- •Правовые вопросы приобретения прав на недвижимость за границей.
- •Договор тайм-шера. Правовое регулирование тайм-шера в ес.
- •Правовые вопросы международного лизинга.
- •Международно-правовое регулирование лизинга.
- •Кейп-Таунская конвенция о международных гагарнтиях на подвижное оборудование 2001 г.И протоколы к ней.
- •Коллизионное регулирование права собственности и других вещных прав.
- •Защита права собственности и других вещных прав в мчп.
- •8.Понятие "культурные ценности". Особенности национально-правового регулирования вывоза культурных ценностей.
- •Конвенция юнеско о мерах, направленных на запрещение и предупреждение незаконного ввоза, вывоза и передачи права собственности на культурные ценности 1970 г.
- •Конвенция унидруа по похищенным или незаконно вывезенным культурным объектам 1995 г.
- •Соглашения государств-участников снг по вопросам незаконного перемещения культурных ценностей в рамках снг.
- •12. Система государственного управления в области иностранных инвестиций
- •13. Законодательство об иностранных инвестициях рб
- •14.Правовой режим иностранных инвестиций.
- •15.Понятие «иностранные инвестиции».
- •16. Понятие «иностранные инвесторы»
- •Договорное оформление отношений между Республикой Беларусь и иностранными инвесторами.
- •Вашингтонская конвенция об урегулировании инвестиционных споров между государствами и физическими лицами других государств 1965 г.
- •Сеульская конвенция об учреждении Многостороннего агентства по гарантиям инвестиций 1985 г.
- •Соглашения по вопросам инвестиций между государствами-участниками снг и ЕврАзЭс.
- •Порядок разрешения инвестиционных споров.
- •Проблемы трансграничных банкротств в мчп.
- •Принципы разрешения проблемы трансграничных банкротств.
- •Регламент ес 1346/2000 о производстве по делам о несостоятельности.
- •25. Типовой закон юнситрал
- •26. Решение проблем тб в рб
- •27. Приемы саморегулирования в трансграничных банкротствах
- •28. Классификация сделок
- •29. Специфика внешнеэкономичеких сделок
- •30 Особенности национально-правового регулирования сделок и проблемы мчп в сделках с иностранным элементом.
- •31. Автономия воли (lex voluntatis)
- •32 Коллизионное регулирование формы сделок
- •33. Коллизионные вопросы обязательственного статута.
- •34. Коллизионные вопросы перемены лиц в договорных обязательствах.
- •35. Коллизионное регулирование обязательств из односторонних действий.
- •37.Регламент 593/2008 от 17 июня 2008 г. О праве, применимом к договорным обязательствам.
- •39. Материально-правовая унификация в отношении сделок.
- •40. Развитие международно-правового регулирования по вопросам электронной коммерции. Конвенция оон по использованию электронных сообщений в международных договорах 2005 г.
- •43. Правовая природа и основания применения Принципов унидруа.
- •44. Общие принципы международных коммерческих договоров (свобода формы, принцип добросовестности, обычай и практика, правила уведомлений).
- •Исполнение договора по Принципам унидруа (срок, порядок, место исполнения, правила платежа, правила в отношении государственных разрешений, затруднения, неисполнение и право на исправление).
- •Глава 7 Принципов Унидруа.
- •50. Неисполнение договора и ответственность по Принципам унидруа (форс-мажор, система средств правовой защиты, прекращение договора, убытки, правила о процентах и индексации).
- •51. Понятие, правовая природа и виды договоров международной купли-продажи.
- •52. Венская конвенция о договорах меж¬дународной купли-продажи товаров 1980 г.: история разработки и принятия.
- •53.Сфера применения вк 1980 года
- •54. Возможность исключения применения правил Венской конвенции
- •55.Заключение договора
- •56 Права и обязанности продавца по Венской Конвенции
- •57 Качество товара, соответствующий товар по вк
- •58 Должное извещение о несоответствии товара по вк
- •59. Место и срок поставки по Венской конвенции.
- •Права и обязанности покупателя по Венской конвенции.
- •Правила уплаты цены по Венской конвенции.
16. Понятие «иностранные инвесторы»
В Инв. кодексе РБ под инвестором понимается лицо (ЮЛ,ФЛ, иностранные организации, не являющиеся юридическими лицами, государство в лице уполномоченных органов и его АТЕ в лице уполномоченных органов), осуществляющее инвестиционную деятельность в формах, определенных Кодексом.
Инвестор имеет права, несет обязанности и риски, связанные с вложением инвестиций.
Инвесторы в целях определения особенностей регулирования их деятельности рассматриваются как национальные либо иностранные инвесторы.
Иностранными инвесторами в РБ признаются:
иностранные государства и их АТЕ в лице уполномоченных органов;
международные организации;
иностранные ЮЛ;
иностранные организации, не являющиеся ЮЛ, созданные в соответствии с законодательством ин. государств;
ин. граждане;
ФЛ (граждане РБ и ЛБГ), постоянно прож. за пределами РБ.
Особенности регулирования деятельности иностранных инвесторов определяются Инв.Кодексом, иными актами законодательства РБ, в том числе международными договорами.
Под ИНВЕСТОРАМИ договоры о содействии и взаимной охране инвестиций традиционно понимают лиц, по тем или иным критериям имеющих национальность государств-участников. Например, согл.Соглашению РБ и Королевством Нидерланды о поощрении и взаим.защите инв-ций 1995г. термин означает: 1) ФЛ, которые в соотв.с зд стороны являются её гражданами и осущ-т инвестиции на терр.ДРУГОЙ стороны. 2) ЮЛ, такие как предприятия и др.организации, созданные \ учрежденные надлежащим образом, имеющие право осущ-ть инв-ции согл.зд стороны и осущ-е инв-ции на терр.ДРУГОЙ стороны. 3) ЮЛ, не созданные согл.зд стороны, но контролируемые ФЛ-ми \ ЮЛ-ми, являющимися инвесторами сторон.
Договорное оформление отношений между Республикой Беларусь и иностранными инвесторами.
Договорные отношения между РБ и ин инвесторами относятся к сфере ин инвестиций.
Объекты, кот могут нах-ся только в соб-ти РБ уступаются по концессионным и инвестиционным соглашениям.
Обеспеч НБ, обороны и т.д как правило не могут явл сферами вложения как нац так и иностр инвестиций.
Есть особые правила для инвесторов – создание банков, страховых орг-ций, в СЭЗ.
- как оформить инвестиции?
ГЛ 10 ИК - инвест д. Есть также ряд декретов, посвящ инвест д-рам. Прежде всего касаются строительной д-сти.
Концес соглашения подробно реглам-тся ИК. На сегодняшний день концессионный д-р и инвестиционный д-р явл-ся двумя различными институтами. Леанович аргументирует включение института концес договора в инвест договор в шир см-ле.
Ст 44 ИК – предмет инвест д – такой д м.б в целях оказания гос поддержки при реализации отдельных важных проектов для рб. Субъекты: РБ и иностр инвестор. РБ оказывает поддержку осущ-нию инвест проекта, реализация же проекта д дать для РБ положительный эффект.
СТ 46 ИК – в инвет д д.б указан срок, объект и объем инвест д-сти, права и обяз-сти инвестора, доп гарантии касающиеся налог и тамож режима + обяз-ва по выдаче инвестору разрешительных документов, отв-сть сторон, порядок и органы рассм-ния споров.
Дек от 6 авг 2009 №10 с изм на 2011 «О создании доп условий для инвест д-сти в РБ».
Инвест д заключается на осн решения Мингор/Обл исполкома, если д не предусматривает льготы свыше типичных. Если доп льготы предусм – на осн реш СМ по согласованию с Презом. Если СМ участвует – иностр инвестор д представить бизнес-план. Мин юст проводит юр экспертизу, а если есть бизнес-план – еще и экспертиза МинЭК.
По декрету РБ имеет право одностороннего отказа от д, если иностранный инвестор не соблюдает/ненадл образом соблюдает свои обяз-ва.
По декрету №10 после закл инвест договора иностр инвестор имеет право на строит-во объектов, предусм проектом, параллельно с разработкой проектно-сметной документации и получения разрешения гос экспертизы на каждом этапе строит-ва.
- Гос-во обязуется содействовать инвестору в получении необходимых разрешений.
-Предоставление в аренду зем участков осущ-тся без проведения аукциона.
- Допускается удаление объектов растительного мира без компенсации при строит-ве
- Инвестор освоб от НДС при приобретении или ввозе на террит РБ товаров для осущ-ния инвестпроекта
- Освобождение от внесения платы за заключ д аренды зем участка, освоб от тамож пошлин за оборудование ввозимое для реализ инвестпроекта
Было пост СП с типовым инвест договором, теперь его отменили из-за кучи ляпов и это правильно (например, запрещалось включение арбитражной оговорки)!
Пост СМ 2011 «О мерах по реализации декрета Преза» с Положениями о порядке заключ, измен и прекращения инвест д с РБ. Детально регламентирован ряд вопросов.
В частности справка о проведении Due Diligence крупной аудиторской компанией м служить подтверждением «серьезности» инвестора.
Концес д – разд 3 ИК – конц д – д между РБ и инвестором по возмездной передаче РБ иностранному инвестору на опред срок права на осущ-ние на террит-рии РБ опред вида д-сти, на кот распростран исключ право РБ, либо право пользования объектом, кот нах в исключ СО РБ (недра, воды, леса).
Были концес д о разведке полез ископаемых, о модернизации мозырьского нефтеперераб-го завода.
Виды концес д:
1.Полный концес д – за инвестором сохраняется право на всю произведенную продукцию
2.Конц д о разделе продукции – самый популярный вид – произведенная продукция в опред пропорции делится между гос-вом и инвестором, за это налоговые льготы инвестору
3Конц д об оказании услуг – концессионер за оказание опред услуг получает опред льготы, напр – право на произведение опред продукции.
Подвиды 3го типа:
- с риском – вознаграждение инв-ру только по достижении рез-тата, опред д
- без риска – концессионер получает вознагарждение влюбом случае.
Концес д может иметь и соц-эк содержание – хотя это не основная цель таких д.
Конц д заключается в особом порядке – обычно по рез-татам конкурса/аукциона/тендера. Создается конкурсная комиссия для выявления победителя.
Для всех видов конц д обяз условия: срок д-вия концессии, вид д-сти, описание передаваемого им-ва, обяз-во перед концессионером о выдаче необх разрешений/лицензий, порядок урег-ния споров, порядок и график работ + отдельные обяз условия для отдельных видов конц д (напр, соглашений о разделе продукции).