Практическое занятие «Расчёт земельного налога и арендной платы за земельный участок» задание 1. Рассчёт земельного налог а

Задача 1. Рассчитать налог на землю в разрезе объектов налогообложения по ОАО «Цна» за текущий год:

1. земельный участок в г. Тамбове для сельскохозяйственного использования площадью 20 га (1 га = 10 ООО м²),

2. земельный участок в Тамбове под производственной базой и складскими помещениями, площадью 10 ООО м';

3. земельный участок в Тамбове под индивидуальной жилой застройкой площадью 2500м².

Задача 2. Гражданин Иванов П.С., проживающий в г. Котовске имеет в собственност и два земельных участка:

• под дачей в черте города площадью 600 м² приобретенного в собственность с 10 июня текущего года;

• занятый гаражом в черте города площадью 34 м² приобретенного в собственность 20 февраля 2010 года.

Рассчитать земельный налог за текущий год, подлежащий уплате в бюджет Ивановым П.С.

Задача 3. Гражданки Иванов II.С. Герой Социалистического труда, проживающий в 1'. Тамбове имеет в собственности земельный участок иод жилым домом и приусадебным участком в чер те города площадью 8 соток.

Задача 4. Мэрия города Тамбова владеет земельным участком в г. Тамбове площадью 500 м.кв. На земельном участке расположено административное здание.

Рассчитать сумму земельного налога за текущий год.

Задача 5. Торговое предприятие ООО «Вега» владеет земельным участком для осуществления торговли в г. Тамбове площадью 350 м². С первого января текущего года оно сдало в аренду часть земельного участка площадью 100 м².

Рассчитать сумму земельного налога за текущий год ООО «Вега».

Задача 6. Религиозная организация владеет земельным участком для осуществления религиозной деятельности в г. Мичуринске площадью 250 м². С первого января текущего года оно сдало в аренду часть земельного участка площадью 150 м².

Рассчитать сумму земельного налога за текущий год религиозной организацией.

Задание 2. Рассчитать арендную плату за землю

Задача 1. ООО «Ресурс» обратилось в комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Тамбова с просьбой о выделении в аренду двух земельных участков:

первый участок занят автозаправочной станцией, площадь составляет 200 м², срок аренды три года;

второй участок под строительство торгового павильона площадью 50 м², срок ввода в эксплуатацию в следующем году.

Рассчитать размер арендной платы ООО «Ресурс» за текущий год.

Задача 2. У многодетной семьи, имеющей четверых детей в долгосрочной аренде находится земельный участок площадью 220 м². Участок расположен в г. Моршанске и предназначен для индивидуального строительства.

Рассчитать размер арендной платы многодетной семьи за текущий год.

Задача 3. Летнее кафе с реализацией алкогольной продукции имеет в долгосрочной аренде земельный участок площадью 130 м². Летнее кафе в г. Тамбове. Рассчитать размер арендной платы летнего кафе за текущий год.

РЕЗУЛЬТАТЫ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ОБЛАСТИ

№ п/п	Наименова­ ние городского округа	Средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земли, руб.
		Среднее по муници­пальному району (городскому округу)	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	И	12	13	14	15
1.	город Кирсанов	450,73	733,82	200,68	465,70	116,39	1177,87	2412,58	723,01	384,48	627,43	-	227,66	-	500,27	0,39	3,16
2.	город Котовск	986,39	1231,85	447,17	531,98	226,12	3038,45	310,00	1322,69	384,48	1365,97	-	310,00	-	1319,53	0,39	2,63
3.	город Мичуринск	558,01	1086,07	322,13	815,61	162,88	1971,88	2467,58	907,17	313,30	1027,54	-	937,60	-	798,14	0,39	3,13
4.	город Моршанск	547,75	950,13	258,08	575,48	135,03	1786,21	2412,58	922,39	384,48	864,77	-	937,60	-	736,10	0,39	2,34
5.	город Рассказово	535,39	1076,48	390,27	551,34	207,71	2974,70	105,69	1180,94	108,11	1263,67	-	173,97	-	1 113,58	0,39	3,58
6.	город Тамбов	3050,09	2944,58	1213,35	2855,23	439,04	5162,41	3564,39	5727,21	392,85	4171,80	-	1466,35	-	604,13	0,39	2,63
7.	город Уварово	350,25	925,30	180,86	557,53	104,17	524,12.	362,97	738,02	257,05	635,47	-	100,92	-	555,16	0,39	3,46

* За земельные участки (16) улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством РФ; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные кадастровая оценка за 1 м² составляет 1 руб..