7. Определение стоимости здания

Определить показатели сметной стоимости строительства цеха по производству фанеры в г. Ярославль.

7.1. Определяем объемно-планировочные показатели производственного здания.

К объемно-планировачным показателям производственного здания относятся полезная площадь (Пп), рабочая площадь (Пр), строительный объем здания (V).

7.1 Полезная площадь определяется по формуле

Пп=L·Ш-(0,4·0,4·n), (25)

где L-длина цеха;

Ш-ширина цеха;

n-количество колонн, которое определяется по формуле

n= L/6+1 (26)

n=60/6+1=11 n=11*4=44

Пп=60*36-(0,4*0,4*44)=2152,96 м²

7.2 Рабочая площадь определяется по формуле

Пр= Пп+П_ад.быт, (27)

где П_ад.быт – площадь административно-бытовых помещений

Пр= 2152,96+324=2476,96 м²

7.3. Строительный объем здания определяется по формуле

O= L·Ш·Н, (28)

где Н- высота здания

O= 60*36*6,6=14256 м³

Составляем объектную смету

Таблица №5

% пп	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость строительных работ, тыс. руб	Показатели единичной стоимости, руб.
1.	Общестроительные работы Особостроительные работы	108,63 9,84	7,62 0,69
	Итого ПЗ Накладные расходы 19 % ПЗ	118,47 22,52	8,31 1,58
	Итого	140,99	9,89
	Плановые накопления 6 % (ПЗ + НР)	8,41	0,59
2.	Всего по разделам I и II Сантехнические работы Отопление Вентиляция Внутренний водопровод Канализация Теплоснабжение	149,4 2,281 15,682 1,853 1,283	10,48 0,16 1,10 0,13 0,09 0,293
	Итого ПЗ Накладные расходы 14,9 % ПЗ	4,177 3,764	1,773 0,264
	Итого Плановые накопления 6 % (ПЗ + НР)	14,78 1,74	2,037 0,122
	Всего по разделу III IV. Электроосвещение Плановые накопления 6 %	30,78 5,99 0,43	2,159 0,42 0,03
	Всего по разделу IV Итого по смете Всего по смете с поправками, учитывающими местные условия – 0,95	6,42 186,61 177,35	0,45 13,09 12,44

Умножая показатели единичной стоимости на объем здания, получим прямые затраты на обще- и особостроительные работы.

С учетом цен 2012 года сметная стоимость строительства составит

1 050 924 руб.

На основании составленной сметы определяем технико-экономические показатели сметной стоимости строительства здания по выпуску ДСтП.

Сметная стоимость – 1 050 924руб.

7.4 Сметная стоимость материала:

Площадь 1 блока =3*3=9м²

Площадь 1 оконного проема= 4,215*4,520=19,05м²

Площадь 1 стены:

По ширине:36*6,6*2=475,2м²

По длине: 60*6,6*2=792м²

Площадь всех стен :

S_стен =475,2+792 = 1267,2м²

Вычтем из общего площадь стен площадь оконных проёмов:

S_окон Общая площадь 24 оконных проёмов = 19,05*36=647,8м²

S=S_стен-S_окон

S = 1267,2-647,8=619,4м²

Определяем количество блоков, требуемых для возведения стен, с учетом оконных проёмов:

Кол-во = 619,4/9= 68,8шт.=69шт.

4. Сметная стоимость материала 69*36000=24 840 00руб. Библиографический список

1. Воропанова И.М. Основы строительного дела. Учебное пособие для выполнения курсовой работы студентами очной и заочной формы обучения специальности 2602. – Кострома, КГТУ, 2003, –50 с.

2. СНиП ІІ-3-79^*. Строительная теплотехника. Нормы проектирования.– М.: Стройиздат, 1995.–29с.

3. СНиП 2.01.01-82. Строительная климатология и геофизика. Нормы

проектирования.– М.: Стройиздат, 1983.– 136 с.

4. СНиП 11-6-74. Нагрузки и воздействия. Нормы проектирования.–

М.:Стройиздат, 1976.–58 с.

5. Трепененков Р. И. Альбом чертежей конструкций и деталей

промышленных зданий.–М.: Стройиздат, 1980.– 284 с.