Заключение
За время прохождения практики были выполнены основные задачи поставленные перед практикантом: проведена оценка коммерческой недвижимости, и ознакомление с процессом оценки коммерческой недвижимости, а также приобретены навыки работы в сфере недвижимости.
Практика проходила в агентстве недвижимости ООО «РИЭЛТ-ПРОФИ».
Проведена оценка коммерческой недвижимости, которая была представлена торгово-офисным помещением, находящимся по адресу город Кемерово улица 50 лет Октября, 14. Помещение находится на 1 этаже жилого дома. Оценка сделана тремя подходами, и в результате чего определена рыночная стоимость объекта 13 027 564 рублей.
Приобретены знания по технической эксплуатации объектов недвижимости.
Функциональные обязанности практиканта не ограничивались должностными функциями помощника оценщика, а расширялись до должности риэлтора и помощника менеджера по продаже недвижимости.
Также были получены навыки заключения договоров на оказание посреднических услуг в сделке по купле-продаже недвижимости и оформления сделки в органах юстиции.
Список использованной литературы
1. Александров В.Т. Ценообразование в строительстве // СПб.: Питер, 2001. 352 с.
2. Башина О.Э., Спирина А.А. Общая теория статистики //Москва: Финансы и статистика, 1999. 440 с.
3. Буянов В.П., Кирсанов К.А., Михайлов Л.А. Управление рисками (рискология) // М.: Экзамен, 2002. 384 с.
4. Гмурман В.Е. Теория вероятностей и математическая статистика // Москва: Высшая школа, 1999. 475 с.
5. Государственные стандарты оценочной деятельности. (ГОСТ Р 51195.0.01-98 «Единая система оценки имущества. Основные положения», ГОСТ Р 51195.0.02-98 «Единая система оценки имущества. Термины и определения»
6. Гранова И.В. Оценка недвижимости – СПб.: Питер, 2001. 256 с.
7. Е.И.Тарасевич Финансирование инвестиций в недвижимость // СПб.: СПбГТУ, 1996. 235 с.
8. Конюховский П. Математические методы исследования операций в экономике // Санкт-Петербург: Питер, 2000. 207 с.
9. Международные стандарты оценки: в 2 т./под редакцией И.Л.Артеменкова. – М.: РОО, 1995г. – 80с. Государственные стандарты оценочной деятельности. (ГОСТ Р51195.0.01-98 «Единая система оценки имущества. Основные положения», ГОСТ Р 51195.0.02-98 «Единая система оценки имущества. Термины и определения»
10. Областной ежемесячный информационно-аналитический журнал Регионального центра по ценообразованию в строительстве «Цены в строительстве» по Кузбассу.
11. Овчаренко Е.К., Ильина О.П., Балыбердин Е.В. Финансово-экономические расчеты в EXCEL. – М.: Информационно-издательский дом «Филинъ», 1999.
12. Саати Т., Кернс К. Аналитическое планирование. Организация систем // М.: Радио и связь, 1991. 214 с.
13. Сборник «Социально – экономическое положение Кемеровской области за 2005 год», Кемеровский областной комитет статистики, 120 с.
14. Тарасевич Е.И. Анализ инвестиций в недвижимость // СПб.: МКС, 2000. 428 с.
15. Чернов В.А. Анализ коммерческого риска, Финансы и статистика, М.: 1998. 127 с.
16. Шелобаев С.И., Математические методы и модели; М.: Юнити, 2000. 368 с.
17. Экономика предприятия / Под ред. Проф. В.Я. Горфинкеля, проф. В.А. Швандара. 3-е изд., перераб. и доп. - М.: 2000. 718 с.