- •1 Понятие и элементы договора купли-продажи
- •2 Содержание договора купли-продажи
- •3. Особенности договора розничной купли-продажи
- •4. Особенности и общая характеристика договора поставки
- •Изменение и расторжение договора поставки
- •5. Договор поставки для государственных нужд
- •Порядок заключения государственных контрактов
- •Исполнение обязательств по государственному контракту
- •6. Характеристика договора контрактации
- •Содержание и исполнение договора контрактации
- •Правовое регулирование закупок с/х продукции для государственных нужд
- •7. Договор энергоснабжения
- •Содержание договора энергоснабжения
- •Заключение договора энергоснабжения
- •Содержание и исполнение обязательства энергоснабжения
- •Ответственность сторон договора энергоснабжения
- •Изменение и прекращение договора энергоснабжения
- •8. Особенности договора купли-продажи недвижимости
- •9. Договор продажи предприятия
- •Исполнение договора продажи предприятия.
- •Ответственность сторон по договору продажи предприятия.
- •10. Понятие и основные элементы договора мены
- •11. Понятие и основные элементы договора дарения
- •12. Содержание договора дарения
- •13. Общая характеристика договора ренты и пожизненного содержания с иждивением
- •14. Договор постоянной ренты
- •15. Договор пожизненной ренты
- •16. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •17. Понятие и элементы договора аренды. Виды договора аренды.
- •18. Содержание и исполнение договора аренды
- •19 Особенности договор проката
- •20. Договор аренды транспортных средств
- •21. Договор аренды зданий и сооружений
- •22. Договор аренды предприятия
- •23. Договор финансовой аренды (лизинга)
- •24. Договор найма жилых помещений
- •26. Содержание договора безвозмездного пользования имуществом
- •27. Общая характеристика и элементы договора подряда
- •28. Особенности договора бытового подряда
- •29. Договор строительного подряда
- •30. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
- •31. Подрядные работы для государственных нужд
- •32. Понятие и виды обязательств по оказанию услуг
- •Виды договорных обязательств по оказанию услуг
- •33. Договор возмездного оказания услуг
- •Условия договора возмездного оказания услуг
- •Содержание договора возмездного оказания услуг. Права и обязанности исполнителя
- •Права и обязанности заказчика
- •Виды договоров возмездного оказания услуг
- •34. Договор перевозки грузов: предпосылки заключения, основные элементы
- •35. Ответственность за нарушение обязательств грузовой перевозки
- •36. Договор перевозки пассажира и багажа
- •Условия перевозки пассажиров и багажа
- •Провозная плата
- •Сроки доставки пассажира и багажа
- •Ответственность перевозчика за задержку отправления пассажира
- •Ответственность перевозчика за причинение вреда жизни или здоровью пассажира
- •37. Договор транспортной экспедиции
- •Ответственность по договору транспортной экспедиции
- •38. Правовое регулирование договора кредита. Особенности коммерческого и товарного кредита.
- •Содержание и исполнение кредитного договора
- •Договоры товарного и коммерческого кредита
- •39. Договор финансирования под уступку денежного требования
- •Содержание договора финансирования под уступку денежного требования
- •Исполнение договора финансирования под уступку денежного требования
- •40. Договор банковского вклада
- •41. Характеристика договора банковского счета
- •Списание денежных средств с банковского счета
- •Ответственность банка по договору банковского счета
- •Виды банковских счетов
- •42. Общая характеристика расчетных обязательств
- •43. Платежное поручение
- •44. Аккредитив и его виды
- •45. Инкассо и его виды
- •47. Вексель в гп обороте
- •49. Виды и формы страхования
- •50. Понятие и элементы договора поручения
- •51. Содержание договора поручения
- •Прекращение договора поручения. Утрата доверия к своему контрагенту любым из участников договора должна влечь его прекращение.
- •52. Особенности договора комиссии
- •Содержание договора комиссии
- •Исполнение договора комиссии
- •53. Характеристика агентского договора
- •54. Общая характеристика договора хранения. Хранение в силу закона
- •Предмет договора хранения
- •Ответственность поклажедателя
- •55. Хранение в ломбарде. Секвестр
- •56. Хранение в камерах хранения транспортных организаций. Хранение в гардеробах организаций. Хранение в гостинице.
- •Хранение в гардеробах
- •Хранение в гостиницах
- •57. Особенности договора складского хранения
- •Исполнение договора хранения на товарном складе
- •Оформление договора хранения на товарном складе
- •58. Характеристика договора коммерческой концессии (франчайзинга)
- •Ограничения прав сторон по договору коммерческой концессии
- •59. Характеристика договора простого товарищества
- •60. Публичное обещание награды
- •61. Публичный конкурс
- •62. Требования, связанные с проведением игр и пари
- •63. Общая характеристика обязательства из причинения вреда
- •64. Ответственность за вред, причиненный актами власти
- •65. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными гражданами
- •66. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности
- •67. Ответственности за вред, причиненный жизни и здоровью граждан
- •68. Характеристика обязательства вследствие неосновательного обогащения
2 Содержание договора купли-продажи
Содержание – права обязанности сторон. Права и обязанности продавца.
Основной обязанностью продавца является обязанность по передачи товара покупателю. Обязанность по передаче товара состоит в следующем:
1) передать товар путем вручения или предоставления его в распоряжение покупателя
2)передать товар вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару
3) передать товар в определенном количестве
4) обязанность передать товар в согласованном ассортименте
5) передать товар соответствующей комплектности и в комплекте, если он предусмотрен
6) передать товар установленного качества
7) передать товар, свободный от прав 3-х лиц
8) передать товар в таре и упаковке
1. Обязанность продавца по передаче товара в срок путем вручения или предоставления его в распоряжение покупателя
Главная обязанность продавца заключается в передаче покупателю товаров в срок, установленный договором, а если такой срок договором не установлен, в соответствии с правилами ст. 314 ГК. По общему правилу право собственности на товар переходит к покупателю в момент передачи вещи. Риск случайной гибели переходит на покупателя, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара.
Договор купли-продажи может быть заключен с условием о его исполнении к строго определенному сроку. Это возможно, когда из его содержания ясно вытекает, что при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец не вправе производить исполнение по такому договору до наступления или после истечения срока без согласия покупателя и в том случае, если покупатель не воспользовался правом на отказ от исполнения договора (ст. 457 ГК) Примером договора с условием его исполнения к строго определенному сроку может служить договор К-П партии новогодних елок.
Ответственность: в случае нарушения покупатель может требовать исполнения обязательств в натуре, либо может отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
2.Обязаность передать товар вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару.
Если иное не предусмотрено договором, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т. п.), предусмотренные законодательством и договором, одновременно с передачей вещи. Ответственность: устранение недостатков в разумный срок, в противном случае отказаться от исполнения договора и требовать возмещения причиненных убытков.
3. Обязанность передать товар в определенном количестве
В случае передачи большего количества товаров покупатель обязан принять излишки на ответственное хранение, немедленно уведомить об этом продавца. Продавец должен дать распоряжение покупателю о том, как поступить с товаром. Если продавец не реагирует на извещение покупателя, покупатель может либо принять товар, либо вернуть его продавцу. В случае нарушения условий о количестве в меньшую сторону покупатель по своему выбору имеет право: а) отказаться и потребовать возмещения убытков; б) допоставить недостающую часть; в) принять полученное количество товаров и отказаться от остальной части.
4. Обязанность передать товар в согласованном ассортименте.
Ассортимент-объединение или группировка однородных товаров, различных по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам.
В случае полного несоответствия переданных товаров ассортименту, указанному в договоре, покупатель имеет право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. В случае с пересортицей у покупателя появляется еще несколько возможностей: 1) принять товары, соответствующие ассортименту, и отказаться от остальных товаров; 2) потребовать заменить несоответствующие товары; 3) принять все переданные товары.
5) Обязанность передать товар соответствующей комплектности и в комплекте, если он предусмотрен.
Комплектность-наличие в товаре всех необходимых составных частей, т.е. совокупность разнородных вещей, характеризуемых общностью их функционального назначения. Комплект-совокупность разнородных вещей, не связанных между собой функционально. Покупатель некомплектного товара вправе потребовать от продавца соразмерного уменьшения цены или доукомплектации товара в разумный срок. В случае, если требования о доукомплектации товара не исполнены, то покупатель может отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
6. Обязанность передать товар установленного качества.
Законодатель устанавливает период времени, в течение которого качество товара должно оставаться неизменным. Этот период времени именуется гарантийным сроком. Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара полностью. Если покупатель не имел возможности испытать товар по обстоятельствам, зависящим от продавца, течение гарантийного срока приостанавливается на время действия этих обстоятельств. Срок службы -установленный родителями непотребляемого товара период, в течение которого потребителю обеспечена возможность безопасного использования товаров по назначению. Срок годности - установленный НПА период, по истечении которого потребляемый товар считается непригодным для использования по назначению.
ГК все недостатки качества делит на существенные и обычные. К существенным относятся недостатки, которые невозможно устранить; недостатки, которые проявляются неоднократно; если устранение недостатков требует несоизмеримых затрат средств либо времени. Если обнаружены обычные недостатки, то покупатель по своему выбору может потребовать: 1) устранение продавцом 2) потребовать соразмерного уменьшения покупной цены 3) устранить недостатки самостоятельно и потребовать от продавца возмещения расходов. Если обнаружены существенные недостатки, то добавляется еще два требования 1) по замене товара 2) отказ от исполнения договора и требование по возмещению убытков.
7. Обязанность передать товар, свободный от прав 3-х лиц.
По общему правилу, если товар обременен правами 3-х лиц, или притязаниями, которые впоследствии признаны правомерными, покупатель вправе потребовать расторжения договора либо соразмерного уменьшения цены товара. В случае предъявления иска об изъятии товара, продавец по требованию покупателя обязан вступить в дело на стороне покупателя. Уклонение от исполнения этой обязанности лишает продавца права доказывать неправомерность ведения дела покупателя. Если покупатель не привлек продавца к участию в деле, последний вправе освободиться от ответственности, если докажет, что приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у покупателя.
8. Обязанность передать товар в таре и упаковке.
Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки. Неисполнение продавцом обязанности по затариванию и упаковке товара влечет для него определенные негативные последствия. В этом случае покупатель вправе потребовать от продавца затарить или упаковать товар либо заменить ненадлежащую тару (упаковку), а также требовать соразмерного уменьшения покупной цены товара.
Права и обязанности покупателя
1) обязанность принять товар. Нарушение условий о приеме товара дает продавцу право требовать исполнения обязательства в натуре либо расторгнуть договор и заставить покупателя возместить причиненные убытки.
2) Обязанность оплатить товар. Если покупатель не оплатил товар, продавец вправе требовать оплаты и уплаты % на просроченную сумму платежа.
3) Обязанность известить продавца о ненадлежащем исполнении договора – дополнительная обязанность.
4) Обязанность застраховать товар – случайное условие договора. В случае нарушения другая сторона может застраховать товар либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.