34. Понятие себестоимости смр. Состав ее затрат (пз)

Ссмр=ПЗ+НР+СП -> Сс=ПЗ+НР -> Ccмр=Сс+CП -> Ц=Сс+Пр

Ссмр - стоимость….

ПЗ - прямые затраты - затраты связанные непосредственно с выполнением строительно-монтажных работ их величина определяется прямым счетом и зависит от объемов работ необходимых ресурсов, сметных норм и цен на ресурсы

ПЗ=М+Зр+Эм-м

М- стоимость строительных материалов, деталей конструкций

Зр - затраты на основную заработную плату рабочих строителей

Эм-м - стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов включая ЗП рабочих машинистов

35. Понятие себестоимости смр. Состав ее затрат (нр)

НР - накладные расходы - затраты строительных организаций на обслуживание организацию и управление строительством, величина их определяется косвенным путем в процентах от фонда оплаты труда рабочих

НР=%НР*ФОТ/100%;

ФОТ=Зр+Змаш

%НР- норматив накладных расходов. Зависит от вида выполняемых строительно-монтажных работ

ФОТ - фонд оплаты труда

Змаш - заработная плата машинистам

В накладные расходы включаются след группы затрат:

/ 1) административно хоз расходы: /

- зарплата административно хоз персонала

- уплата отчислений страховых взносов во внебюджетные фонды

- амортизационные отчисления по основным фондам предназначенным для обслуживания аппарата управления

- почтово-телеграфные расходы

- служебные командировки

- представительские и др расходы

/ 2) расходы на обслуживания работников на строительство: /

- Затраты связанные с подготовкой и переподготовкой кадров

- отчисления во внебюджетные фонды от ЗП рабочих

- расходы на охрану труда и технику безопасности

/ 3) расходы на организацию работ на строительных площадках /

- износ и расходы по ремонту инструментов и производственного инвентаря

- расходы связанные с содержанием ремонтом разборкой временных нетитульных сооружений(забор, бытовки, раздевалки, столовые, буфеты для рабочих)

- затраты на благоустройство строительных площадок, подготовку объектов к сдаче в эксплуатацию и др.

/ 4) прочие накладные расходы: /

- расходы на рекламу

- платежи по кредитам в банках

- амортизация по не материальным активам

СП - сметная прибыль - нормативная гарантированная прибыль подрядной организации идущая в основном на развитие производственной базы и соц сферы подрядчиков

СП рассчитывается по нормативам в процентах от фонда ЗП рабочих

СП=%СП*ФОТ/100%

%СП - норматив сметной прибыли - зависит от вида строящегося объекта и по строительно-монтажным работам принимается 65% а по ремонтно-строительным процентам 50%

36. Виды смр

1) Сс - Сметная - определяется проектной организацией. Используется для определения прибыльности организации, является основой расчета налога на прибылью

2) Спл - Плановая - рассчитывается подрядной строительной организацией в ходе разработки бизнес плана

Спл - Сс - Эс

Эс=%*Ссмр

Эс - плановое снижение себестоимости, в организации берется определенный процент от Ссмр

3) Сф - фактическая себестоимость - Себестоимость Ссмр в сложившихся реальных условиях строительства

(принести на пару задание на проектирование, рассчитать объем котлована траншея, объем фундамента и объем подземных помещений, учебник Соколов технологий строительных грунтов)