.
Постоянные издержки (FC) – это издержки, не изменяющиеся при изменении объема производства (аренда помещения, амортизацию основного капитала, зарплату административно-управленческого персонала и отчисления от нее на социальное страхование).
Переменные издержки (VC) – это издержки, зависящие от объема производства, если продукцию не выпускают они равны нулю. К ним относят затраты на сырье, материалы, топливо, зарплату производственных рабочих и отчисления от нее на социальное страхование.
С ростом производства переменные издержки растут быстро.
Предельные издержки архитектурной фирмы. Когда фирма уходит с рынка?
Предельные издержки – издержки, возникшие в результате дополнительного объема работ. Архитектурные фирмы имеют различный уровень издержек производства, в зависимости от технической базы, технологий, формы организации производственного процесса. Это влияет на величину предельных издержек.
Фирма должна уйти с рынка, когда доход стабильно снижается и уже не позволяет приобрести новые технологии для расширения производства.
64. Виды цен.
Цена – денежное выражение стоимости товара и услуг.
Виды цен:
1.В зависимости от роли государства:
Свободные (рыночные) - цена, складывающаяся на товарном рынке без государственного воздействия на нее.(зависит от спроса и предложения)
Регулируемая - цена товара, складывающаяся на товарном рынке при государственном воздействии на нее.
2. Контролируемые - Установление и применение регулируемых цен всегда контролируется соответствующими государственными органами.
Неконтролируемые - Что же касается свободных цен, контроль за их применением может осуществляться в отношении специальных субъектов либо в определенных целях.
3. В зависимости от рынка:
Оптовые - продукция реализуется другим предприятиям или торгово-сбытовым организациям,
Розничные - товары реализуются конечному потребителю - населению.
4. Постоянные (когда в нормативном акте не содержится условия о периоде действия цены) Временные (с определением такого периода).
5. По территории действия:
Внутригосударственные - осуществляется в соответствии с законодательством РФ.
Мировые - определяются на основе данных биржевых котировок.
Договорные цены – подлинно рыночные, свободные цены, воплощающие
свободу предпринимательства. Они устанавливаются соглашением покупателя и
продавца, под воздействием спроса и предложения, конкуренции.
6. Фиксированная – это твёрдо уставленная государством цена.
Предельная – государственная цена товара, ограниченная размерами, установленными органами власти и управления, цена реализации может быть ниже предельного уровня, но не выше его.
-конкурентная цена -равновесная цена
-монопольная цена
63. Состав цены на проектную продукцию(71).
Цена на проект = материал + заработная плата + техника + аренда + реклама + налоги + накладные расходы + прибыль
65. Точка безубыточной работы архитектурной фирмы.
Анализ соотношения “затраты - объем - прибыль” на практике иногда называют анализом точки безубыточности. Под точкой безубыточности понимается такая выручка и такой объем производства предприятия, которые обеспечивают покрытие всех его затрат и нулевую прибыль, т.е. это тот объем продаж, при котором предприятие не имеет ни прибыли, ни убытка. Эту точку также называют “критической”, или “мертвой”, или точкой “равновесия”.
Точка безубыточности на графике - это точка пересечения прямых, построенных по значению затрат и выручки . Точка безубыточности (порога рентабельности) - это точка пересечения графиков валовой выручки и совокупных затрат. Размер прибыли или убытков заштрихован. В точке безубыточности получаемая предприятием выручка равна его совокупным затратам, при этом прибыль равна нулю. Выручка, соответствующая точке безубыточности, называется пороговой выручкой. Объем производства (продаж) в точке безубыточности называется пороговым объемом производства (продаж). Если предприятие продает продукции меньше порогового объема продаж, то оно терпит убытки, если больше - получает прибыль
