Вопрос 5.
Многие основания прекращения права собственности являются одновременно и основанием возникновения права собственности (договор купли-продажи, конфискация). Прекращение права собственности происходит в порядке и случаях предусмотренных в законе.
1. По воле собственника. Отчуждение собственником своего имущества и добровольный отказ собственника от своего права. При отчуждении речь идет от гражданско-правовых сделках, порядок прекращения права собственности регулируется в основном второй частью ГК, где изложены нормы различных гражданско-правовых договоров. Добровольный отказ предусмотрен ст.236 и формально это как бы новая для нашего гражданского законодательства форма прекращения права собственности. В соответствии со ст. 236 допускается добровольный отказ от имущества, прав на него, при публичном объявлении или недвусмысленном действии свидетельствующем об отказе. До приобретения права собственности на "брошенную вещь" другим лицом, права и обязанности первоначального собственника не прекращаются.
Особое прекращение права собственности представляет приватизация (ст.217). Приватизация распространяется только на имущество находящееся в государственной и муниципальной собственности, это имущество переходит в частную собственность. Приватизация проводится по решению публичного собственника и предполагает всегда возмездный характер. Объектами приватизации являются чаще всего предприятия, ценные бумаги, другое недвижимое имущество (здания, сооружения), осуществляется приватизация в порядке предусмотренном федеральным законом "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в РФ" от 21.07.97, а ст.217 ГК является по сути бланкетной.
Право собственности прекращается в связи с гибелью вещи. Причем гибель вещи, ее уничтожение возможно либо по вине третьих лица (тогда собственник может взыскать с них убытки) либо по иным причинам.
2. Принудительное лишение права собственности происходит только в случаях и порядке, предусмотренном законом. Ст.235 п.2 дает исчерпывающий перечень случаев принудительного изъятия вещи. Основания:
обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника - это возможно только на основании решения суда, если иной порядок не предусмотрен законом (договором). Должен быть исполнительный лист.
принудительное лишение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу. Напр., в порядке наследования лицо получило наградное оружие, но оно оружием обладать не может, поэтому оно подлежит изъятию.
отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка. Здесь необходимо решение не ниже областной администрации. Напр., у чела стоит здание на данном участке, а собственнику участка надо что-то построить, тогда сносится здание чела и строится новое с возмещением ему ущерба.
выкуп культурных ценностей и животных, если собственник обращается с ними не должным образом - можно обратиться в суд о принудительном выкупе имущества (если по поводу животных, то это может сделать любое лицо).
реквизиция и конфискация. При реквизиции имущество изымается без всякой вины собственника, а конфискация это всегда кара. Соответственно, при реквизиции собственнику выплачивается стоимость изъятого имущества, а при конфискации это происходит безвозмездно.
и иные.